誠中投資公司資產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)項目（大學生科技創(chuàng)業(yè)園）（二次）

一、項目基本概況

1、項目編號：DFCG202502001

2、項目名稱：誠中投資公司資產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)項目（大學生科技創(chuàng)業(yè)園）

3、預(yù)算金額：74.0000萬元/年

4、最高限價：73.3000萬元/年

5、資金來源：自籌

6、采購需求：物業(yè)管理服務(wù)，包含但不限于保安、保潔、會議服務(wù)、消防監(jiān)控、酒店管理等，具體詳見采購需求。

7、服務(wù)期：物業(yè)服務(wù)壹年（含試用期叁個月），合同期滿后，招標人對中標人服務(wù)滿意，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以續(xù)簽服務(wù)合同，續(xù)簽不超過兩年。

二、申請人的資格要求：

1、具備獨立訂立合同的獨立法人企業(yè)或其他組織，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，能按照招標文件要求提供招標項目的服務(wù)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項目服務(wù)能力；投標時提供承諾函、格式自擬。

2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；投標時提供承諾函、格式自擬。

3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大質(zhì)量事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；投標時提供承諾函、格式自擬。

4、投標人應(yīng)保證招標人在使用該采購項目服務(wù)或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，一律由投標人承擔全部責任；

5、單位負責人***

6、在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（投標文件中提供承諾函或官方網(wǎng)站查詢截圖）

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標；

8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

三、獲取招標文件

1、請各投標申請人于2025年2月8日至2025年2月13日登入“新點電子交易平臺-大豐政府采購系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login）下載招標文件，如在規(guī)定時間內(nèi)未下載招標文件，由此引起的無法投標等情形的，責任自負。

2、招標文件獲取方式：各潛在投標人（供應(yīng)商）使用“CA數(shù)字證書（CA鎖）”或“賬號密碼”登錄“新點電子交易平臺-大豐政府采購系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login）”獲取。辦理CA數(shù)字證書（CA鎖）以及電子簽章相關(guān)事宜見（http://dfggzy.com/dfweb/infodetail/?infoid=9c34520d-979a-4630-a939-9b3fbd2253db&categoryNum=029）”。

3、招標文件售價：免費。

4、各潛在投標人（供應(yīng)商）可登錄大豐公共資源電子交易平臺-點擊查看“招投標常見問題”-點擊“【投標人】怎么參與大豐政府采購全程電子化項目（http://dfggzy.com/dfweb/infodetail/?infoid=9c34520d-979a-4630-a939-9b3fbd2253db&categoryNum=029）”，或者工作時間撥打4009280095-5，或者加入QQ群（問題解決群）：384422310，或者工作時間撥打招標代理電話：***

四、提交投標文件截止時間、開標時間、地點

1、提交投標文件截止時間：2025年2月28日 10時00分00秒。

2、提交投標文件的地點：“投標文件制作工具”生成的xetf格式的電子檔上傳至新點電子交易平臺-大豐政府采購系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login）。

3、逾期提交的投標文件將被拒收并退回。

4、開標時間：投標文件提交截止時間。

5、開標地點：本項目實行不見面開標，各投標人（供應(yīng)商）的授權(quán)委托人或法人代表應(yīng)在投標文件提交截止時間前提前登入“開標大廳系統(tǒng)”（步驟：登入-投標人-CA登錄-江蘇省CA），到達投標文件提交截止時間后，首先進入開標程序中的投標文件解密會議，然后按系統(tǒng)提示完成投標文件解密。網(wǎng)址為http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。投標人未按時完成投標文件解密或解密未成功的，均被視為投標人放棄本次投標（無效投標）。解密完成后投標人可自行決定是否繼續(xù)參加開（唱）標會議，投標人未參加開標的，視同認可開標結(jié)果。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本項目對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，由評標委員會根據(jù)招標文件進行評定；報名時不進行報名資料的任何審查，由意向投標人自行判斷是否符合投標資格。

2、本招標項目采用的評標方法：綜合評分法。

3、本招標項目招標公告發(fā)布媒介：大豐公共資源電子交易平臺（http://ggzy.dafeng.gov.cn/dfweb/）。

4、投標前請關(guān)注“大豐公共資源電子交易平臺”的“政府采購”—“答疑補充”欄目。及時了解到項目的“答疑補充”等情況。

5、本項目采用全程電子化及不見面開標模式。本項目實行不見面開標，各投標人（供應(yīng)商）的授權(quán)委托人或法人代表應(yīng)在投標文件提交截止時間前提前登入“開標大廳系統(tǒng)”（步驟：登入-投標人-CA登錄-江蘇省CA），到達投標文件提交截止時間后，首先進入開標程序中的投標文件解密會議，然后按系統(tǒng)提示完成投標文件解密。投標人未按時完成投標文件解密或解密未成功的，均被視為投標人放棄本次投標（無效投標）。因投標人自身設(shè)備故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，對其形成的不利后果及責任由投標人自行承擔。解密完成后，投標人可自行決定是否繼續(xù)參加開（唱）標會議，投標人未參加開標的，視同認可開標結(jié)果。

6、開標大廳系統(tǒng)網(wǎng)址為：

http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

七、投標保證金

本項目不需要繳納投標保證金。

八、其他

本項目為國企采購，借用“新點電子交易平臺-大豐政府采購系統(tǒng)”

九、投標人在誠信庫中錄入的所有信息均應(yīng)合法真實有效，并應(yīng)在投標文件提交截止時間前完成誠信庫信息的及時更新、完善，招標人或評標委員會將按照投標文件提交截止時間前的現(xiàn)狀信息予以審查或評審，如投標人未及時更新和完善的，對其形成不利的后果及責任由投標人自行承擔。投標人錄入誠信庫提交的信息如有虛假或其他違法違規(guī)情形的，將有可能面臨被列為失信行為的風險并承擔相應(yīng)的法律責任。

十、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、招標人信息

招標人：鹽城市大豐區(qū)誠中投資發(fā)展有限公司　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

2、采購代理機構(gòu)信息

招標代理：江蘇億愷康項目管理有限公司

聯(lián)系地址***

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系電話***