云南發展公司紅河運營分公司2025年管理中心物業服務項目公告

項目編號

SDGS-FZ-2025-0081

項目名稱

云南發展公司紅河運營分公司2025年管理中心物業服務

項目所在地

云南省-紅河哈尼族彝族自治州

采購人

山東高速云南發展有限公司紅河運營分公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務

采購組織形式

自主采購

代理機構

/

資格審查方式

資格后審

評審方法

綜合評分法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務期

3個月20天（2025年3月1日至2025年6月20日）

資金來源及出資比例

企業自籌 100%

2.1 項目概況

山東高速云南發展有限公司紅河運營分公司采購2025年管理中心物業服務，包含安保服務、保潔服務、公共設施設備維修養護、餐廳服務等工作，服務期限：3個月20天（2025年3月1日至2025年6月20日）。

2.2 采購范圍

（一）安保服務 負責公司行政辦公樓、宿舍公共區域及院區的安防服務。服務內容： 1.負責車輛指揮疏導、按要求有序停放、確保管理中心的安全暢通。 2.負責定人、定位、定責對管理中心開展安保巡邏工作。24小時輪流對行政辦公樓、職工宿舍等重點部位進行安全巡視，做好巡邏登記，出現緊急情況在保護好現場的同時，及時向乙方值班領導匯報。 3.負責外來人員的登記工作，維護管理中心的治安工作、生活秩序，做好防火、防盜、防破壞及外來閑雜人員驅離等工作。 4.負責治安事件的處置。預防治安事件的發生，發現問題及時通知管理人員和值班領導。配合公安機關處理相關工作。 （二）保潔服務 負責公司行政辦公樓、宿舍公共區域、食堂、接待餐廳、員工活動室的保潔服務。服務內容： 1.房屋的保潔； 2.區域內公用設備、設施的保潔； 3.公共附屬建筑物、構筑物的保潔服務； 4.公共衛生的清潔，垃圾收集； 5.院區垃圾清運； 6.生活化糞池的清理等； 7.“四害”的消殺，即廚房內老鼠、蟑螂、蒼蠅等的消殺，辦公室、宿舍老鼠及蟲類等的滅殺。 （三）公共設施、設備維護保養 負責公司行政辦公樓、宿舍公共區域及其附屬和共用設施設備進行維護保養。服務內容： 1.管理區域內配電室日常操作維護保養； 2.行政辦公樓供電設施設備； 3.食堂及餐廳供電設施設備； 4.宿舍供電設施設備； 5.消防水泵房、生活用水水泵的供電設施設備； 6.公司行政辦公樓、宿舍、食堂的附屬和共用設施設備。 （四）餐廳服務 負責員工食堂、接待餐廳。服務內容： 1.員工用餐; 2.接待用餐及接待餐廳服務; 3.自主負責委托方食堂的經營，虧盈自負。

3.1 各標段的資格要求

對報價人要求

資質資格要求

在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，經營范圍滿足本服務項目需求。

業績要求

2022年1月1日至報名截止日前至少完成過1個年合同金額在85萬元及以上，為市級及以上企事業單位或政府機關提供綜合物業管理服務的業績。

財務要求

財務狀況良好，具有合法的稅務登記，能夠開具適用稅率的正規增值稅發票，近三年（2021年-2023年）財務報表和審計報告齊全，截至目前，財務營運資本（流動資產-流動負債）大于50萬元，并提供征信報告，查詢日期不早于采購公告發布時間。

信譽要求

2022年1月1日至遞交響應文件截止日前，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）未被列入“重大稅收違法失信主體名單、經營異常名錄名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被執行人”，供應商應將含有查詢時間的信用信息查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿附至響應文件中，供應商存在不良信用記錄的，不得參與本次采購活動。

人員要求

項目負責人***

/

其他要求

/

3.2

每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段

3.3

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人***

_2025-02-10 09:00至2025-02-12 17:00

4.2 采購文件獲取地點

云南省紅河州蒙自市文瀾鎮碧云村委會北平村民小組山東高速紅河運營分公司綜合事務部免費獲取談判采購文件。或電話聯系采購人，將電子版談判采購文件發送到供應商指定郵箱。

4.3 采購文件費用

采購文件每套售價_免費下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費用_/_元

4.4 采購文件獲取要求

請在山東高速招標采購平臺進行網員注冊。通過互聯網登錄“山東高速招標采購平臺”，點擊項目實施管理-我要參與。明確所投包件，在線繳費及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2025-02-17 09:30。

5.2 響應文件遞交地點

云南省紅河州蒙自市北平村蒙自北收費站對面山東高速云南發展有限公司紅河運營分公司管理中心二樓會議室

5.3 遞交要求及注意事項

逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，采購人不予受理。

5.4開啟時間及地點

報價文件遞交截止時間：2025-02-17 09:30；

遞交地點： 云南省紅河州蒙自市北平村蒙自北收費站對面山東高速云南發展有限公司紅河運營分公司管理中心二樓會議室。

本項目采購公告同時在山東高速招標采購平臺(http://zbcg.sdhsg.com)發布。

采購人定于遞交報價文件截止的同一時間、同一地點進行報價公開，請報價人法定代表人（或其授權代理人）攜身份證明準時出席。未前來出席報價公開的報價人，視為默認公開結果。

采購人

代理機構

單位或機構名稱

山東高速云南發展有限公司紅河運營分公司

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地址

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郵政編碼

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聯系人

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電話

13324932269

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傳真

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