2024年翠湖香山項目第二期高端客戶渠道服務

2024年翠湖香山項目第二期高端客戶渠道服務（內容詳見合同范本）

合格供應商資格要求：
（1）投標人須為在中華人民共和國（含港澳臺地區）成立和登記的企業法人或其他組織（提供營業執照或其他組織的證明文件復印件或其他商業登記類證明資料復印件加蓋投標人公章）；
（2）境內投標人須具有有效期內的房地產經紀機構備案證書；港澳臺地區投標人須具有當地有效房地產代理牌照或其他有效證明材料（提供上述證書或其他有效證明材料復印件，分公司參與投標可使用總公司有效證書，但需總公司出具相關授權書）；
（3）投標人非納入全國、省、市安全生產聯合懲戒“黑名單”企業，自投標截止之日起前一年內沒有因重大及以上工程質量安全事故、或累計發生兩次及以上較大工程質量安全事故、或發生性質惡劣、危害性嚴重、社會影響大的較大工程質量安全事故等行為受到相關部門行政處罰的（提供《關于非“黑名單”企業的聲明函》）；
（4）本項目拒絕屬于失信被執行人的企業參與投標（提供信用中國官網截圖或中國執行信息公開網官網截圖或信用報告等相關證明文件加蓋投標人公章，查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/或http://zxgk.court.gov.cn/，港澳臺企業無須提供）；
（5）投標人近三年以來在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明函件原件）；
（6）本項目不接受聯合體投標。

一、保證金保證內容：
1.意向供應商被確認為交易標的成交供應商后，該成交供應商應按公告、交易規則的約定與采購方簽署采購合同。
2.該成交供應商應按照約定向交易中心支付交易服務費。 

二、交易保證金處置方式：
1、被確認為本項目成交供應商的交易保證金將于繳納交易服務費和簽訂采購交易合同后由交易中心不計息退還；
2、意向供應商被確認為本項目成交供應商后，如出現違反上述保證事項的任一情形和《珠海產權交易中心交易項目保證金操作細則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由交易中心扣除其應付給交易中心的交易服務費及招標代理機構費用后，余額作為違約金劃歸采購方所有；
3、未被確認為本項目供應商的意向供應商，在未出現交易中心交易規則及項目公告規定的交易保證金不予返還的情形時，應于確定成交供應商之日起5個工作日內與交易中心辦理退還競價保證金手續。

詳見2024年翠湖香山項目第二期高端客戶渠道服務合同（范本）

1、本項目按費率進行報價，報價上限為成交物業實際銷售回款金額的3%；
2、中標單位組織有購買意向的客戶成功購買留香苑、百合苑、玫瑰苑產品，每套傭金為實際銷售回款金額乘以中標費率，港澳客成交傭金點數在中標費率基礎上額外增加1%，即港澳客成交每套傭金為實際銷售回款金額乘以（中標費率+1%）；
3、本項目最多共征集20家高端客戶渠道代理；
4、本項目合作的有效期為合同簽訂之日起至2024年12月31日，或采購方就本項目委托的所有服務單位總結算款（服務傭金+經采購方確認的推廣、活動及上客費用）累計達到600萬元，以先到達的時間點為準，視為合同結束；
5、其他未盡事宜，詳見《2024年翠湖香山項目第二期高端客戶渠道服務合同范本》（附件下載）；
6、珠海產權交易中心出具本項目《成交通知書》次日起30個日歷天內，交易雙方應簽訂采購交易合同；
7、本項目有關交易費用由成交供應商向珠海產權交易中心支付，具體金額詳見珠海產權交易中心出具的收費通知。
8、本項目采用網絡競價（一次報價）方式確定供應商。 一次報價方式：本項目采取一次性報價方式（每個意向供應商只有一次報價機會），意向供應商在交納交易保證金后應在網絡競價中以不高于競標上限（3%）報價一次，超出競標上限的報價為無效報價。報價時間截止后，珠海產權交易中心按照網絡競價系統“價格優先、時間優先”的總體原則，從低到高排序，排名前20（含第20）名確定為成交供應商。如出現同等報價，則按時間優先的原則成交。且以前20名成交方各自的報價作為其最終成交的成交費率。

報名遞交的資料清單：
1、報名申請書
2、法人或者其他組織的營業執照或單位法人證書或社會團體法人證書等文件復印件加蓋公章； 
3、境內投標人須具有有效期內的房地產經紀機構備案證書；港澳臺地區投標人須具有當地有效房地產代理牌照或其他有效證明材料（投標文件中須提供上述證書或其他有效證明材料復印件，分公司參與投標可使用總公司有效證書，但需總公司出具相關授權書）并加蓋公章；
4、提供《關于非“黑名單”企業的聲明函》加蓋公章； 
5、信用證明加蓋投標人公章 （來源可參考“信用中國”或“中國執行信息公開網”，港澳臺企業無須提供）；
6、沒有重大違法記錄聲明函加蓋公章；
7、按要求提交的其他文件（公告、需求書、合同范本）。

報名方式：公告期內到珠海產權交易中心報名遞交資料。 【公司總部】珠海市橫琴新區華金街58號橫琴國際金融中心25層 ；【拱北窗口】珠海市香洲區粵海東路1014號華發名車城4樓，電話：***

溫馨提示：
1、成交供應商應按有關規定或約定向珠海產權交易中心支付有關交易費用。
2、在被確定為項目成交供應商后不與委托方簽定采購交易合同或違反珠海產權交易中心交易規則及與交易相關的規定、約定的其他行為的，保證金不予返還。
中心聲明：
1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。交易中心對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、意向供應商如對交易中心網站披露的項目信息（包括但不限于資格條件、交易條件、特別事項說明等對項目有重大影響的相關信息）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。