天涯區2024年城鎮老舊小區改造項目（第一標段）房屋結構檢測（屋面檢測）單位服務比選公告

依據三亞市天涯區城市建設投資有限公司管理規定，由我單位作為代管單位建設的“天涯區2024年城鎮老舊小區改造項目（第一標段）”，將通過比選方式選取一家符合資格及優質的房屋結構檢測（屋面檢測）單位來承擔本項目的房屋結構檢測（屋面檢測）服務工作，現將有關事宜公告如下：

一、 項目概述

建設內容包括天涯區大東海宿舍小區、糖煙酒公司小區、輕工小區及蘭天花園小區進行改造，包括屋面修繕整治、外立面修繕整治、樓道修繕整治、消防工程、給排水工程、電氣工程、室外管網工程等配套基礎設施工程。建設規模為共20棟住宅樓，468戶，總建筑面積54388.95㎡。

二、 比選控制價

比選控制價為：73600.00元，中標價為合同價，支付工作費用時，按合同金額與財評預算評審價，兩值之間取小計算，最終支付費用以結算審核為準，請在我公司擬定的控制價范圍內進行報價，超出本控制價的報價為無效報價。

三、 資質要求

嚴格按照國家有關法規規范進行工作，符合國家及海南省頒布的有關法律法規要求。具備相關資質或工作業績，并在人員、資金等方面具有相應的能力。

四、 工作內容及工期要求

如中選單位接到我單位通知后，請于20日歷天完成“天涯區2024年城鎮老舊小區改造項目（第一標段）”房屋結構檢測（屋面檢測）服務工作，包括但不限于以下工作內容：房屋結構檢測（屋面檢測）。按照我單位要求，配合完成項目有關的政府審批手續以及與其他相關的工作。

五、 合同要求

參選單位須按照比選單位發布的合同模板簽訂合同（詳見附件3）。

六、 比選方案

（一）評審小組

評審小組由比選單位負責組建。

（二）參選單位必備資格

1.參選單位須具有海南省建筑企業誠信檔案手冊、資質證書復印件（如有）；

2.參選單位須具有國內獨立法人資格；

3.參選單位未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，無建設行政主管部門認定的責令期內不得參加投標的行為（提供承諾函加蓋公章）；

4.提供關于投標人及項目負責人***

（三）比選辦法（最接近基準報價法）

1.本次比選采用“最接近基準報價法”評審，以所有投標單位的報價總和為基數，除以投標單位總數求得平均報價值，投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最接近平均報價值的投標單位為中標單位。開標前我單位對郵箱已接收到的文件接收情況反饋函份數進行保密，不負責答復，同時比選單位僅通知中選單位中選信息，不通知未中選單位比選結果；

2.評審小組發現參選單位的報價明顯低于其他參選報價，使得其參選報價可能低于其個別成本的，應當要求該參選單位作出書面說明并提供相應的證明材料。參選單位不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評審小組認定該參選單位以低于成本報價競標，其投標作無效標處理。

（四）發布公告的媒介

項目公告在“三亞市天涯區城市建設投資有限公司”微信公眾號上發布。比選文件、附件資料獲取方式，百度網盤鏈接https://pan.baidu.com/s/1Wo9iaCyNJsreieXB0ip0Jw      提取碼：tyct

七、 遞交文件要求

（一）請參選單位在收到本公告后填寫文件接收情況反饋函（詳見附件1），并將蓋章版掃描件發送至我單位郵箱：19389979015@126.com

（二）比選開始前，參選單位代表須當場提交1份授權委托書原件及授權代理人的身份證復印件給比選單位，參選單位代表為法定代表人的，遞交法定代表人身份證明。比選單位現場核驗授權代理人的身份證原件。特別提醒：如參選單位代表于比選開始前，不單獨遞交以上本人身份證明材料，不出示身份證原件，導致比選單位無法核驗參選人員身份，比選單位將不予接收申請人參選文件。（身份證復印件須為原件的復印件。如不一致，將作廢標處理）。

