昆明動(dòng)物園北門停車場場地公開招租招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

昆明動(dòng)物園北門停車場場地公開招租（項(xiàng)目名稱）已獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人為 昆明動(dòng)物園 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 昆明動(dòng)物園北門停車場場地公開招租 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)內(nèi)容：昆明動(dòng)物園北門停車場場地采用公開招租的方式，面向社會招選承租方。

2.2招標(biāo)范圍（即承租范圍）：昆明動(dòng)物園北門停車場場地面積約2628.18平方米，停車位約50個(gè)，其使用用途為車輛停放，中標(biāo)人不得私自改變停車場的使用用途。運(yùn)營期滿后，中標(biāo)人須按招標(biāo)人的要求須恢復(fù)地塊的原貌，并清潔干凈，具體以招標(biāo)人實(shí)際要求為準(zhǔn)。

2.3使用規(guī)定：

（1）中標(biāo)人經(jīng)營期（即承租期）內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，更不得進(jìn)行抵押。

（2）中標(biāo)人嚴(yán)禁超出本場地規(guī)定的經(jīng)營范圍，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營區(qū)域。

（3）招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人從事的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行全過程、全方面的監(jiān)督管理，中標(biāo)人必須無條件接受招標(biāo)人的監(jiān)督管理，并嚴(yán)格遵守招標(biāo)人的有關(guān)管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的要求。涉及到相關(guān)行業(yè)規(guī)范及法規(guī)的，須嚴(yán)格按照現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

（4）中標(biāo)人必須合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動(dòng)；必須依法依規(guī)辦理與其經(jīng)營內(nèi)容所涉及的相關(guān)行政許可；在經(jīng)營活動(dòng)中，接受社會的監(jiān)督和有關(guān)行政部門的監(jiān)督、檢查，若被依法查處的，相關(guān)法律糾紛、法律責(zé)任及所涉及的經(jīng)濟(jì)損失、處罰由中標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)。

（5）中標(biāo)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理的實(shí)施辦法>的通知》(昆發(fā)改價(jià)格〔2017〕92號)的相關(guān)管理規(guī)定，本場地按昆明市機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)各類區(qū)域劃分范圍標(biāo)準(zhǔn)屬于“二類區(qū)域”，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須按照文件中：昆明市非住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)/公共停車場/“二類區(qū)域”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在運(yùn)營期限內(nèi)，若相關(guān)政策發(fā)生調(diào)整，以新政策新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。中標(biāo)人在停車場租賃期內(nèi)須依法繳納相關(guān)的稅收。

（6）中標(biāo)人結(jié)合實(shí)際情況，須在招標(biāo)人指定區(qū)域配套建設(shè)園區(qū)內(nèi)部使用的電動(dòng)單車（非汽車）充電等附屬設(shè)施（包括但不限于：電線電纜、停車棚搭建、智能插座），充電口數(shù)量不少于（含）30個(gè)，其建設(shè)費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)，并規(guī)范電動(dòng)單車充電管理。

（7）中標(biāo)人確保特種車輛及園區(qū)內(nèi)部車輛免費(fèi)停放。

2.4運(yùn)營期限（即租賃期）：自合同簽訂生效之日起三年，合同一年一簽。

2.5招租底價(jià)：第1年租金不低于（含等于）￥555072.00元，且第二年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上漲幅不低于3%（含3%）。

2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。

2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明），提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人在本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，在信用中國（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站“信用信息”查詢欄中查詢下載的“信用信息報(bào)告”或“信用服務(wù)”查詢模塊內(nèi)查詢的信息記錄（包括但不限于：失信被執(zhí)行人查詢、嚴(yán)重失信主體名單查詢、經(jīng)營異常名錄信息查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢）未出現(xiàn)不良信用信息記錄，且在“中國政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ccgp.gov.cn）”網(wǎng)站“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”內(nèi)查詢無不良信用信息記錄，且在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.gsxt.gov.cn）”網(wǎng)站未被列入“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注：期限屆滿或被移出的除外；以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.3參加本招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：投標(biāo)人須提供參加本招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指：投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明。

3.4單位負(fù)責(zé)人***

4.  資格審查方法

本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5.  招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上獲取或現(xiàn)場獲取，投標(biāo)人可以根據(jù)自身情況，選擇以下任意一種方式獲取招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料。

方式一：網(wǎng)上獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年 2 月 7 日 08 時(shí) 30 分（北京時(shí)間，下同）至2025年 2 月 14 日17時(shí)00分，登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：www.ygzdztb.com），憑企業(yè)賬號【或企業(yè)數(shù)字證書（CA）】在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料（電子招標(biāo)文件有2種格式，分別為WORD格式和PDF格式）。未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺注冊的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料。招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：www.ygzdztb.com）注冊的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料。陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺已提供線上注冊企業(yè)賬號的業(yè)務(wù)（操作流程：投標(biāo)者進(jìn)入陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站→選擇“投標(biāo)方入口”→點(diǎn)“立即注冊”后按要求進(jìn)行操作），投標(biāo)者可通過電話：***

溫馨提示：投標(biāo)者在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，投標(biāo)者已擁有云南CA數(shù)字證書的用戶，可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺對企業(yè)數(shù)字證書（CA）進(jìn)行綁定（具體詳見陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺發(fā)布的《投標(biāo)單位數(shù)字證書綁定的操作的通知》操作流程），陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺支持企業(yè)賬號和企業(yè)數(shù)字證書（CA）同時(shí)登錄認(rèn)證的模式。特別提醒：已擁有云南CA數(shù)字（全文簡稱“數(shù)字證書”）證書的用戶，但未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過的用戶，是無法使用云南CA數(shù)字證書在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺進(jìn)行相關(guān)操作的。

技術(shù)操作咨詢：

上海思佩弛科技有限公司  服務(wù)熱線：400-883-9300

方式二：現(xiàn)場獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年 2 月 7 日至2025年 2 月 14 日，每日08時(shí)30分至11時(shí)30分，13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外，下同），持 企業(yè)介紹信原件或授權(quán)委托書原件（自然人的，須提供身份證正反面復(fù)印件）、被介紹人身份證或授權(quán)委托人身份證原件在昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司前臺（云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層）獲取招標(biāo)文件。

5.2售價(jià)：招標(biāo)文件每套售價(jià) 300.00 元，售后不退。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年 2 月 28 日 14 時(shí) 00 分，地點(diǎn)：云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司會議室。

6.2本招標(biāo)項(xiàng)目的開標(biāo)將于上述投標(biāo)截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件，并準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會。

6.3未按照招標(biāo)文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、元博網(wǎng)招標(biāo)網(wǎng)（）、陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（www.ygzdztb.com）和昆明動(dòng)物園微信公眾號上發(fā)布，我公司及招標(biāo)人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：昆明動(dòng)物園

地    址：云南省昆明市五華區(qū)青年路92號

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系電話***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司

地    址：云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層

聯(lián) 系 人***

電    話：13211721961、15398575764