贛州市公共資源交易中心定南縣分中心關(guān)于定南縣住房保障安置服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（采購(gòu)編號(hào)：DNJC2025-C01）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

贛州市公共資源交易中心定南縣分中心關(guān)于定南縣住房保障安置服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（采購(gòu)編號(hào)：DNJC2025-C01）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況

物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/） 獲取招標(biāo)文件，并于 2025年03月11日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號(hào)：DNJC2025-C01

項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：1500000.00 元

最高限價(jià)：1425000.00

采購(gòu)需求：

合同履行期限：除采購(gòu)人有其他要求外，成交人應(yīng)在政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（成交通知書發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)）與采購(gòu)人簽訂合同，服務(wù)時(shí)限為1年。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定： （1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； （5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄； （6）符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。 響應(yīng)供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。 3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。 4.其他法律法規(guī)要求： （1）單位負(fù)責(zé)人***

三、獲取采購(gòu)文件：

時(shí)間：2025年03月03日 00:00 至 2025年03月10日 00:00（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/）

方式：網(wǎng)上使用CA數(shù)字證書自行報(bào)名和下載采購(gòu)文件（詳見(jiàn)其他補(bǔ)充事宜）

售價(jià)：0.00元

四、響應(yīng)文件提交：

2025年03月11日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日；從詢價(jià)通知書開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）

地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心定南縣分中心（定南縣廣州大道；開標(biāo)室詳見(jiàn)當(dāng)日告示牌）

五、開啟：

2025年03月11日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心定南縣分中心（定南縣廣州大道；開標(biāo)室詳見(jiàn)當(dāng)日告示牌）

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1、潛在供應(yīng)商必須在江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/）注冊(cè)并辦理江西省CA數(shù)字證書和電子簽章。通過(guò)CA數(shù)字證書登入供應(yīng)商身份進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和下載采購(gòu)文件，否則，不得參加本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)。 2、①本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，各供應(yīng)商不需要到現(xiàn)場(chǎng)參加磋商，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)（包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)簽到、遞交原件、現(xiàn)場(chǎng)解鎖、紙質(zhì)保函、回避情形的確認(rèn)等）全部轉(zhuǎn)為不見(jiàn)面開標(biāo)系統(tǒng)線上操作，現(xiàn)場(chǎng)簽到環(huán)節(jié)改為網(wǎng)上簽到，響應(yīng)供應(yīng)商必須在響應(yīng)截止時(shí)間前60 分鐘進(jìn)入江西省公共資源交易不見(jiàn)面開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行線上簽到，否則無(wú)法進(jìn)入后續(xù)的開標(biāo)環(huán)節(jié)，未按時(shí)網(wǎng)上簽到視為自動(dòng)放棄響應(yīng)。 ②競(jìng)爭(zhēng)性磋商小組將登錄不見(jiàn)面開標(biāo)系統(tǒng)，對(duì)響應(yīng)供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件進(jìn)行在線評(píng)審，并通過(guò)線上視頻方式與響應(yīng)供應(yīng)商逐一進(jìn)行磋商。響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)做好評(píng)審前準(zhǔn)備，安裝好相應(yīng)程序及軟件，確保自己的電腦環(huán)境、攝像頭、麥克風(fēng)及網(wǎng)絡(luò)等狀況良好。項(xiàng)目評(píng)審階段，應(yīng)確保全程保持在線狀態(tài)，以免影響參與交易活動(dòng)。 ③各響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)委托人必須符合磋商文件要求，并且應(yīng)當(dāng)熟練操作新點(diǎn)系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由響應(yīng)供應(yīng)商自行承擔(dān)。法定代表人或授權(quán)委托人在項(xiàng)目開、評(píng)標(biāo)期間必須保持在線狀態(tài)，隨時(shí)通過(guò)“不見(jiàn)面開標(biāo)”系統(tǒng)接收評(píng)標(biāo)委員會(huì)的詢標(biāo)等信息。 ④響應(yīng)文件解密時(shí)間設(shè)置為20分鐘，各響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)委托人在主持人設(shè)置的響應(yīng)供應(yīng)商解密時(shí)長(zhǎng)內(nèi)未完成在線解密，作放棄響應(yīng)處理，系統(tǒng)將其響應(yīng)文件退回。 ⑤詳見(jiàn)附件3 “贛州市不見(jiàn)面開標(biāo)大廳-響應(yīng)供應(yīng)商操作手冊(cè)” （http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c117609/202404/0ae92bac597f45dababc9e328de39fee.shtml），如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話***

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.采購(gòu)人信息

名稱：定南縣住房保障安置服務(wù)中心

地址：***

聯(lián)系方式***

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：贛州市公共資源交易中心定南縣分中心

地址：***

聯(lián)系方式***

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***

電話：***