瑞應嘉園小區勞務輔助服務競爭性談判公告

項目編號：KCFW-2024-09244

1.競爭性談判條件

瑞應嘉園小區勞務輔助服務，項目資金已落實，采購人為昆明新林投資有限公司，代理機構為昆明晨晟招標有限責任公司。本項目不屬于《必須招標的工程項目規定》（國家發展改革委令第16號）和《必須招標的基礎設施和公用事業項目范圍規定》（發改法規規[2018]843號）規定的依法必須進行招標的項目范圍，現由采購人參照《國有企業采購操作規范》執行，進行競爭性談判。

2.項目概況與采購范圍

2.1項目名稱：瑞應嘉園小區勞務輔助服務。

2.2實施地點：瑞應嘉園小區。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起12個月。

2.4服務內容：為瑞應嘉園小區提供在正式接房后客戶服務、設施設備維護服務、環境維護服務工作，負責人***

（一）客戶服務、設施設備維護服務：按每人每月服務費用不超過4,800.00元，現需派駐人員不得少于8人（其中客服服務4人、設施設備維護服務4人），年度總費用不超過460,800.00元。此服務費用為包干費用，包括但不限于員工薪酬、福利、保險和稅費（須開具符合采購人要求的稅票）等所有相關開支。

（二）環境維護服務：按每人每月服務費用不超過3,600.00元，派駐不得少于28名工作人員，年度總費用不超過1,209,600.00元。此服務費用為包干費用，包括但不限于員工薪酬福利、保險、稅費（須開具符合采購人要求的稅票）等所有相關開支，其中環境維護服務費還包括日常工作所需的易耗品（如掃把、拖把、抹布、垃圾袋、清潔劑、消毒液、手套等）。

2.5 服務范圍：瑞應家園小區客戶服務工作、設施設備維護和環境維護(保潔)服務等工作，服務面積共計452453.86m²。

在項目實施過程中，涉及的相關人數及費用將根據獲批后的方案進行確定。

2.6最高限價：1,670,400.00元/年。

2.7標包劃分：本項目只設一個合同包。

3.談判申請人資格要求

3.1談判申請人具有獨立承擔民事責任的能力，具備經國家工商行政管理部門登記注冊的企業（事業）法人或組織，具有有效的營業執照或其他法定憑證；

3.2具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，具備持有由人力資源和社會保障部門頒發的有效期內的勞務派遣服務許可證；

3.3財務狀況：提供（2021年～2023年）經第三方審計的財務報表（應包括現金流量表、利潤表和資產負債表）或審計報告，成立年限不足3年的企業，按成立后的完整年份提供。

3.4近三年（2021年1月1日至今）在經營活動中沒有重大違法記錄；無因違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；無被禁止市場準入情形或投標資格被取消；無騙取中標或嚴重違約或重大違紀、違法問題；無行業處罰等不良行為記錄；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”，附相關承諾書。

3.5 編制相應的技術文件：勞務輔助派駐服務方案、應急預案和處理突發事件的能力、服務質量承諾及保證措施、管理規章制度、擬定的組織機構及勞務輔助服務人員的配備及管理。

3.6談判申請人不得存在以下情形：單位負責人***

3.7本項目不接受聯合體。

4. 競爭性談判文件的獲取

4.1請于2024年12月27日09時00分至2024年12月31日17時00分（北京時間），登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，憑注冊的賬號或者是企業數字證書（CA）在網上獲取電子競爭性談判文件及其它談判資料；未在陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：www.ygzdztb.com）注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業賬號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性談判文件及其它資料，此為獲取競爭性談判文件的唯一途徑。不接受有意參加的潛在競選人現場獲取競爭性談判文件及其它資料。

陽光臻達電子招投標交易平臺已提供線上注冊企業賬號的業務（操作流程：競選人進入陽光臻達電子招投標交易平臺網站→選擇“投標方入口”→點“立即注冊”后按要求進行操作），競爭性談判文件可通過電話：***

技術操作咨詢：上海思佩弛科技有限公司  服務熱線：400-883-9300。

4.2競爭性談判文件每套售價人民幣350元，平臺使用費50元，售后不退。

4.3如有開票需要請聯系昆明晨晟的發票客服，QQ：3012470554。

5．競爭性談判申請文件的遞交

5.1遞交競爭性談判申請文件截止時間（競爭性談判截止時間，下同）為2025年1月3日09時30分（北京時間），地點為昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層）。

5.2本項目的開標將于上述競爭性談判截止的同一時間同一地點公開進行，談判申請人的法定代表人或其授權的委托代理人應在競爭性談判截止時間前遞交申請文件，并準時參加開標會。

5.3未按照競爭性談判文件規定逾期送達或者未送達指定地點的申請文件，采購人不予受理。

6、發布公告的媒介

本公告僅在招標網（）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：https://dzztb.ygzdztb.com/)上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7．聯系方式

采購人：昆明新林投資有限公司

地  址： 昆明新林投資有限公司(昆明市呈貢區瑞應嘉園瑞安苑3棟1404室)

聯系人***

電  話：15925165450

代理機構：昆明晨晟招標有限責任公司

地  址：昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層

聯系人及電話：***

傳  真：（0871）63145686