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福建平潭海峽中藥材交易有限責任公司物業服務（保安、保潔、消控、水電）項目（二次）詢價公告

信息發布日期：2025.01.09 標簽：福建省招標物業服務招標

加入日期：	2025.01.09
地區：	福建省
內容：	一、項目概況 .采購單位：**海峽中藥材交易有限責任公司。 .項目地點：省綜合實驗區金井鎮順意路號海峽醫藥健康產業園。 .項目名稱：**海峽中藥材交易有限責任公司物業服務（保安、保潔、消控、水電）采購項目。 .項目內容：維護園區范圍內設施設備、環境衛生及安
關鍵詞：	物業服務

招標公告正文

一、項目概況

1.采購單位：福建平潭海峽中藥材交易有限責任公司。 2.項目地點：福建省平潭綜合實驗區金井鎮順意路16號平潭海峽醫藥健康產業園。 3.項目名稱：福建平潭海峽中藥材交易有限責任公司物業服務（保安、保潔、消控、水電）采購項目。 4.項目內容：維護園區范圍內設施設備、環境衛生及安保秩序的物業服務，包含西大門崗及北大門崗、保潔崗、消控崗、水電崗。 5.園區概況：占地面積66663平方米，總建筑面積約104737.96平方米，包括10幢建筑樓。 6.本項目服務期限：期限為一年（具體起始時間以雙方確認的進場通知函時間為準）。

二、主要服務內容

1.西大門崗及北大門崗主要服務內容：負責園區西門（正門）及北門兩個崗亭的值守工作，上班時間為正常輪班值守（24小時值守，包含周末和法定節假日）。在滿足崗亭值班值守基礎上，需設園區巡查機動人員，負責園區范圍內定點定時巡查記錄，并由駐點保安隊長負責日常工作的開展。（人員需持健康證、保安員證，法定年齡50周歲以下，含50周歲）。 2.保潔崗（不低于3人）主要服務內容：負責園區公共衛生、采購方辦公區域、園區內入駐企業周邊公共區域及地下室的衛生保潔工作等，上班時間為每周一至周六7:00-11:00、15:00-19:00（包含法定節假日），其中11:00-15:00應安排人員值班，在非上班時間如有會議等特殊情況需要及時到崗進行保潔工作，中標方應提供保潔所需工具。（人員需持健康證）。 3.水電崗主要服務內容：負責園區內水電及其他基礎設施設備的檢查、保養和維修工作，并協助完成相關設備的檢驗檢測工作；做好園區配電房、水泵房的日常管理和維護工作；簡易家具、辦公桌椅等維修工作，并積極配合采購方所需的日常設備修繕工作，每周至少一個工作日到崗開展設備及線路排查，對于緊急的維修工作，1小時內到場維修，對于非緊急的維修工作，12小時以內到場維修。（具備有效期內的高壓電工工作證）。 4.消控崗主要服務內容：應按照《中華人民共和國消防法》及《消防控制室通用技術要求》值守消控室，熟悉掌握消控室滅火設備、控制系統及通訊設備，定期對消防通道、消防設施和疏散指示標志進行檢查維護，上班時間為正常輪班值守（包含周末和法定節假日）（具備中級及以上消控證） 5.根據上述人員配備，由中標方規范制定保安、保潔、水電、消控各崗位相應制度（包括但不限于安保崗位職責及操作規程、安全保衛預案、消防監控安全管理等），并要求服務人員按制度執行。 6.中標方應為本項目配備負責人***

三、投標人的資質要求

1.具備經中華人民共和國國家工商行政管理部門登記注冊的獨立法人企業，具備有效的營業執照，提供營業執照副本復印件； 2.法定代表人對授權代表人的授權書(授權書必須法人代表簽字蓋章，否則無效)； 3.營業執照經營范圍需含：物業管理類； 4.法定代表人身份證和授權代表人的身份證復印件； 5.沒有被“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”網站列入失信被執行人名單(提供查詢截圖)。注：以上材料均需加蓋公司公章。

四、采購文件獲取及詢價流程

1.采購文件獲取投標人至平潭綜合實驗區金井鎮順意路16號海峽醫藥健康產業園6號樓福建平潭海峽中藥材交易有限責任公司4層或致電15959197000獲取采購文件（工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30）。 2.公告發布媒介福建平潭海峽中藥材交易有限責任公司微信公眾號及公告欄、福建省醫藥集團有限責任公司官網。 3.詢價供應商選擇方式采用公開形式，有意愿的供應商按投標人資質要求提供相應文件參與報價。 4.詢價供應商對采購項目一次性報出不得更改的價格，采取密封報價方式。 5.確定供應商按照最低價中標的方式擬確定供應商。 6.與中標單位簽訂合同。

五、紙質文件遞交時間

1.遞交截止時間：2025年1月15日下午14:00前，逾期或不符合規定的投標文件視為無效。 2.文件遞交地點：平潭綜合實驗區金井鎮順意路16號海峽醫藥健康產業園6號樓福建平潭海峽中藥材交易有限責任公司4層。聯系人***

六、投標報價要求

1.按照服務內容提供保安、保潔、消控、水電等服務（中標方需要提供保安、保潔、消控、水電人員相關服裝），由投標方自行報價。 2.最高限價為5.61萬元/月，即67.32萬元/年；同時崗位配置每月單價也需要滿足限價要求（西大門崗及北大門崗工資服務費用不高于26500元，消控崗服務費用不高于14200元，保潔崗（不低于3人）服務費用不高于10800元，水電崗（兼職）服務費用不高于4600元）。服務費用的價格按月總價含稅包干（包括上述人員工資、社會及醫療保險、管理、培訓、稅費等其他費用）。 3.物業服務人員在工作過程中的一切安全事宜(包括工傷、意外傷害、疾病等)全部由中標方自行負責，中標方須為所有物業服務人員購買足額的工傷保險、商業意外傷害保險及雇主責任險，并在合同簽訂后30個工作日內提供保險購買憑證給采購方備案，保險費用包含在服務費用中。如需要進行高空作業或危險作業，應事先做好安全措施并至少提前48小時以書面形式通知采購方并告知是否有特殊要求或需要提供的協助才可進行相關作業工作。在作業過程中，中標方應嚴格按照安全操作規程進行操作，并確保采取了充分的安全措施。若發生一切安全事故由中標方承擔全部責任及由此給采購方造成的損失。 4.物業服務人員在服務期間，因操作不當或失誤直接造成采購方物品損壞的，造成的損失需由中標方照價賠償。 5.中標方需對本詢價文件及與之相關的所有補充文件、澄清文件等進行全面響應，涵蓋投標文件中的商務條款、技術方案、服務承諾等各個方面，確保投標文件的完整性、準確性與有效性，不得有任何遺漏或偏離。 6.合同簽訂前，由雙方共同制定服務人員考核評分表并作為合同附件用于后續款項支付用途；合同簽訂后，由采購方根據月考核評分表情況核算每月支付費用，按月支付相應費用予以中標方（中標方需提供等額正式發票）。

福建平潭海峽中藥材交易有限責任公司

2025年1月9日

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南