2024年港美市場五間商鋪招租

公開招租公告

現擬對2024年港美市場五間商鋪招租以現場競價方式進行公開招租，歡迎有意向競租人前來競租。

一、公開招租項目內容

二、競租人資格要求

合格競租人可為境內外企業、其他組織和自然人，但都應具備以下條件：

（一）誠實守信、依法經營，具有履行合同的能力；

（二）遵守本項目的限制性規定；

（三）若為自然人，應當具有完全民事行為能力；

（四）國家法律、行政法規規定的其他條件。

 三、招租信息的獲取、報名和現場競價

（一）招租文件的獲取：

時間：2024年11月16日至2024年11月20日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間）

地點：揭陽市揭東區曲溪街道港美村紅磚樓3樓

方式：現場獲取

（二）競租報名

1.本項目須現場報名。競租人須在規定時間內將競租保證金以現金方式交至招租人，確認無誤后獲取招租人開具的商鋪競租保證金收據憑證。競租保證金按規定的金額及在規定時間內繳納的視為報名成功，若報名成功后無故不參與現場競價，將按有關規定處理。

2.競租人報名成功后可現場獲取公開招租文件。

3.符合資格的競租人應當在2024年11月16日至2024年11月20日上午9：00～12：00；下午14：30～17：30（北京時間）到揭陽市福港物業管理有限公司（地址：***

注：獲取招租文件方式：投標人憑以下資料前往獲取招標文件（報名時投標人需攜帶以下相關原件備查）

一）法人單位參加競租的：

（1）營業執照副本；

（2）法定代表人證明書及法定代表人身份證；

（3）法定代表人授權委托證明書及被委托人身份證（若法定代表人委托報名的須提供，身份證原件核對后退回）；

二）自然人參與競租的：

        （1）本人身份證復印件（不得授權，提供身份證原件備查，核對后退回）。

（三）現場競價地點：

揭陽市福港物業管理有限公司（揭陽市揭東區曲溪街道港美村紅磚樓3樓）

（四）現場競價簽到開始時間：

北京時間：2024年11月22日下午2點00分

（五）競租簽到截止時間：

北京時間：2024年11月22日下午2點30分

（六）現場競價開始時間：

北京時間：2024年11月22日下午2點30分

四、競租保證金

    （一）競租保證金繳納方式

    競租人必須于2024年11月20日17:30（北京時間）前將競租保證金（¥100000.00元，大寫：人民幣壹拾萬元整）以現金方式足額交至招租人（競租保證金金額按照公開招租項目內容執行，以招租人開具的保證金繳納憑證為準，每間商鋪繳納一次競租保證金，競租多間按以上競租保證金繳納方式，一間繳納一次）。

（二）競租保證金退還方式

成交結果公示后5個工作日內不計息退還承租人之外的其他未競得競租人的競租保證金（憑競租保證金收據憑證辦理退還保證金手續），競得者（承租人）在簽訂合同后，將競租保證金轉為合同履約保證金，合同起滿后不計息退回承租人。

五、招租有關規定

（一）本招租項目所有補遺文件（如果有）一律在揭陽市福港物業管理有限公司信息公告欄、招標網、揭陽市招采項目管理有限公司網上進行公示。

（二）未按規定和未按招租文件第一篇規定的競租保證金金額繳納競租保證金（未按規定繳納的均視為繳納競租保證金無效）的，招租人有權拒收其競租文件。

（三）競租人有以下情形的將被認定為無效競租：

1.競租人不具備招租文件規定的競租人資格要求的；

2.競租人的競租文件內容與招租項目要求有嚴重背離的；

3.出現影響招租公正的違法、違規行為的；

4.未按照招租文件規定的程序和辦法進行競價的。

（四）競價終止條款

出現下列情形之一的，招租人應當終止現場競價活動，發布競價終止公告并說明原因，重新開展招租活動：

1.第一次上網公示后，符合招租文件規定要求和參與現場競價的有效競租人少于兩人的；

2.公示二次以上（含二次），符合招租文件規定要求和參與現場競價的有效競租人少于一人的；

3.出現影響招租公正的違法、違規行為的。

（五）現場踏勘

為減少競價誤差，競租人可自行前到現場了解本項目的現狀和聯系招租人、招租代理機構了解相關情況。

（六）競租人如對公開招租文件有疑問，向招租人要求澄清。招租人對已發出的招租文件需要進行澄清或修改的，由招租人負責發布，該澄清或者修改的內容為招租文件的組成部分。如競租人未提出質疑，視為完全理解本招租文件，一經進入競租程序，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權利。

六、聯系方式***