2025年土儲(chǔ)擬發(fā)債收購(gòu)地塊價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目詢(xún)價(jià)采購(gòu)方案公告

2024年11月7日，自然資源部發(fā)布《關(guān)于運(yùn)用地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券資金收回收購(gòu)存量閑置土地的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），通知要求積極運(yùn)用地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券資金大力收回收購(gòu)閑置存量土地的力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。2024年11月19日，安徽省自然資源廳發(fā)布《關(guān)于報(bào)送土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債券項(xiàng)目及資金需求的通知》，通知要求各市、縣自然資源主管部門(mén)重點(diǎn)摸排存量閑置土地回購(gòu)項(xiàng)目，統(tǒng)籌做好新增項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作并按時(shí)報(bào)送土地儲(chǔ)備項(xiàng)目及資金需求。

根據(jù)《通知》要求，擬申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)債券用于收購(gòu)地塊需對(duì)收購(gòu)地塊開(kāi)展土地市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，經(jīng)與土地使用權(quán)人協(xié)商一致并經(jīng)公示無(wú)異議后，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)確認(rèn)。根據(jù)前期摸底，2025年擬納入收回收購(gòu)國(guó)有存量閑置及國(guó)有存量地塊共計(jì)13個(gè)地塊，為此急需開(kāi)展擬收購(gòu)地塊的評(píng)估工作。

我局?jǐn)M對(duì)上述13個(gè)地塊收回收購(gòu)價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行詢(xún)價(jià)采購(gòu)，采取公告方式（我局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站）邀請(qǐng)滿(mǎn)足資格標(biāo)準(zhǔn)的單位參加，定于2025年2月20日10時(shí)之前將報(bào)價(jià)單等相關(guān)資料蓋章密封報(bào)送至我局土儲(chǔ)中心（3樓311室），逾期視為自動(dòng)放棄。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容

2025年擬采取發(fā)行土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債收回收購(gòu)國(guó)有存量及存量閑置地塊價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目。

二、招標(biāo)方式

進(jìn)行詢(xún)價(jià)采購(gòu)，采取公告方式（我局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站）邀請(qǐng)滿(mǎn)足資格標(biāo)準(zhǔn)的單位參加，定于2025年2月20日10時(shí)之前將報(bào)價(jià)單等相關(guān)資料蓋章密封報(bào)送至我局土儲(chǔ)中心（3樓311室），逾期視為自動(dòng)放棄。

三、完成時(shí)間要求

投標(biāo)人需在合同簽訂后15個(gè)工作日完成所有地塊價(jià)格評(píng)估，并完成評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒福〉脗浒柑?hào)。

四、投標(biāo)單位資格標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人需在安徽省自然資源廳完成土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案。

五、需提交的報(bào)價(jià)資料

1.報(bào)價(jià)單。

2.企業(yè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

3.評(píng)估機(jī)構(gòu)安徽省自然資源廳備案函。

4.法人授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

所有資料的復(fù)印件須由投標(biāo)單位蓋章確認(rèn)方為有效。

六、單位的確定

1.評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)：2025年2月20日10時(shí)，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局繁昌分局四樓會(huì)議室。

2.評(píng)審原則：我局將組成評(píng)審小組，在符合采購(gòu)要求的前提下，以最低價(jià)的投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。若出現(xiàn)符合采購(gòu)要求的2家或2家以上的單位報(bào)價(jià)相同時(shí)，詢(xún)價(jià)小組成員現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定承擔(dān)單位。若有效報(bào)價(jià)不足3家，本次招標(biāo)無(wú)效，我局將重新進(jìn)行詢(xún)價(jià)。

七、項(xiàng)目控制價(jià)

經(jīng)初步測(cè)算本項(xiàng)目收回收購(gòu)存量及存量閑置地塊價(jià)格約為15億。根據(jù)土地評(píng)估價(jià)格收費(fèi)依據(jù)測(cè)算，本次項(xiàng)目控制價(jià)為：￥8萬(wàn)元（人民幣捌萬(wàn)元整）。

八、其他

本次招標(biāo)完成后，中標(biāo)單位不及時(shí)簽訂工作合同或未按要求完成本次工作的，我局將按有關(guān)規(guī)定將其列入安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)失信懲戒名單。

聯(lián)系人***

                                 2025年2月17日????

繁昌區(qū)2025年擬申報(bào)土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債券項(xiàng)目地塊清單