包河區BH202443地塊（義城B地塊）及附屬配套工程監理

1. 招標條件

1.1 項目名稱：包河區BH202443地塊（義城B地塊）及附屬配套工程監理
     1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市包河區發展與改革委員會
     1.3 批文名稱及編號：合肥市包河區濱投樂居建設開發項目(BH202443號地塊）、2501-340111-04-01-768474
     1.4 招標人：合肥市包河區濱投樂居建設開發有限公司
     1.5 項目業主：合肥市包河區濱投樂居建設開發有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：包河區BH202443地塊（義城B地塊）及附屬配套工程監理
     2.2 招標項目編號：2025BFBBZ00184
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
     2.4 招標項目標段編號：2025BFBBZ00184
     2.5 建設地點：合肥市包河區紫云路以南、南淝河路以西
     2.6 建設規模：包河區BH202443地塊（義城B地塊）項目位于合肥市包河區紫云路以南、南淝河路以西項目占地面積約170.29畝，用途為住宅用地和公園綠地以及公共管理與公共服務用地，總建筑面積約260212.69平方米，含 17棟高層住宅(22-26層)，3棟商業（3-4層）和1棟文體服務中心（4層）等。開發物業類型為住宅及配套建筑，包含新建住宅、相關配套服務設施，公園綠地及國有建設用地使用權出讓合同中規定的其他建設內容。
     2.7 建筑安裝工程費/工程概算投資額：約99000萬元
     2.8 監理服務期限：約36個月（約1080日歷天），自監理合同簽訂之日起至竣工驗收備案移交且缺陷責任期滿回訪合格止，本招標文件所述建設周期（計劃施工工期）僅供投標人參考。工程資料歸檔完畢后并按照國家現行法律法規規定提供缺陷責任期內的監理服務，監理服務費用不因工程延期而增加，充分考慮到本工程開工時間的不確定性，中標后不得因此提出索賠。
     2.9 招標范圍：工程建設監理范圍及監理內容：建設工程項目全過程的設計方案審查、施工圖紙審查、質量控制、進度控制、費用控制、安全管理、合同管理、資料管理、信息管理、組織協調、工程結算初審以及工程備案等咨詢服務（即上述工程從招標開始至竣工驗收備案移交且缺陷責任期滿回訪合格止全過程監理）。
     2.10 項目類別：工程服務·監理
     2.11 質量標準：合格
     2.12 合同估算價：800萬元
     2.13 其他： /

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
     3.1.1投標人資質要求：須滿足下列要求之一：
     （1）具備住建部門頒發的有效的房屋建筑工程監理甲級資質；
     （2）具備住建部門頒發的有效的工程監理綜合資質。
     3.1.2總監理工程師要求：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。
     3.1.3投標人業績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人具有下列業績之一：
     （1）單個合同總建筑面積不低于10萬平方米的房屋建筑工程監理業績（工業廠房監理業績不予認可）；
     （2）單個合同工程總投資額不少于60000萬元的房屋建筑工程監理業績（工業廠房監理業績不予認可）。
     3.1.4總監理工程師業績要求：/。
     3.1.5信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
     3.1.6本招標項目不接受聯合體投標。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
     3.3 其他要求： /

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年01月27日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件。如參與投標，則須在本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話：***

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2025年02月18日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2025年02月18日10時00分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓9號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。

9. 招標文件的異議、投訴

 9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯系人和聯系方式***

10. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

11. 聯系方式***

11.1 招標人
    招 標 人：合肥市包河區濱投樂居建設開發有限公司
    地 址：***
    郵 編：236500
    聯 系 人***
    電 話：***
    11.2 招標代理機構
    招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
    地 址：***
    郵 編：230000
    聯 系 人***
    電 話：***
    11.3 電子交易系統
    電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
    電子交易系統電話：***
    11.4 電子服務系統
    電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統
    電子服務系統電話：***
    11.5 公共資源交易監督管理部門
    公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局
    地 址：***
    電 話：***

12. 其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:包河區BH202443地塊（義城B地塊）及附屬配套工程監理

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    181253703944

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993255776

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行