鄭州航空港區合達物業服務有限公司北京亦莊北斗產業園公共秩序維護服務等5個項目采購公告

鄭州航空港區合達物業服務有限公司北京亦莊北斗產業園公共秩序維護服務等5個項目，采購人為鄭州航空港區合達物業服務有限公司，采購代理機構為河南昱科管理咨詢有限公司，現擬啟動本項目的采購工作，特向國內符合條件的潛在供應商發布詢比采購公告。

1.項目基本情況

1.1項目名稱：鄭州航空港區合達物業服務有限公司北京亦莊北斗產業園公共秩序維護服務等5個項目

1.2項目編號：HDFW-XB-2025001

1.3項目概況：位于北京經濟技術開發區科創十二街8號，項目占地面積37065.1㎡，項目建筑面積95105.21㎡，綠化面積約18000㎡。項目共規劃7棟樓宇，功能分區包含辦公區、生產區、配套綜合區，其中1-2號樓為辦公樓，3號樓、6號樓為人防入口（不計面積），4號樓為宿舍及食堂，5號樓為廠房區，7號樓為門房（不計面積）。

地上可出租面積共74234㎡，其中1、2號樓計費面積為56840.48㎡，4、5號樓計費面積為17393.52㎡。其中1、2號樓配置有中央空調（遠大直燃機組），為集中制冷及供暖。

1.4采購范圍：

一標段：為采購人提供包含但不限于項目衛生清潔、消殺、公共垃圾收集處理等服務；

二標段：為采購人提供包含但不限于中央空調機房及末端空調的日常運行維護、中央空調設備年度維保等服務；

三標段：為采購人提供包含但不限于房屋日常養護維修、公共設施設備及配套的維修養護、園區公共區域及客戶室內及零星維修服務、設施設備的日常運行管理服務等。

四標段：為采購人提供包含但不限于消防中控室值班服務等內容；

五標段：承擔園區秩序維護服務工作，包含但不限于園區門崗管理、園區公共部位巡邏、管控、突發事件處置、對外關系協調處理等服務；

1.5服務期限：自成交供應商實際進場提供服務之日起1年。

1.6質量標準：符合國家、行業及項目所在地地方規定和規范要求，并滿足實際使用人要求。

1.7 服務地點：北京亦莊北斗產業園。

1.8標段劃分：本項目共分為5個標段，具體標段劃分如下：

投標單位可以投多個標段，但最多可以中一個標段。

一標段：鄭州航空港區合達物業服務有限公司北京亦莊北斗產業園環境衛生服務采購；

二標段：鄭州航空港區合達物業服務有限公司北京亦莊北斗產業園中央空調運營維護服務采購；

三標段：鄭州航空港區合達物業服務有限公司北京亦莊北斗產業園工程維修維護服務采購。

四標段：鄭州航空港區合達物業服務有限公司北京亦莊北斗產業園中控值機服務采購；

五標段：鄭州航空港區合達物業服務有限公司北京亦莊北斗產業園公共秩序維護服務采購；

2.供應商資格要求

2.1資格條件

一標段：

（1）資格要求：供應商須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，具有有效營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力的供應商

（2）業績要求：供應商至少具有一項自2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）類似服務業績，業績佐證需提供業績合同。

二標段：

（1）供應商須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，具有有效營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力的供應商。

（2）業績要求：供應商自2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來具有類似服務業績，業績佐證需提供業績合同。

三標段：

（1）供應商須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，具有有效營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

（2）業績要求：供應商自2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來具有類似服務業績，業績佐證需提供業績合同。

四標段：

（1）供應商須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，具有有效營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

（2）業績要求：供應商自2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來至少具有1份類似服務業績，業績佐證需提供業績合同。

五標段：

（1）供應商須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，具有有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力。

（2）供應商須具有公安機關核發的有效的《保安服務許可證》,外省（地市）企業需在項目服務地公安機關備案。

（3）業績要求：供應商須至少具有1份2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）的類似園區或辦公寫字樓秩序維護服務或物業服務（需包含秩序維護服務）業績（需提供業績合同）。

