寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)下萬令村的10處集體房地產(chǎn)租賃權(quán)分體拍賣公告

受委托，本公司定于2025年3月19日上午10：00開始在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）在線公開拍賣以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)下萬令村的 10處集體房地產(chǎn)租賃權(quán)分體拍賣。按序號(hào)順序依次拍賣，詳情如下表：

二、拍賣方式：本次拍賣采用有保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式。

三、拍賣標(biāo)的展示：公告之日起至2025年3月18日下午4：00止于標(biāo)的物所在地展示，請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系本公司預(yù)約。

四、保證金繳納及競(jìng)買登記：

1、競(jìng)買人于2025年3月18日下午4:00前在中拍平臺(tái)上注冊(cè)、完成實(shí)名認(rèn)證，同時(shí)對(duì)競(jìng)買標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

2、競(jìng)買人于2025年3月18日下午4:00前以競(jìng)買人本人的名義將拍賣保證金匯入指定賬戶（戶名：寧波紅石拍賣有限公司；賬號(hào)：94030078801000000442；開戶行：資料不全或資格不符者將無法通過審核。本公司聲明不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和競(jìng)價(jià)工具。

五、特別提示：

1、標(biāo)的目前均有承租人，原承租人按規(guī)定報(bào)名參加拍賣的，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；

2、租賃期限：從2025年4月1日至2027年12月31 日止，無免租期，租期內(nèi)不足一年按月計(jì)算租金；

3、拍賣成交后，租金開具寧波市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，不提供發(fā)票，承租人如需發(fā)票，所有稅費(fèi)由承租人承擔(dān)；

4、起拍租金為相應(yīng)范圍內(nèi)的土地、地上建筑物及附屬物，不含建筑物室內(nèi)裝修、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、家具、產(chǎn)成品、半成品等動(dòng)產(chǎn)及債權(quán)、債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。

5、標(biāo)的具體用途須符合規(guī)劃、公安、衛(wèi)生、消防、城管、環(huán)保等部門的限制和業(yè)主方整體規(guī)劃的要求，是否符合要求請(qǐng)自行向各部門及業(yè)主方確認(rèn)；

6、租賃期間，如因政策性拆遷或經(jīng)濟(jì)合作社改革需要資產(chǎn)出售或政策因素或相關(guān)部門要求或其他不可抗力因素須終止合同，委托人可提前解除合同且不承擔(dān)任何的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。競(jìng)買人在拍賣時(shí)須考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失；

7、未經(jīng)業(yè)主方同意，承租人不得轉(zhuǎn)租且不得改變標(biāo)的擬定用途。

六、 咨詢電話：***

七、公司地址：***

未盡事宜詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)買須知。

寧波紅石拍賣有限公司