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封閉式福州高新技術產業開發區土地收儲分中心福州高新技術產業開發區土地收儲分中心資產評估服務項目征集公告 招標文件下載

信息發布日期：2025.03.13 標簽：福建省招標福州市招標資產評估招標

加入日期：	2025.03.13
地區：	福州市
內容：	項目概況高新技術產業開發區土地收儲分中心資產評估服務項目的潛在響應供應商應在省政府采購一體化平臺框架協議電子化采購系統（以下簡稱“框架協議電子化采購系統”）獲取征集文件，并于 **年月日時分秒（時間）前遞交響應文件。一、征集邀請龍翔招標代理
關鍵詞：	資產評估

招標公告正文

項目概況

福州高新技術產業開發區土地收儲分中心資產評估服務項目的潛在響應供應商應在福建省政府采購一體化平臺框架協議電子化采購系統（以下簡稱“框架協議電子化采購系統”）獲取征集文件，并于 2025年04月03日 09時30分00秒（北京時間）前遞交響應文件。

一、征集邀請

福建龍翔招標代理有限公司(以下簡稱“代理機構”)受福州高新技術產業開發區土地收儲分中心委托，擬對福州高新技術產業開發區土地收儲分中心資產評估服務項目進行框架協議采購征集，茲邀請符合本次征集要求的供應商參加征集。

二、征集人信息

1、征集人：福州高新技術產業開發區土地收儲分中心

2、聯系人***

3、聯系方式***

4、聯系地址***

三、征集項目概述

1、征集項目名稱：福州高新技術產業開發區土地收儲分中心資產評估服務項目

2、征集項目編號：K3501912025000002

3、征集項目簡介：1、本項目的目的是在土地收儲過程中，需要對被收儲土地的價值進行評估，以確定合理的補償價格。通過資產評估，可以對土地及其地上附著物的市場價值進行客觀、公正的評估，為政府或土地儲備機構提供參考，確保補償價格合理、公正，保障土地所有者的合法權益。2、框架協議采購形式：本項目采用封閉式框架協議采購 3、本次框架協議期限為：2025年02月01日至2025年12月31日（具體以框架協議采購簽訂時間為準）。 4、征集入圍供應商數量上限：5家。響應供應商不足5家則終止本次征集入圍。 5、第二階段成交供應商的確定方式：在服務期限內，確定成交供應商擬采用直接選定方式。6、本項目監督管理部門：福州高新技術產業開發區財政金融局

