陽江綠地中心H區前期物業服務項目招標公告

陽江市綠畔房地產開發有限公司的陽江綠地中心H區前期物業服務招標，其招標前期工作已完成，現對該項目進行公開招標，選定物業服務企業，歡迎符合資格的投標人參加投標。 

　　本次招標工程項目的概況如下：

　　一、招標物業服務項目的簡要說明

　　項目名稱：陽江綠地中心H區前期物業服務項目。 

　　建設單位：陽江市綠畔房地產開發有限公司。

　　本建筑區劃位于陽江市江城區江朗大道99號。

　　本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅。

　　本建筑區劃總用地面積66434平方米。

　　本建筑區劃總建筑面積186830.13平方米；其中地下總建筑面積30101.13平方米，地上總建筑面積156729平方米，[住宅建筑面積152288平方米，公共服務設施建筑面積2320.98平方米，首層架空層建筑面積2088.02平方米，亭子建筑面積32平方米]。

　　本建筑區劃共計建筑物28幢；總戶數1006戶；建筑結構有框剪結構。

　　本建筑區劃內的建筑密度為21.33%；容積率2.3；綠地率為30.46%。

　　本建筑區劃規劃建設機動車停車位1200個，其中地上停車位277個，地下停車位923個。

　　物業服務企業辦公等用房：建筑面積為300平方米；

　　座落位置：14棟1層。

　　二、招標范圍

　　陽江綠地中心H區項目前期物業服務及相關服務。  

　　三、投標人的資格要求

　　1、具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證）副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。

　　2、應具有全心全意為業主服務的態度和先進科學的服務理念。

　　3、具有良好的商業信譽和過硬的管理能力及健全的財務會計制度。

　　4、為物業服務項目配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應。

　　5、未處于行政主管部門限制投標的狀態。

　　四、資格審查方式：資格后審方式。

　　五、招標決標方式：公開招標。

　　六、本項目招標文件發布時間為:2023年10月24日 至2023年11月12日。

　　七、投標人應于2023年11月13日13時30分至15時30分將投標文件提交到陽江市江城區東風二路7號英雷大廈辦公室四樓，開標會將于同一時間、地點進行。逾期送達或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人應當拒收。

　　八、招標公示

　　本招標公告在陽江市住房和城鄉建設局網站公示。

　　九、本項目的投標保證金為人民幣叁萬元整。投標保證金的有關事項按投標人須知的有關規定執行。

　　十、招標人

　　招標人：陽江市綠畔房地產開發有限公司。

　　地址：***

　　聯系人***

　　聯系電話***

招標人：陽江市綠畔房地產開發有限公司   

2023年10月23日