官渡區涼亭片區GD-LT1-A5-01-02地塊控制性詳細規劃修改必要性論證及方案編制招標公告

官渡區涼亭片區GD-LT1-A5-01-02地塊控制性詳細規劃修改必要性論證及方案編制 

招標公告

項目編號：KCFW-2024-08853 

1．招標條件

本項目官渡區涼亭片區GD-LT1-A5-01-02地塊控制性詳細規劃修改必要性論證及方案編制（項目名稱）已批準建設，招標人為昆明東駿置業有限公司，招標代理機構為昆明晨晟招標有限責任公司，項目資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現以公開招標方式確定本項目的中標人，有關事項公告如下。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況：官渡區涼亭片區GD-LT1-A5-01-02地塊（明玥半山商業地塊）位于官渡區涼亭片區金馬辦事處，北至太平路，西至水木山居，南至明半山，東至金馬騰苑，凈用地面積為15.47畝，規劃用途為商業商務用地，容積率6.1。昆明保鑫房地產開發有限公司于2020年12月通過公開招拍掛方式取得該地塊使用權，鑒于當前房地產開發下行的市場行情，經保鑫公司與市級和區級政府及相關部門協商調整該地塊規劃用途后，目前上級部門已經同意保鑫公司開展調整該地塊規劃用途的工作，具體關于調規的技術內容以保鑫公司的要求為準，費用由保鑫公司支付。

2.2招標范圍：編制官渡區涼亭片區GD-LT1-A5-01-02地塊控規調整必要性論證，取得控規調整批復后，進行官渡區涼亭片區GD-LT1-A5-01-02地塊控制性詳細規劃調整并編制報告，報告內容須符合招標人對該項目的技術要求，通過專家評審并負責修改;最終上報并通過上級主管部門審批，取得相關批復及完成控規入庫的條件。

2.3招標規模：271000元。

2.4 資金來源：企業自籌，資金落實情況：已落實。

2.5 項目實施地點：昆明市官渡區涼亭片區金馬辦事處，具體以招標人指定為準。

2.6服務周期：合同簽訂后90個日歷日內完成本項目的全部工作并提交規劃編制成果（不包括方案報批并獲得政府批復）,其中：合同簽訂之日起15個日歷天內完成第一階段工作：調研階段，包括現場調查及基礎資料收集、整理；完成調研工作之日起45個日歷天內完成第二階段工作：方案階段，方案編制、匯報與對接，結合相關部門意見修改完善，形成規劃方案；形成規劃方案之日起30個日歷天內完成第三階段工作：方案深化及論證階段，規劃通過專家評審會與市規委會審查；最終成果報批并取得政府批復階段及完成控規入庫條件（具體時間以政府受理及批復時間為準）。

2.7質量要求：項目成果符合國家及行業相關法規、標準、規范的規定。

2.8 是否接受聯合體投標：不接受。

2.9 其他：

（1）標段劃分：本項目僅設1個標段；

（2）本項目資格審查方式：資格后審。

3．投標人資格要求

3.1營業執照要求：投標人具備經國家市場監督管理部門登記注冊的企業（事業）法人，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2投標人資質要求：投標人須具備相關主管部門頒發的城鄉規劃編制乙級以上（含乙級）資質。

3.3 投標人業績要求：投標人2021年至今承擔過3個以上（含3個）控規編制、控規調整或控規修改類似業績【投標文件中須提供業績證明材料復印件，業績證明材料是指：中標通知書或合同協議書或業主證明，否則不予認可】。

3.4擬派項目負責人要求：擬派項目負責人***

3.5財務要求：投標人財務狀況良好，提供2021年~2023年經第三方機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）【注：投標人若為事業單位的，則不需提供利潤表；新成立企業已滿一年但不滿三年的提供成立至今經第三方機構審計的財務審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）；新成立企業不滿一年的提供成立至今加蓋公章的財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）】。

3.6信譽要求：

（1）近三年（2021年1月1日至今）無因投標人違約或不恰當約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監督行政管理部門依法列入黑名單或經營異常名錄；投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫�；蛉∠稑速Y格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，未在昆明市公共資源交易當事人信用獎懲名單中存在不良行為，未在全國范圍內被有關行政監督部門取消投標資格的或計入當地公共資源交易“黑名單”的，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發生過重大安全責任事故和重大工程質量問題。投標人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，否則否決其投標資格。提供相關證明資料或說明承諾；

（2）投標人未被列入“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信懲戒”名單；未被列入“國家企業信用信息公示系統（網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”嚴重違法失信企業名單(黑名單)內及“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）”政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單內，投標人提供聲明函或相關網站截圖。

注：關于行賄犯罪檔案查詢的說明:招標人可以通過“中國裁判文書網’查詢相關信息。若經招標人查詢存在行賄犯罪情形的，取消其中標候選人資格。

3.7凡兩家或以上單位為同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時參加本項目的投標。

對具有投資參股關系的關聯企業，具有直接管理和被管理關系的母子公司；同一母公司的子公司；單位負責人***

3.8投標人的承諾：

（1）擬派人員不更換、不缺失承諾；

（2）投標人所提交的證件、證明材料等的真實性、有效性、合法性承擔法律責任的承諾。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年10月09日09時00分至2024年10月14日17時00分（北京時間）登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，憑注冊的賬號或者是企業數字證書（CA）在網上獲取電子招標文件（格式*.SPCZ）及其它招標資料；未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網完成注冊通過。數字證書（CA）辦理流程詳見云南省公共資源交易信息網的相關要求，并在陽光臻達公共服務平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。

4.2招標文件每套售價500.00元，售后不退。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）2024年10月30日14時00分（北京時間）。

5.2投標文件遞交地點為：昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層）。

6．發布公告的媒介

本招標公告在《陽光臻達電子招投標交易平臺》（https://dzztb.ygzdztb.com/)、《招標網》（https://）、《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com）上同時發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯系方式

招標人：昆明東駿置業有限公司

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電話：***

招標代理機構：昆明晨晟招標有限責任公司

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聯系人***

電話：***

郵    箱：845146586@qq.com

技術操作咨詢：上海思佩馳科技有限公司服務熱線：400-883-9300。電子平臺相關操作流程可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：https://dzztb.ygzdztb.com/)——下載專區頁面下載操作手冊進行查看。