（三）參選單位需提交密封參選文件（包括但不限于）：

1.報價函（報價應為含稅價，不能超過比選控制價，格式見附件2）； 

2.企業營業執照復印件、海南省建筑企業誠信檔案手冊、資質證書復印件（如有）； 

3.業績證明材料； 

4.法定代表人身份證明原件； 

5.授權委托書原件（附：法定代表人和委托代理人身份證掃描件）； 

6.擬派相關工作人員一覽表，相關證書復印件（附社保或在職證明或勞務合同，三者選一）；

7.工作方案；  

8.其他資料（“中國執行信息公開網”“信用中國”網站證明文件，未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，無建設行政主管部門認定的責令期內不得參加投標的承諾函等）；

注：a.參選文件紙質版和電子版可用一個信封密封，信封上注明項目名稱、參選單位名稱及“不準提前啟封”字樣，信封封口處及邊角須加以密封并加蓋公司印章;

b.參選文件的紙質版在每一頁均加蓋公章的情況下，可不加蓋騎縫章；如不是每一頁均加蓋公章，則必須加蓋騎縫章。電子版須加蓋電子簽章（或加蓋公章后掃描）;

c.參選文件需法定代表人或授權代表簽字或簽章的內容（例如文件封面、報價函、法定代表人身份證明及授權委托書等），須簽字或簽章;

 d.參選文件須有目錄、頁碼，膠裝成冊，提供紙質版一份、PDF格式電子版一份（使用U盤存儲，電子版文件用“單位+比選項目名稱”備注）。電子版可為紙質蓋章版的掃描件（PDF格式），也可為加蓋電子簽章的PDF文件。紙質版和電子版內容不一致時，以紙質版為準；參選報價大寫、小寫不一致時，以大寫為準。

八、 比選作廢說明

參選單位有以下任一行為或比選申請文件有以下任一情況的，作廢標處理：

比選前

1.參選文件未按照比選文件要求制作、密封、遞交，授權委托書未加蓋單位印章、授權委托書上法定代表人或授權代理人未簽字或簽章、身份證復印件與原件信息不符、參選文件密封外包裝或授權委托書上的項目名稱與本項目信息不符；

2.參選單位未按照比選文件的要求提交足夠數量的參選文件； 

3.參選單位代表未在投標截止時間前遞交參選文件、需單獨遞交的1份授權委托書（含身份證復印件）、身份證原件；

比選后

4.參選文件電子版存儲介質（U盤）無法讀取；

5.經審查，參選單位被人民法院列為失信被執行人，或參選單位、法定代表人、擬派項目負責人***

6.參選文件附有比選單位不能接受的條件；

7.參選文件沒有目錄、頁碼，未膠裝成冊，文件封面、報價函、法定代表人身份證明及授權委托書等必須加蓋單位印章、簽章，或應簽字，或加蓋騎縫章的內容未按規定加蓋印章、簽章或簽字；

8.參選單位工作方案（如有）不能滿足本項工作需要；

9.不同參選單位的參選文件相互混裝；

10.在資格評審中，評審小組認定參選單位的申請不符合比選資格條件；

11.不按評審小組要求澄清、說明或補正；

12.經核實在本次比選活動中有串通投標或弄虛作假或有其他違法行為；

13.參選單位的報價超過比選控制價上限；

14.參選文件無工期內容、或工期不符合文件要求；

15.參選單位同時提交兩份或者多份內容不同的參選文件，或者在同一份參選文件中對同一比選內容報有兩個或者多個報價，且并未聲明以哪個報價為準；

16.參選文件未按規定的格式和要求填寫，內容不全或者關鍵內容字跡模糊、無法辨認；

17.參選單位的法定代表人或授權代理人未按規定對參選文件進行簽字（或蓋章），或公司未加蓋公司印章；

18.參選文件項目名稱與本項目信息不符。

九、遞交比選文件截止時間

如有意參選的單位，請于北京時間：2025年2月10日上午10:00前報送至三亞市天涯區城市建設投資有限公司總工辦，地址：***

附件：1.天涯區2024年城鎮老舊小區改造項目（第一標段）房屋結構檢測（屋面檢測）單位比選文件接收情況反饋函；

             2.參選文件格式；

             3.合同模板；

             4.開標地點線路圖；

            5.中國執行信息公開查詢參考格式;