關于公開選聘印瀾府小區業主大會第三方服務機構的公告

根據《民法典》、《杭州市物業管理條例》等相關法律法規，為了切實保障小區業主的合法權益，印瀾府物管會擬啟動印瀾府小區業主大會選舉產生第二屆業委會。為確保業主大會合法、合規、公平、公正地召開和各項工作的有序進行，經物管會會議討論表決，決定公開選聘一家有相關資質且專業的第三方服務機構提供服務支持。誠邀符合條件的第三方服務機構前來報名，歡迎全體業主向印瀾府物管會推薦優秀的第三方服務機構。具體事項公告如下：

一、小區基本情況和服務內容

小區專有部分建筑物總面積為 134286.53㎡ 。規劃戶數為1311戶。根據實際情況，需要第三方服務機構提供以下服務：

1、協助確認業主大會議題并公示征求業主意見；

2、協助草擬并張貼各類公告；

3、協助對業主各類問詢進行解答；

4、協助進行業主大會表決權數與面積確認；

5、做好業主大會的會務工作，提供顧問咨詢、文書起草、會議主持、會務宣傳，以及業主大會會議的表決票發放、回收、開箱、統計等服務。（網絡投票方式須優先采用“杭州電子業主卡”）；

二、招募條件

1、公司注冊時間5年以上（截止本公告發布之日），注冊資本不低于500萬元，具有獨立法人資格，具備良好的商業信譽和健全的財務會計制度，且已經在蕭山區住建局備案登記。

2、有豐富的業主大會服務經驗，已完成的杭州市區域的業主大會案例不得少于50個。

3、成立以來未發生過失信行為的（以信用中國證明為準）；

4、能根據要求并在相關法律法規框架下，及時推進工作。

5、能夠嚴格遵守保密規定，保護業主的個人信息和權益。

三、報名材料

1、企業營業執照復印件、法人身份證復印件、在職員工社保繳納證明等相關資料

2、服務方案，包括服務內容、工作流程、人員安排等

3、相關業績證明材料（服務案例一覽表）

4、報價單

四、評選方式

由小區物管會召開專題評審會議，根據各第三方服務機構遞交的材料，對各第三方服務機構的行業信譽、公司員工人數、服務方案的專業性、服務報價、付款方式等情況進行綜合評估，最終確定一家企業為本項目的第三方服務機構。最終評審結果將在小區公告欄及社區微信公眾號公示。

五、報名時間

2024年9月28日——2024年10月7日

六、報名方式

報名單位將報名資料加蓋單位公章后快遞或者現場遞交至晨暉社區辦公室（晨暉路681號）。

聯系人：馮燕          聯系電話***

 杭州市蕭山區印瀾府物業管理委員會

2024年9月27日