大渡口區五一互助片區城中村改造路網建設項目（一期）、大渡口區托育綜合服務中心新建項目和N10-2-1地塊生物醫藥產業園三期項目EPC總承包

本招標項目大渡口區五一互助片區城中村改造路網建設項目（一期）、大渡口區托育綜合服務中心新建項目和N10-2-1地塊生物醫藥產業園三期項目EPC總承包已由重慶市大渡口區發展和改革委員會以渡發改審發〔2023〕70號和渡發改審發〔2024〕48號和項目代碼：2305-500104-04-05-618141批準建設，項目業主為重慶建橋置業有限公司、重慶市大渡口區衛生健康委員會，代建業主重慶市大渡口區城鄉建設發展有限公司，建設資金來自中梁山EOD融資資金、區級財政資金、城中村專項借款、補助資金及業主自籌，項目出資比例為100%，招標人為重慶建橋置業有限公司、重慶市大渡口區衛生健康委員會、重慶市大渡口區城鄉建設發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.1 建設地點：重慶市大渡口區

2.2 項目概況與建設規模：

①大渡口區五一互助片區城中村改造路網建設項目（一期）：本工程位于大渡口區八橋鎮，東側為西城大道，西側為郭伏路，南側為金建路，北側為內環快速路。大渡口區八橋鎮位于大渡口區東北部，西鄰九龍坡區華巖板塊，北經內環快速連接大渡口九宮廟商圈。

項目包含13條道路，道路等級為城市次干路和支路，道路全長約為9.511km，其中次干路7條，雙向4車道，路幅寬度22/26m，全長約6.93km；支路6條，雙向2車道，路幅寬度16m，全長約2.58km。建設內容主要包含道路、結構、巖土、綜合管網、照明、交通、綠化工程等主體及配套工程。

工程總投資估算為109451.3萬元，其中工程費用58696萬元。

②大渡口區托育綜合服務中心新建項目：本工程位于大渡口區五一互助片區I01-2-1（部分）地塊北側，項目總占地面積為7924.6㎡；總建筑面積為8000㎡,其中：地上建筑面積6000㎡，地下停車庫、設備用房2000㎡；地上停車位10個、地下停車位50個；建筑密度28.82%；綠地率30.19%；容積率0.76。建設一處托育綜合服務中心，共包含1#活動用房、2#培訓用房及入口門廳，其中1#活動用房含兒童活動用房、管理用房、附屬用房，2#培訓用房含嬰幼兒早期發展用房、人員培訓用房、產品研發和標準設計用房。

工程總投資估算為6545.43萬元，其中工程費用約3563.87萬元。

③N10-2-1地塊生物醫藥產業園三期項目：本工程位于重慶市大渡口區建橋工業園C區N10-2-1地塊，位于大渡口生物醫藥產業園一、二期以北。項目主要用于建設工業樓宇，項目用地基本呈長方形，基地內高差較大約45m，東西長約198m，南北長約321m。總用地面積57692.20㎡，總建筑面積約144326.34㎡，其中地上建筑面積121277.11㎡，地下建筑面積23049.23㎡,計容建筑面積121277.11㎡。項目主體為廠房，共8棟樓，其中9#樓為配套服務用房，共7層，10~16#樓均為丙類廠房，共7層。

工程總投資估算為50822.73萬元，其中工程費用50000萬元。

上述3個工程總投資估算合計166819.46萬元，其中工程費用合計112259.87萬元。

2.3 ?本次招標項目合同估算金額：約112259.87萬元。

2.4 招標范圍：主要包括對大渡口區五一互助片區城中村改造路網建設項目（一期）、大渡口區托育綜合服務中心新建項目、N10-2-1地塊生物醫藥產業園三期項目的施工圖設計進行優化；以及對三個項目的工程施工總承包等內容，具體范圍為：

（1）設計范圍：在招標人完成的初設批復和概算批復基礎上，中標人對大渡口區五一互助片區城中村改造路網建設項目（一期）、大渡口區托育綜合服務中心新建項目、N10-2-1地塊生物醫藥產業園三期項目的施工圖進行優化設計。

說明：中標人須無條件接受設計成果，對設計成果進行設計優化，直至滿足要求為止。

（2）施工：按照審核確認的施工設計圖紙與招標人的要求，完成該項目在達到項目竣工驗收與整體移交狀態之前所涉及的全部施工工作和材料采購工作及保修期內的缺陷修復和保修工作，具體施工內容詳見審定的施工圖設計及審定的工程量清單。

（3）EPC實施過程管理：包含但不限于辦理EPC總承包各階段的、報建、審查、審批、核準、辦證、備案的相關手續辦理、協調配合及必要的安全評估和檢查、綜合調試、竣工圖的審核、竣工驗收、質量保修等直至滿足招標人要求并交付使用。

2.5 工期要求：

?設計周期：大渡口區五一互助片區城中村改造路網建設項目（一期）設計30日歷天；大渡口區托育綜合服務中心新建項目設計30日歷天；N10-2-1地塊生物醫藥產業園三期項目設計30日歷天。

?施工工期：大渡口區五一互助片區城中村改造路網建設項目（一期）施工工期900日歷天；大渡口區托育綜合服務中心新建項目施工工期360日歷天；N10-2-1地塊生物醫藥產業園三期項目施工工期720日歷天。

缺陷責任期24個月。

2.6 標段劃分（如有）：  /  

2.7 其他：   /  

3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人須同時具備以下（1）、（2）資質條件：

（1）設計資質：投標人應具備建設行政主管部門頒發的下列①、②、③項設計資質之一：

①具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；

②同時具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業甲級資質和工程設計市政行業乙級及以上資質；

③同時具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上資質和工程設計市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）專業乙級及以上資質。

（2）施工資質：投標人應同時具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質和市政公用工程施工總承包壹級及以上資質。

?3.1.2 本次招標要求投標人具備的業績條件：詳見投標人須知前附表第1.4.1項內容；

3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容。

3.2  本次招標?接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：詳見投標人須知前附表第1.4.2項內容。