4、框架協議采購分類：封閉式框架協議采購

5、采購需求：

采購內容：

序號	采購包號	標的名稱	采購品目	計量單位	所屬行業	預估采購數量
1	采購包1	房地產土地評估服務	房地產土地評估服務	年	其他未列明行業	1.00

技術參數及要求：詳見征集文件

是否存在量價折扣關系：詳見征集文件

6、適用本項目框架協議的采購人或者服務對象范圍：

序號	采購人名稱	采購人所屬區劃
1	福州高新技術產業開發區土地收儲分中心	高新區

四、供應商的資格條件

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

執行政府采購促進中小企業發展的相關政策；

采購包1：

屬于不專門面向中小企業采購，預留比例為0%

3、本項目的特定資格要求：

(1).分包名稱：采購包1

序號	資格要求名稱	資格要求詳細說明
1	單位授權書	①供應商（自然人除外）：若供應商代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若供應商代表為單位負責人***
***	營業執照等證明文件	供應商為企業的，提供有效的營業執照復印件；供應商為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；供應商為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；供應商為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；供應商為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；供應商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他供應商應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。注：供應商應按照征集文件附件格式提供。
3	提供財務狀況報告(財務報告、或資信證明）	供應商提供的財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規定： a.成立年限滿1年及以上的供應商，提供經審計的上一年度的年度財務報告。(2024年度財務報告) b.成立年限滿半年但不足1年的供應商，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。 c.無法按照以上a、b項規定提供財務報告復印件的供應商（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的供應商、成立年限滿半年但不足1年的供應商、成立年限不足半年的供應商），應選擇提供資信證明復印件。注：供應商應按照征集文件附件格式提供。
4	依法繳納稅收證明材料	供應商提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定： a.提交響應文件截止時間前（不含截止時間的當月）已依法繳納稅收的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。注：供應商應按照征集文件附件格式提供。
5	依法繳納社會保障資金證明材料	供應商提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定： a.提交響應文件截止時間前（不含截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。注：供應商應按照征集文件附件格式提供。
6	具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函	提供具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函。注：供應商應按照征集文件附件格式提供。
7	參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明	重大違法記錄：指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。注：供應商應按照征集文件附件格式提供。
8	信用記錄查詢結果	①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目投標截止當日。 ②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用記錄的查詢：由資格審查小組通過上述網站查詢并打印供應商的信用記錄。 ④經查詢，供應商參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。
9	其他資格證明文件	根據《中華人民共和國資產評估法》規定，供應商須提供有關評估行政管理部門頒發的房地產估價機構備案、土地估價機構備案和資產評估機構備案證明材料。
10	資格承諾函（若有）	①本項目允許投標人（供應商）采用資格承諾制。采用資格承諾制的投標人（供應商），應當根據公告附件要求提供資格承諾函，無需再提交“營業執照等證明文件、提供財務狀況報告（財務報告或資信證明）、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會保障資金證明材料、具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函、參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明”，投標人（供應商）未提供承諾的部分則須按采購文件規定提供相應材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理；其中提供財務狀況報告的成立年限滿1年及以上的投標人，可提供經審計的2023年度或2024年度的年度財務報告（本條若與資格要求沖突以此處為準）。②采購項目有特殊資格要求的，投標人（供應商）還應按要求提供相應的證明材料。③若投標人（供應商）屬于銀行、保險、石油石化、電力、電信等有特殊情況的行業，按照投標(響應)格式文件規定提供資格承諾函的，視為滿足資格承諾函中“具有獨立承擔民事責任的能力”的要求。

五、框架協議的期限

自2025-02-01 00:00:00起至2025-12-31 00:00:00 。

。

六、獲取征集文件的時間、地點和方式

1、時間：2025年03月13日至 2025年03月28日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間）

2、地點：框架協議電子化采購系統

3、方式：供應商有意參加本次框架協議征集，應在福建省政府采購網（https://zfcg.czt.fujian.gov.cn/），登錄框架協議電子化采購系統申請獲取征集文件。

4、售價：0元

七、響應文件的提交截止時間、提交方式和地點，開啟方式、時間和地點

1、響應文件提交截止時間： 2025年04月03日 09時30分00秒（北京時間）

2、響應文件提交方式和地點：供應商應當在響應文件提交截止時間前，通過框架協議電子化采購系統提交響應文件。成功提交的，供應商將收到已提交響應文件的回執函。

3、開啟時間： 2025年04月03日 09時30分00秒

4、開啟方式和地點：開啟時間后，供應商登錄框架協議電子化采購系統-“開標大廳”參與開啟。

八、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

九、其他補充事宜

1、本項目實行電子化采購，使用的電子化交易系統為：框架協議電子化采購系統，登錄方式及地址：***

(一)供應商應當自行在“福建省政府采購網”-辦事指南查看相應的系統操作指南，并嚴格按照操作指南要求進行系統操作。在登錄、使用福建省政府采購網前，應當按照要求完成供應商注冊和信息完善，加入福建省政府采購網供應商庫。

(二)供應商應當使用納入全國公共資源交易平臺（福建�。⿺底肿C書互認范圍的數字證書及簽章（以下簡稱“互認的證書及簽章”），進行系統操作。使用供應商互認的證書及簽章登錄福建省政府采購網進行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認采購過程中制作、交換的數據電文資料，均屬于供應商真實意思表示，由供應商對系統操作行為和電子簽章確認的事項承擔法律責任。

已辦理互認的證書及簽章的供應商，只需校驗證書及簽章的有效性后，即可按照系統操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統操作；未辦理互認的證書及簽章的供應商，應當按要求辦理互認的證書及簽章后，按照系統操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統操作�；フJ的證書及簽章的辦理與校驗，可查看“福建省政府采購網”-供應商登錄入口的CA辦理模塊。

供應商應當加強數字證書和電子簽章日常校驗和妥善保管，確保在參加采購活動期間數字證書和電子簽章能夠正常使用；供應商應當嚴格數字證書和電子簽章的內部授權管理，防止非授權操作。

(三)供應商應當自行準備適應電子化采購所需的計算機終端、軟硬件及網絡環境，承擔因準備不足產生的不利后果。

(四)福建省政府采購網技術支持：

在線客服：通過福建省政府采購網-在線客服進行咨詢；

400服務電話：***

CA及簽章服務：通過福建省政府采購網-辦事指南進行查詢

2、供應商編制響應文件前，需先根據福建省政府采購網-辦事指南查看相應的系統操作指南，在框架協議電子化系統的產品庫/服務庫中完成響應產品/服務入庫。

其他補充事宜：

代理機構：福建龍翔招標代理有限公司

聯系人***

征集人：福州高新技術產業開發區土地收儲分中心

2025年03月13日

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南