（2021）桂0603破2號防城港市新亞太物業(yè)有限公司關(guān)于招募監(jiān)理單位的公告

2021年4月29日防城港市防城區(qū)人民法院（以下簡稱防城區(qū)法院）作出（2021）桂0603破申4號《民事裁定書》，裁定受理防城港市新亞太物業(yè)有限公司（以下簡稱新亞太公司）的重整申請。2021年7月7日防城區(qū)法院作出（2021）桂0603破2號《決定書》，指定廣西靈豐律師事務(wù)所為新亞太公司管理人。2023年11月29日防城區(qū)法院批準(zhǔn)通過防城港市新亞太物業(yè)有限公司《重整計劃草案》。

由新亞太公司開發(fā)建設(shè)的“亞太新城B區(qū)”、“深港1號觀山海防城院子”、“深港1號珍珠城”共三項目，目前項目進(jìn)入開發(fā)建設(shè)準(zhǔn)備階段，需要確定監(jiān)理合作單位，現(xiàn)我公司現(xiàn)通過競爭性談判方式公開招募監(jiān)理合作單位 ，具體如下：

（一）項目名稱： “亞太新城B區(qū)”、“深港1號觀山海防城院子”、“深港1號珍珠城”

（二）建設(shè)地點(diǎn)：防城港市防欽路499號。

（三）監(jiān)理工作：按照審批通過的工程施工圖紙、現(xiàn)行國家規(guī)范規(guī)定、工程合同、監(jiān)理規(guī)定等執(zhí)行監(jiān)理工作。

（四）工程量：

1、項目概況為：

項目一：“深港1號觀山海防城院子”項目。

總用地面積為105639.72平米，總建筑面積約為139000平米

項目二：防城港市“深港1號珍珠城”項目。

總用地面積為33591.01平米，總建筑面積約為122000平米。

項目三：防城港市亞太新城B區(qū)。

總用地面積為40026.80平米，總建筑面積約為70000平米。

2、最終監(jiān)理費(fèi)結(jié)算面積按政府部門審批通過的圖紙面積結(jié)算。

（五）監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：

1、由于防城港市新亞太物業(yè)有限公司屬于破產(chǎn)重整企業(yè)，公司財務(wù)極度困難，《防城港市新亞太物業(yè)有限公司、防城港市防城區(qū)城龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整計劃草案》條款規(guī)定，工程建設(shè)需達(dá)到工程竣工驗收條件及交房辦證條件下開始銷售，當(dāng)形成銷售回款后，監(jiān)理費(fèi)才能支付，即甲方從當(dāng)期銷售回款中按項目各參建各方的投資比例，由甲方分批向乙方支付該項目的監(jiān)理費(fèi)，直至付清。

2、 公司所包含的所有項目均采用分項目開發(fā)、分項目結(jié)算，各項目采用分期開發(fā)、按期結(jié)算

3、 如工程竣工驗收后，因市場問題不能形成銷售回款的，監(jiān)理單位可要求按照《防城港市新亞太物業(yè)有限公司、防城港市防城區(qū)城龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整計劃草案》規(guī)定的相關(guān)條款以房抵債。

（六）工期：根據(jù)開發(fā)情況，另行確定。

二、競標(biāo)人資格要求

（一）本次競標(biāo)要求競標(biāo)人須具備國內(nèi)獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的資質(zhì)。

（二）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體競標(biāo)。

三、領(lǐng)取競標(biāo)材料

在2024年11月04日前到我公司辦公地點(diǎn)【 防城港市防城區(qū)防欽路499號項目部】領(lǐng)取競標(biāo)相關(guān)材料。

四、競標(biāo)文件的遞交

凡有意參加競標(biāo)者，請在2024年 11月 11 日18時00分前，將競標(biāo)材料遞交給我公司，提交地點(diǎn)【 防城港市防城區(qū)防欽路499號項目部】。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競標(biāo)文件，我公司不予受理。

五、談判

　   競標(biāo)報名截止后2日內(nèi)，我公司將通過電話聯(lián)系通知競標(biāo)人前往管理人辦公地點(diǎn)（防城港市防城區(qū)防欽路499號項目部）參與競爭性談判活動。

聯(lián)系人  羅天海   聯(lián)系電話***

聯(lián)系人  黎桂宏   聯(lián)系電話***

                           防城港市新亞太物業(yè)有限公司 

                                  2024年11月1日