海寧馬橋街道都市創新園（暫定名）城市規劃設計及啟動區建筑概念方案設計招標文件公示

招標公告

1.招標條件

本招標項目海寧馬橋街道都市創新園（暫定名）項目已批準建設，招標人(項目業主)為浙江海寧經編產業園區開發有限公司，建設資金  建設單位自籌  。項目已具備招標條件，現對該項目的城市規劃設計及啟動區建筑概念方案設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本工程位于海寧馬橋街道，海寧大道以西、廣順路以東、江南大道以南、環城河道以北，總用地面積約45.5 公頃，規劃建設用地面積約 30 公頃, 其中啟動區凈用地面積約 13 公頃。

2.2招標內容：（一）整體策劃：結合周邊產業市場分析，重點對電子信息研發市場、辦公、商業配套市場、酒店公寓市場等要素進行整體考慮，將各種類型業態的供需關系和去化能力做統籌分析后，提出規劃區域的整體功能定位和產業業態及業態構成比例。（二）城市設計：根據前期研究的整體功能定位和業態構成，編制本地塊的城市設計方案；為下一階段設計工作在功能結構、交通組織、地下空間、公共空間、建筑形態等方面提供整體空間設計導控和特色意圖區空間布局詳細指引。（三）啟動區建筑概念方案：根據城市設計整體規劃思想，按照“創新、協調、綠色、開放、共享”的新發展理念，打造“高效、立體、鏈接、標志”為一體的特色園區，為企業和人才提供多樣的載體選擇和便捷的生活服務。

2.3計劃設計周期：35日歷天

（1）合同簽訂且相關資料收集完成后7 天內，提交第一階段初步設計成果，并向招標人進行第一次匯報。

（2）初步成果匯報完成后 7 天內根據溝通會議紀要修改初步成果，提交第二階段中期成果，并進行專家匯審。

（3）專家匯審意見后14天內完成優化調整，完成第三階段最終成果，并進行終審。

（4）終審通過后7 天內依據終審會議紀要，完成最終稿修改，提交整體策劃、城市設計及啟動區建筑概念方案設計完整版最終稿成果，并協助招標人向規劃部門的報批等相關手續。

2.4質量要求：合格。

3.投標人資格要求

3.1投標人應具有城鄉規劃編制乙級及以上資質。

3.2項目負責人***

3.3浙江省外單位提供進浙承接業務備案登記相關證明資料。

3.4投標人具有2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）至今承接過類似項目設計業績1個及以上【類似項目指：設計過30公頃及以上規劃設計項目】。

3.5投標人與招標單位或招標代理單位不具有隸屬關系。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。“單位負責人***

4. 登記及招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，于2024年  月  日至2024年  月  日   時   分，登陸“浙江江南要素交易中心網【嘉興市公共資源交易網（海寧)】(https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html)”，通過“浙里公共資源交易數字化招標交易系統https://xeys.zjhnztb.com/TPBidder/memberLogin”自主登記。（免費注冊登記鏈接 http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)詳見招標文件要求，地點為浙江江南要素交易中心（浙江省海寧市文苑南路138號，浙江江南要素交易中心二樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在浙江江南要素交易中心網【嘉興市公共資源交易網（海寧)】站  https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html和浙江政務服務網http://www.zjpubservice.com/。

7.聯系方式

招 標 人：浙江海寧經編產業園區開發有限公司     招標代理機構：浙江正大工程管理咨詢有限公司

地    址：海寧市馬橋街道                      地址：***

郵    編：314400                               郵    編：  314400                 

聯 系 人：徐女士                               聯 系 人***

電    話： 0573-87987859                       電    話：0573-87297016           

2024年    月     日