2.2信譽要求：

（1）供應商在近三年內（即：2022年3月13日－響應文件的遞交截止之日，以實際行為發生時間為準）無行賄犯罪的書面承諾并加蓋單位公章（承諾對象包含：供應商、供應商法定代表人）。

（2）供應商須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，最近三年內（即：2022年3月13日－響應文件的遞交截止之日，以實際行為發生時間為準）未發生騙取中標，未發生嚴重違約。

（3）供應商須提供在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢供應商、供應商法定代表人未被列入失信被執行人相關信息，若供應商有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次招標活動。（查詢時間為招標公告發布之日后，投標截止時間前,查詢結果需顯示查詢時間。）

注：對于供應商查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確、未顯示查詢時間等的，可由采購單位或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

（4）供應商應保證其資質、業績、人員資料的真實性、有效性，一經發現有虛假資料或其他弄虛作假行為，采購人有權取消其投標資格，響應保證金不予退還。如確定為成交供應商的，則成交結果無效，除承擔采購人經濟責任損失外，采購人保留訴訟的權利（提供加蓋單位公章的承諾書）。

2.3其他要求：

（1）參加本次詢比的法定代表人的委托代理人須為供應商正式人員，需提供在供應商單位繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2024年11月以來任意一個月的養老保險，在供應商分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

（2）單位負責人***

2.4本次詢比不接受聯合體響應。

3.采購文件的獲取

3.1凡有意參加本次詢比采購者，請于2025年3月8日09時00分至2025年3月12日17時30分（北京時間），登陸“航空港投資集團電子采購平臺（http://qh.hnhkgtz.com/）”，憑CA數字證書下載詢比文件。供應商入庫及CA鎖綁定相關事宜詳見航空港投資集團電子采購平臺要求。

3.2采購文件售價：0元。

3.3供應商需通過航空港投資集團電子采購平臺“幫助中心”欄目安裝新點響應文件制作軟件和新點驅動并制作響應文件。

4.響應文件的遞交

4.1響應文件遞交截止時間（詢比時間）：2025年3月13日09時00分（北京時間）。供應商應在響應文件遞交截止時間前通過航空港投資集團電子采購平臺（http://qh.hnhkgtz.com/）遞交（上傳）電子響應文件，逾期上傳的響應文件，平臺交易系統將予以拒收。

4.2線上電子文件制作及上傳操作說明詳見航空港投資集團電子采購平臺“幫助中心－－平臺手冊”，電子文件須在文件遞交截止時間前通過系統指定位置加密上傳。

4.3本項目采用“遠程不見面”開標方式。不見面開標的具體事宜：供應商應當在投標截止時間前，點擊鏈接http://qh.hnhkgtz.com//進入航空港投資集團電子采購平臺門戶網站，通過登錄/注冊界面進入不見面開標系統。首次使用不見面開標系統的交易主體，應提前調試好設備，提前與平臺做好對接。如有問題可登錄航空港投資集團電子采購平臺門戶網站【幫助中心】欄目獲取系統操作手冊或下載附件查看。在系統使用中請嚴格按照操作手冊要求，如有操作問題，請及時與招采平臺工作人員反饋（聯系電話***

4.4本項目詢比文件中所要求證件、證書、業績等有關資料，均不再提供原件，按照詢比文件要求對此做真實性承諾，但響應文件中應附相應資料清晰的掃描件或復印件，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由供應商自行承擔。

5.發布公告的媒介

本次采購公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《元博網招標網》、《航空港投資集團電子采購平臺》上發布，采購單位與代理機構對除上述平臺以外的任何平臺轉載信息不承擔責任。

6.聯系方式

采購人：鄭州航空港區合達物業服務有限公司

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采購代理機構：河南昱科管理咨詢有限公司

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郵箱：ykglzxgs@163.com