溪岸景苑住宅小區(qū)建設項目（一期）商品房裝修工程一標段

本招標項目溪岸景苑住宅小區(qū)建設項目（一期）商品房裝修工程一標段已由 新疆昌吉國家農業(yè)科技園區(qū)產業(yè)發(fā)展局以《關于溪岸景苑住宅小區(qū)建設項目備案的通知》“昌農科產字【2020】61號”批準建設，建設單位為 新疆世紀恒房地產開發(fā)有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目溪岸景苑住宅小區(qū)建設項目（一期）商品房裝修工程一標段進行公開招標，特邀請滿足資格條件的潛在投標人參加投標。

2.1 項目概況

2.1.1 建設地點：新疆昌吉市健康東路以南，東外環(huán)路以西溪岸景苑住宅小區(qū)；

2.1.2 建設規(guī)模：溪岸景苑住宅小區(qū)建設項目（一期）1號樓1單元17戶、2單元13戶；2號樓1單元15戶，共45戶商品房，三居室，每套建筑面積約122.2-122.6㎡的室內裝修；

2.1.3 工程投資額：1080萬元，其中本項目投資額480萬元；

2.1.4 計劃工期：66日歷天(具體以合同約定為準）；

2.1.5 標段劃分：本工程不劃分標段；

2.1.6 其他：質量標準為合格標準   

2.2招標范圍：全套施工圖紙（包括招標文件、設計變更、答疑及招標文件與建設單位下發(fā)的相關補充內容），依據現(xiàn)行國家相關法律規(guī)章、國家和行業(yè)相關標準、相關研究成果等規(guī)范，完成本項目設計圖紙范圍內商品房室內裝修工程材料供應、加工、制作、運輸及垂直運輸、二次搬運、裝卸、安裝、安全文明施工、成品半成品的保護、完工清理、開荒保潔、硬裝深度保潔（含家具、家電）、軟裝交付保潔、檢驗、檢測、驗收、移交、維修、質保等相關工作，最終須通過招標人或房屋所有人驗收后交付。

3.1 投標人必須是中華人民共和國境內注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)；

3.2 投標人須具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。項目負責人須具備有效的建筑工程專業(yè) 二級以上（含二級）級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人***

3.3 類似項目（業(yè)績）要求：                     

√不要求

□要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

□企業(yè)承擔過  / 項類似項目（業(yè)績）；  

□擬任項目負責人***

其他要求：   /    

(類似業(yè)績具體指標按照國家和自治區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行，若發(fā)生項目負責人（項目經理）變更的，工程業(yè)績計入繼任項目負責人***

3.4 財務要求：經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、損益表和財務報表附注；2024年1月1日之后新設立企業(yè)，滿一年的需提供財務審計報告，不滿一年的需提供財務報表

具體年份要求為近3年，指 2021年起至 2023年止。

（如為聯(lián)合體，則需進一步明確滿足財務要求的為聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體各方）

3.5 本次招標 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標，接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

3.6 信譽要求：

3.6.1 信譽基本要求：

（1）未在“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”被列入嚴重失信企業(yè)、失信被執(zhí)行人或聯(lián)合懲戒名單的；

（2）投標人、法定代表人或者項目負責人***

具體年份要求為近3年（最多不超過10年），指2022年01月01日起至2025年1月20日止。

（3）未被限制市場準入、招標投標活動的。

3.6.2 信譽其他要求：

（1）近年企業(yè)不良行為記錄情況

□ 本項目招標不評審近年企業(yè)不良行為記錄情況；

√  本項目招標評審近年企業(yè)不良行為記錄情況；

具體要求： 1.投標人沒有處于被責令停業(yè)狀態(tài)；2.投標人沒有處于財產被接管、破產狀態(tài)；3.投標人沒有被建設主管部門作出取消在新疆維吾爾自治區(qū)建設市場投標資格或禁止進入新疆維吾爾自治區(qū)建設市場的處罰且處于有效期內；

具體年份要求為近 3 年，指 2022 年 01 月 01 日起至2025 年 1 月 20 日止。

（2）近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況

√  本項目招標不評審近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況；

□ 本項目招標評審近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況；

訴訟和仲裁情況是指與履行下述合同有關及本款項要求的法律敗訴。調解結案以及未裁決的仲裁或未終審判決的訴訟不納入本項目評審。包括：

□施工總承包合同         □專業(yè)承包（分包）合同

□工程總承包合同         □工程材料設備采購合同

□勞務分包合同

具體要求：          /                       

具體年份要求為近  / 年，指  / 年 / 月 / 日起至  / 年 / 月 / 日止。

3.7 其他要求：

（1）投標人所報項目負責人必須為在昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登記的人員且該項目負責人為本項目人員，擬投入本項目的項目負責人***

（2）擬投入本項目安全員不得在其他任何工程項目中兼職，否則投標文件將被拒絕。

（3）投標企業(yè)須在投標書里附：不參與圍標串標承諾書及不參與建設工程招標投標惡意投訴承諾書，未附承諾書的企業(yè)投標文件將被拒絕。

（4）新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外建筑企業(yè)若中標應按新疆維吾爾自治區(qū)住建廳 2018年4月24日發(fā)布的《關于進一步推動自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》的規(guī)定，登錄新疆建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺（簡稱新疆工程建設云，網址：（http://jsy.xjjs.gov.cn），注冊報送企業(yè)基本信息和人員信息。

（5）其他說明：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

4.1 有投標意愿者，請于2025年01月27日10時00分至2025年02月17日10時30分在 昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）下載數(shù)據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、招標控制價（最高投標限價）等。

