濟寧柳行街道廣安家園小區物業管理服務項目（二次）招標公告

項目概況：

柳行街道廣安家園小區物業管理服務項目的潛在投標人應在中國山東政府采購網（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）及濟寧高新區公共資源交易網（https://www.jnsggzy.cn/GaoXinQu）獲取招標文件，并于2025年03月05日09時30分（北京時間）前將電子投標文件上傳到濟寧高新區公共資源交易網（https://www.jnsggzy.cn/GaoXinQu）。

一、項目基本情況

1、項目編號：（市網）GXZC/2025/G001

（省網）SDGP370890000202402000118

2、項目名稱：柳行街道廣安家園小區物業管理服務項目

3、采購方式：公開招標

4、預算金額：197萬元。

5、采購需求：本項目為柳行街道廣安家園小區物業管理服務項目，廣安家園小區為曹莊、東黃莊、田莊三村回遷安置小區，共有住宅樓房38棟(回遷住宅樓34棟，商業4棟)，社區服務中心1棟，小區幼兒園1棟，公廁2個，共計建筑面積211778平方米，項目內容涵蓋小區樓棟、道路、綠化、地下車庫等設施、設備維護、管理服務。具體詳見招標文件第三章技術標準及要求。

6、合同履行期限：詳見采購文件。

7、本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。

1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6 法律、行政法規規定的其他條件。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業采購，投標人應為中小企業，且必須出具《中小企業聲明函》。

3、本項目的特定資格要求：

3.1在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2具備有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（三證合一的只需要提供營業執照）;

3.3一個投標人只能提交一個投標文件。如果投標人之間存在下列互為關聯關系(國有控股公司除外)的情形之一的，不得同時參加本項目投標：

3.3.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

3.3.2母公司、直接或間接持股50%及以上的被投資公司；

3.3.3均為同一家母公司直接或間接持股50%及以上的被投資公司。

3.4開標之日起前三年內無不良信用記錄（評標委員會通過“信用中國”、“中國政府采購網”、“信用山東”查詢）；

3.5投標人近三年存在行賄犯罪記錄的按照有關規定處理；

3.6未被暫停或取消濟寧市范圍內招標項目的投標資格；

3.7本項目不接受聯合體投標；

3.8分公司參與政府采購活動，需提供由總公司出具的授權書，授權書中應明確分公司在政府采購活動中所能代表總公司行使的權利、義務及相關資質的使用。銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業特殊情況的參與本項目，不必提供總公司出具的授權書；

3.9資格審查方式：資格后審。

三、獲取招標文件

1、時間：2025年02月12日至2025年03月04日12時00分

方式：網上下載

2、下載地址：***

3、售價：0元。

四、上傳投標文件時間（電子投標文件的上傳）

所有電子投標文件應于2025年03月05日09時30分(北京時間)之前上傳到濟寧高新區公共資源交易網（https://www.jnsggzy.cn/GaoXinQu）。

五、開標（解密）時間及方式

1、時間：2025年03月05日09時30分（北京時間）

方式：本項目采用不見面開標。

2、不見面開標系統位置：濟寧市公共資源交易網首頁—濟寧市不見面開標大廳。投標人自行選擇任意地點登入不見面開標系統參加遠程開標會。

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1、凡未在中國山東政府采購網注冊的投標人（http://www.ccgp-shandong.gov.cn），先進行注冊，注冊后沒有其他操作，無須在該網站上傳電子投標文件及報價。

凡未在濟寧高新區公共資源交易網（https://www.jnsggzy.cn/GaoXinQu）注冊的投標人應先辦理注冊，須在該網站上傳電子投標文件及報價，具體程序詳見濟寧市公共資源交易網窗口右側企業注冊流程。

本項目全流程電子化并無任何紙質文件，所以注冊后必須辦理CA及電子簽章，CA辦理及系統操作咨詢：0537-7817075、0537-6050123。已辦理過注冊及電子簽章的投標人，登錄系統，參與本項目。

2、招標文件在中國山東政府采購網、濟寧高新區公共資源交易網發布，視作已發放給所有潛在供應商（發布時間即為發出招標文件的時間），請各潛在投標人在規定時間內登錄濟寧高新區公共資源交易網及時下載招標文件，否則所造成的一切后果由投標人自負。

3、本項目如有必要澄清和修改需要發布更正公告的，將同時在濟寧高新區公共資源交易網與中國山東政府采購網發布，請各潛在投標人及時關注相關信息。更正公告一旦發布即視為以書面形式通知所有潛在投標人。

4、本項目為預采購項目，項目將存在取消或者終止采購的可能性。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：濟寧高新區柳行街道辦事處

地    址：濟寧高新區柳行街道駐地

聯 系 人：齊主任   聯系電話***

2.采購代理機構信息

名    稱：華辰中大項目管理有限公司

地    址：濟寧市共青團北路鑫聲玉城6號樓三單元三樓

聯 系 人***

聯系電話***

3.項目聯系方式

項目聯系人***

聯系電話***

4.監管部門

濟寧高新技術產業開發區財政金融局

監督電話：***

2025年02月12日