杭海新城人才公寓改造設計施工運營項目招標文件公示

招標公告

杭海新城人才公寓改造設計施工運營項目招標公告

1.招標條件

1.1本招標項目杭海新城人才公寓改造項目。已經海寧市發展和改革局以2412-330481-04-01-833947文批準建設，招標人為浙江龍渡產業投資有限公司，建設資金來自招標人自籌 。項目已具備招標條件，現對該項目設計施工運營進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本招標項目杭海新城人才公寓改造設計施工運營項目，建設地點位于海寧市許村鎮杭海數字新城北區3號樓。

2.2計劃工期：設計及施工期：120日歷天。

2.3招標范圍：本項目對藝創中心三號樓進行人才公寓改造，改造面積約8522平方米，其中公寓改造面積7494平方米，公區改造面積1028平方米。本次主要區域為1F公區，5F到12F共136套人才公寓套房的精裝修設計、施工、軟裝及杭海新城人才公寓的后期運營管理等，具體詳見設計任務書。

2.4本工程招標估算價1533萬元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備設計綜合類甲級資質或建筑工程專項設計乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質，并同時具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，且要求投標人須具有公寓或酒店等運營管理經驗，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派設計負責人資格須具有建筑類中級及以上工程師職稱；擬派施工項目負責人***

3.2投標人對應裝修資質應2025年  月    日在“浙江省建筑市場監管公共服務系統”上資質動態核查結果處于“合格”狀態

3.3本次招標接受聯合體投標，如為聯合體投標的，只接受最多由3家單位（1家運營單位、1家設計單位、1家施工單位）組成的聯合體，聯合體牽頭人為運營單位，聯合體協議書中應明確聯合體各方權利和義務，聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成或參加其他聯合體在同一項目中投標。

3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

4.招標文件的獲取

4.1、本工程實行資格后審、不進行現場登記。凡有意參加投標者，請于2025年   月  日 至2025年     月     日    時 00 分，通過“浙江江南要素交易中心網【嘉興市公共資源交易網（海寧）】登錄“浙里公共資源交易數字化招標交易系統https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）”自行下載。（未注冊建設工程會員單位的需先注冊，免費注冊網址：http://hn.jxzbtb.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree。

4.2招標文件相關資料通過“浙里公共資源交易數字化招標交易系統”在登記后自行下載。

4.3招標文件網上下載時間：2025年  月  日至2025年  月  日  時  分。

4.2投標單位應熟悉掌握本單位建造師投標及中標情況，如在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人***

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）詳見招標文件要求，地點為浙江江南要素交易中心二樓第一開標室（浙江省海寧市文苑南路138號，海寧市交通局3號樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在浙江江南要素交易中心網【嘉興市公共資源交易網（海寧）】https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html上發布和浙江政務服務網http://www.zjpubservice.com/。

7. 聯系方式

招標人：浙江龍渡產業投資有限公司         招標代理機構：浙江華易工程管理有限公司

地    址：海寧市許村鎮                   地址：***

郵    編：  314400                       郵    編：  314400                   

聯 系 人：  錢女士                       聯 系 人***

電    話： 0573-87635029                 電    話： 13586434320              

傳    真：                               傳    真：                            

2025年    月   日

資格審查強制性資格條件標準

注：1.評標委員會按以上《資格審查強制性資格條件標準》每一項進行核查，如有一項不符合要求，則投標人的資格審查不通過，對不通過的投標人其投標文件不再進行后續評審。