4.2 招標文件每套售價0.00元。

4.3投標保證金：90000.00元，（玖萬元整）

戶名：昌吉回族自治州政務服務和公共資源交易中心；

開戶行：中國建設銀行股份有限公司昌吉中山路支行；

開戶行行號：105885000105

子賬號：65050162605200001268-000696 

4.3 投標保證金的繳納開始至結束時間（2025年01月27日10時00分至 2025 年02月17日10時30分），投標人應充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續(xù)，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網銀對賬單上的時間為準，超過繳納的時限繳納投標保證金視為投標無效。

4.4 投標保證金的形式，由投標企業(yè)自主選擇。投標保證金于投標截止時間（開標時間）之前繳納并到賬，必須從投標人基本賬戶支出，可以采用銀行轉賬或電子保函形式繳納。

①.銀行轉賬：投標企業(yè)必須從企業(yè)基本賬戶轉入系統(tǒng)生成的虛擬子賬號，不得以現(xiàn)金形式繳納并在繳納憑證上注明用途、標段名稱（可縮寫）或編號。

（1）投標企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標的項目，按照系統(tǒng)生成的子賬號繳納保證金；

（2）投標單位可登錄昌吉州公共資源交易網下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網保證金繳納操作手冊》，了解保證金繳納方法；

（3）投標保證金必須在投標截止時間（開標時間）前繳納至所投標項目對應的虛擬子賬號；

（4）投標人應充分考慮資金到賬時間，在規(guī)定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續(xù)，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網銀對賬單上的到賬時間為準，超過繳納時限繳納的投標 保證金視為投標無效；

（5）開標前，投標人須將保證金繳納憑證放入投標文件中并加蓋公章（如果是電子投標文件需要加蓋電子公章）。

（6）銀行轉帳：由投標單位基本帳戶轉出，不得以現(xiàn)金形式繳納，不得以分公司、辦事處或其他機構名義繳納，投標人在繳納投標保證金時，需在進帳憑證上明確資金用途、投標項 目名稱、標段編號，以確保保證金按時退回，并注明聯(lián)系人***

②.電子保函：工程建設類項目必須使用單位基本戶辦理電子保函。

（1）投標企業(yè)通過昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標的項目，進入電子保函平臺申請線上辦理投保手續(xù)，注意區(qū)分項目類型，并確認投標有效期；

（2）投保人可通過昌吉州公共資源交易網下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網電子保函操作手冊》了解電子保函辦理方法；

（3）辦理電子保函必須在投標截止時間（開標時間）前完成。投標人需自行評估異地、跨行、公休日等因素造成的保函辦理延遲風險；

（4）開標前，投保人必須下載加密保單作為保證金繳納憑證放入投標文件中并加蓋公章（如是電子投標文件需要加蓋電子公章）。

咨詢電話：***

銀行電子保函 95533 18690868970

工保科技（浙江）有限公司：400-800-5100

河北筑正科技有限公司：400-183-1833

5.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年02月17日10時30分（北京時間，下同）。請投標人在昌吉州公共資源交易網 （http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過昌吉州公共資源交易網 （http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）遞交數(shù)據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，將予以拒收。

本次招標采用資格后審方式。

本次招標的評標標準和方法：

□綜合評估法

√經評審的最低投標價法

□定性評審法

□其他    /            

本次招標公告在昌吉州公共資源交易網、昌吉回族自治州人民政府網上發(fā)布。

9. 招投標監(jiān)督管理部門及電話：***

10. 其他： （1）本次招標采取電子招投標系統(tǒng)，電子招投標請潛在投標人在昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）進行企業(yè)注冊入庫，審核通過后（請潛在投標人自行查詢審核狀態(tài)，及時聯(lián)系主管部門進行審核）在線申請、網上繳納保證金、網上下載電子招標文件、網上上傳電子投標文件。

（2）電子招投標要求潛在投標人擁有CA鎖進行電子投標文件編制、簽章及投標，目前昌吉州公共資源交易網支持建設工程信息網CA鎖（新疆通用版、昌吉州公共資源交易網新辦理的CA鎖）、新疆CA，請潛在投標人自行聯(lián)系CA公司（翔晟公司聯(lián)系人：梁女士，聯(lián)系電話***

（3）本次電子招投標需要投標人在2025年02月17日10時30分前自行在昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上傳電子投標文件。

（4）電子投標文件制作工具下載：潛在投標人請訪問https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下載電子投標文件制作工具進行電子投標文件制作、簽章、生成電子投標文件。

（5）潛在投標人在網上上傳電子投標文件后使用CA鎖進行投標文件解密。

（6）對電子招投標流程不熟悉的潛在投標人應當及時與后附技術支持公司聯(lián)系，以免無法完成線上招投標流程。

（7）昌吉州公共資源交易網投標人操作手冊下載：昌吉州公共資源交易網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺投標人操作手冊V1.3.docx.

（8）昌吉州公共資源交易網基本信息庫入庫操作手冊下載：昌吉州公共資源交易網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺基本信息庫入庫操作手冊V1.4.docx.

（9）開標當日投標單位可自行在網上繳納場地設施使用費，具體詳見昌吉州公共資源交易網場地費繳納操作手冊。下載地址：***

地    址：新疆昌吉回族自治州昌吉市屯河路和諧時代廣場A座25樓2505室(25區(qū)6丘7棟)

聯(lián) 系 人***

電    話：0994-2281111 

招標代理機構：新疆升華項目咨詢服務有限責任公司

地    址：昌吉市北京南路華東大廈六樓602室

聯(lián) 系 人：劉先生、齊女士

電    話：15199683590、18095977221 

12、技術支持聯(lián)系電話***

 2025年01月27日