萬國新村東區商住房產公開拍租

萬國新村東區商住房產公開拍租交易公告

寧波市海曙產權服務中心有限公司在海曙區資產資源競價交易系統（訪客瀏覽網址：http://ggzyjy.haishu.gov.cn/cq/jmr/index；注冊和登錄網址：http://ggzyjy.haishu.gov.cn/cq/web/login；使用IE瀏覽器的，須8.0及以上版本；使用360瀏覽器的，須切換成“兼容模式”。以下簡稱“競價系統”），通過網絡競價方式對下列標的進行公開轉讓。相關事項公告如下：

一、標的概況

標的位于寧波市海曙區雅戈爾大道251號萬國商城場地。

附件：產權清冊

二、注意事項

（一）本次拍租標的共計2個，標的內容為商住、辦公。承租期間禁止轉租行為，租期三年，租金一年一付，每年的年租金均為年租金中標總價；

（二）買受人必須認可標的交付時的現狀，且不得提出任何異議；

（三）標的成交后，中拍人憑支付首期租金的收款收據及租賃合同到輕紡城南二區3樓304室退回交易保證金（咨詢電話0574-88443422）。如逾期未按規定時間支付房款，視作放棄且不予退還交易保證金；

（四）標的的交付時間根據成交價款交付完成時間確定；

（五）競價系統對標的用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競買人參考，不構成本交易中心對標的物的任何擔保。競買人在競價前應向出讓方咨詢、查閱相關資料，到現場親自察看，還可向出讓方提出質詢，充分了解標的的品質、缺陷、現狀、界址等，競買人一旦參與競價，即表明已完全了解情況，并承諾遵守本競價公告、須知、合同的相關規定，對其競價行為自行承擔責任；

（六）標的交付前產生的水、電等費用均由委托人負責結清；標的交付之日起所產生的費用由買受人承擔。

（七）標的性質為商住、辦公的，不得改為倉儲作用。

三、標的展示

（一）集中展示時間：2025年2月18日至2025年2月20日（工作時間）；

（二）實地踏勘：競拍人自行前往標的展示現場看樣，咨詢電話：***

四、競買人資格要求

（一）具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執行人不得參與競買）；

（二）報名時須按照規定上傳以下材料：

1、保證金繳納憑證

2、企業營業執照

3、企業開戶行許可證。

五、網絡報名時間

（一）報名起始時間：2025年2月18日10時0分；

（二）報名截止時間：2025年3月3日10時0分；

（三）資格審查截止時間：報名截止后開始資格審查，2025年3月3日17時0分通過資格審查方可進行競價拍賣。

六、交易保證金

（一）交易保證金金額：標的保證金2000元；

（二）保證金繳納方式：必須通過銀行（包括網銀）一次性足額轉賬，轉賬時備注參與競拍項目名稱；

（三）繳納時間：2025年3月3日10時0分前（北京時間，以資金到賬時間為準），未按規定時間繳納的取消競價資格；

（四）退還：未拍得人請及時向寧波萬國商城有限責任公司提供銀行行號及其他相關信息，交易保證金在網絡競價結束后30個工作日內原路退還（不計利息）。

七、網絡競價程序

（一）注冊：在交易平臺上實名注冊（已經注冊過的，無需再注冊）；

（二）登錄：可以用“用戶名”或“手機號”或“身份證號”登錄；

（三）報名：點擊“報名”后競價系統即時審核；

（四）繳納交易保證金：報名時須按照規定上傳保證金繳納憑證及其他公告要求內容（必須使用IE瀏覽器，否則無法成功上傳），報名資格審查通過后須根據在保證金繳納頁面，再次上傳保證金轉賬憑證；

收款人：寧波萬國商城有限責任公司

開戶銀行：寧波鄞州農村商業銀行股份有限公司（鄞州銀行石碶支行）

帳號：81211001302001236

（五）報價：在網絡競價時間登錄競價系統在線報價，加價幅度200元/年。詳細操作方法請閱讀競買人操作手冊（詳見附件信息）。

八、網絡競價時間

（一）開始時間：2025年3月4日10時0分；

（二）結束時間：2025年3月4日11時0分；

（三）延時競價：在截止時間前10分鐘起進行限時報價，期間如有新報價，則重新計時，再延時10分鐘，直到10分鐘內無人報價時競價結束。

九、成交手續辦理

競價結束后，買受人憑有關證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到海曙區藥行街139號處辦理相關手續；

（一）繳納競價服務費：自中拍公示結束次日起5個工作日內通過銀行轉賬方式向指定賬戶繳納競拍服務費，金額為首年月租金的一半（不足2000元按2000元計算）；

    收款人：寧波市海曙產權服務中心有限公司  ；

    開戶銀行：浦發銀行寧波分行；

    銀行賬號：94010078801500010413 ；

（二）簽訂《成交確認書》及合同：自中拍公示結束次日起15日內憑繳納競拍服務費轉賬憑證出具《成交確認書》；

（三）繳納成交價款：自合同生效之日起1５日內通過銀行轉賬方式向指定賬戶繳納，完成繳納后再開具收據；

收款人：寧波萬國商城有限責任公司

開戶銀行：寧波鄞州農村商業銀行股份有限公司（鄞州銀行石碶支行）

帳號：81211001302001236

十、遵守《交易須知》規定

競買人須繼續仔細閱讀《交易須知》，充分理解其內容，并嚴格遵守其規定。

十一、聯系方式

（一）委托人信息

名稱：寧波萬國商城有限責任公司

聯系人：裘老師  聯系電話***

（二）公告人信息

名稱：寧波市海曙產權服務中心有限公司；

聯系人：孫老師   何老師  聯系電話***

（三）技術支持

名稱：杭州品茗信息技術有限公司；

聯系人： 侯澤、黃露紫  聯系電話***