（2021）桂0603破2號防城港市新亞太物業有限公司關于招募圖紙審查單位的公告

2021年4月29日防城港市防城區人民法院（以下簡稱防城區法院）作出（2021）桂0603破申4號《民事裁定書》，裁定受理防城港市新亞太物業有限公司（以下簡稱新亞太公司）的重整申請。2021年7月7日防城區法院作出（2021）桂0603破2號《決定書》，指定廣西靈豐律師事務所為新亞太公司管理人。2023年11月29日防城區法院批準通過防城港市新亞太物業有限公司《重整計劃草案》。

由新亞太公司開發建設的“亞太新城B區”、“深港1號觀山海防城院子”、“深港1號珍珠城”共三項目，目前項目進入開發建設準備階段，需要確定圖紙審查合作單位，現我公司現通過競爭性談判方式公開招募圖紙審查合作單位 。具體如下：

一、項目概況

（一）項目名稱： “亞太新城B區”、“深港1號觀山海防城院子”、“深港1號珍珠城”

（二）建設地點：防城港市防欽路499號。

（三）工程內容：

對本項目的工程全套設計文件進行審查，內容如下：

1、審查范圍：

巖土工程勘察報告及施工圖設計文件（建筑、含基坑支護、地基及結構、給排水、節能、電氣、暖通專業、人防、綠建等）

2、是否符合工程建設強制性標準；

3、地基基礎和主體結構的安全性；

4、勘察設計企業和注冊執業人員以及相關人員是否按規定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；

5、其他法律、法規、規章規定必須審查的內容；

（四）工程量：

1、項目概況為：

項目一：“深港1號觀山海防城院子”項目。

總用地面積為105639.72平米，總建筑面積約為139000平米

項目二：防城港市“深港1號珍珠城”項目。

總用地面積為33591.01平米，總建筑面積約為122000平米。

項目三：防城港市亞太新城B區。

總用地面積為40026.80平米，總建筑面積約為70000平米。

2、最終結算面積按政府部門審批通過的圖紙面積結算。

（五）審圖費用的支付方式：

1、由于防城港市新亞太物業有限公司屬于破產重整企業，公司財務極度困難，《防城港市新亞太物業有限公司、防城港市防城區城龍房地產開發有限公司重整計劃草案》條款規定，工程建設需達到工程竣工驗收條件及交房辦證條件下開始銷售，當形成銷售回款后，審圖費才能支付，即甲方從當期銷售回款中按項目各參建各方的投資比例，由甲方分批向乙方支付該項目的審圖費，直至付清。

2、 公司所包含的所有項目均采用分項目開發、分項目結算，各項目采用分期開發、按期結算

3、 如工程竣工驗收后，因市場問題不能形成銷售回款的，審圖單位可以要求按照《防城港市新亞太物業有限公司、防城港市防城區城龍房地產開發有限公司重整計劃草案》規定的相關條款以房抵債。

（六）工期：滿足圖紙設計進度要求。

二、競標人資格要求

（一）本次競標要求競標人須具備國內獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的資質。

（二）本次招標不接受聯合體競標。

三、領取競標材料

在2024年11月04 日前到我公司辦公地點【 防城港市防城區防欽路499號項目部】領取競標相關材料。

四、競標文件的遞交

凡有意參加競標者，請在2024年 11月 11 日18時00分前，將競標材料遞交給我公司，提交地點【 防城港市防城區防欽路499號項目部】。

逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，我公司不予受理。

五、談判

　   競標報名截止后2日內，我公司將通過電話聯系通知競標人前往管理人辦公地點（防城港市防城區防欽路499號項目部）參與競爭性談判活動。

聯系人  羅天海   聯系電話***

聯系人  黎桂宏   聯系電話***

                             防城港市新亞太物業有限公司

                                  2024年11月1日