余杭區五常街道荊山雅居物業管理服務項目交易公告

根據杭州市余杭區人民政府五常街道辦事處會議表決同意，現就余杭區五常街道荊山雅居物業管理服務項目進行公開招標。歡迎符合要求并有能力完成本項目的投標人前來投標。

一、項目名稱及編號：余杭區五常街道荊山雅居物業管理服務項目（項目編號：Y3301100000015067002001）

二、招標方式：公開招標

三、招標內容：本項目合同期3年，第一年物業預算最高限價為777.6424萬元（含首年增派人員6名，用于首年裝修序化管理專職人員，按實際執行情況結算），第二年物業預算最高限價為513.7790萬元，第三年物業預算最高限價為636.0045萬元（第三年含2名綠化工，用于公共綠地及公共部位綠化園藝的養護與管理，按實際執行情況結算），三年總預算最高限價約1927.4259萬元，并且進場前的60天的承接查驗費用含在三年總預算中。余杭區五常街道荊山雅居物業管理服務項目位于余杭區五常街道。

余杭區五常街道荊山雅居物業管理服務項目，總建筑面積168886㎡，地上計容面積為101586㎡，住宅建筑面積88871㎡；地下建筑面積為 67300 ㎡；綠地面積：17210㎡；總套數： 804 套，機動車位1062個。

四、合格投標人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

2、具有獨立承擔民事責任的能力；

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄； 

5、法律、行政法規規定的其他條件；

6、本項目不接受聯合體投標。

五、本項目采用綜合評分法。

六、投標保證金：無。

七、本工程招標公告和招標文件及招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知在以下三個網站公開發布：

（1）杭州市余杭區公共資源交易網http://www.yhggzy.com.cn/（首頁里的‘小額資源交易’欄）；

（2）杭州余杭政府門戶網站 http://www.yuhang.gov.cn/（首頁里的‘政府招標’欄中的‘招標公告’項）；

（3）浙江政府采購網https://zfcg.czt.zj.gov.cn/（首頁里的“其他非政府采購公告”中的“招標公告”項）；

八、開標時間、地點：

1、開標時間：2025年 4月8日11時30分00秒。

2、投標截止時間即開標時間：各投標人應在開標時間前遞交相關資料及投標文件，逾期不予受理。

3、開標地點：余杭區五常街道辦事處便民服務中心419開標室（杭州市余杭區五常街道西壩路59號）(本招標工程招標人按照招標文件前附表第17項所規定的時間和地點公開舉行開標會議，潛在投標人可自行參加開標會議。

九、聯系方式***

招標人：浙江省杭州市余杭區五常街道荊山社區居民委員會

聯系人：張君； 聯系電話***

招標代理機構：杭州永圣工程咨詢代理有限公司

地址：***

聯系人：胡丹；聯系電話及傳真：***

                                                                                                                   2025年 3月14 日

公告.pdf
余杭區五常街道荊山雅居物業管理服務項目(招標文件).zip