紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目住宅及產業載體配套及商旅配套項目商辦地塊（不含酒店及公寓）清潔能源站、換熱站建設及運營項目

紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目住宅及產業載體配套及商旅配套項目商辦地塊（不含酒店及公寓）清潔能源站、換熱站建設及運營項目

（招標編號： CTZX-202503061）

項目所在地區： 天津市

一、招標條件

本 紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目住宅及產業載體配套及商旅配套項目商業辦公（不含酒店及公寓）地塊清潔能源站、換熱站建設及運營已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 銀行貸款，招標人為 天津市同城城市更新產業運營有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為 公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模： 項目位于紅橋區，東至西站前街、西至復興路、北至西青道、南至南運河北路。區域內地上建筑面積約38.19萬平方米，其中住宅建筑面積15.42萬平方米，產業載體酒店面積4萬平方米，產業載體配套商業、辦公建筑面積16.9萬平方米。地下建筑面積約18.2萬平方米。投資額為3950萬元，具體詳見招標文件施工圖紙及工程量清單內容。

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：

(001)紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目住宅及產業載體配套及商旅配套項目商辦地塊（不含酒店及公寓）清潔能源站、換熱站建設及運營項目

三、投標人資格要求

　　標段（包）：(E1200005152011229)紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目住宅及產業載體配套及商旅配套項目商辦地塊（不含酒店及公寓）清潔能源站、換熱站建設及運營項目
　　該標段（包）中投標人資格能力要求 ：施工資質：市政公用工程施工總承包二級及以上。\n資格: 1、企業營業執照副本在有效期內；2、安全生產許可證在有效期內；3、資質等級證書副本在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程一級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，在評標階段，經\"信用中國\"網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效。\n聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

本項目允許 聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間： 2025年03月19日09時00分 --- 2025年03月25日16時00分

獲取方式： 所有投標人須在文件獲取截止時間前在天津城投集團電子采購平臺(http://caigou.tj-chengtou.com/) 進行投標確認，未進行投標確認的投標人一切后果自行承擔。攜帶\"投標人資格要求\"中內容復印件加蓋公章，現場獲取。招標文件售價：每標段1000元。獲取地址：***

五、投標文件的遞交

遞交截止時間： 2025年04月08日09時30分

遞交方式： 天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈B座4層天津城投集團智慧標室 紙質文件遞交并電子平臺完成投標文件上傳及報價。

六、開標時間及地點

開標時間： 2025年04月08日09時30分

開標地點： 天津市西青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈B座4層天津城投集團智慧標室

七、其他

本次招標范圍為紅橋區天津西站南片區(京津冀同城商務區一期)城市更新項目住宅及產業載體配套及商旅配套項目商辦地塊（不含酒店及公寓）清潔能源站、換熱站項目的建設、運營及運營期滿后的移交工作。本項目接受聯合體投標。由運營管理單位和施工單位共同完成本工程。
1、開標后發現不同投標單位從同一個投標單位或者同一個自然人的IP地址上傳投標文件，視為投標人相互串通投標。（通過智慧標室無線網絡形式上傳除外，標室無線ip:61.181.80.XX）
2、投標人應在投標截止時間前獲取 CA 數字證書并完成電子投標文件上傳，未及時獲取 CA數字證書導致投標失敗的，一切后果自行承擔。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為 天津市同城城市更新產業運營有限公司。

九、聯系方式

招 標 人： 天津市同城城市更新產業運營有限公司

地 址：***

聯 系 人***

電 話：***

電子郵件***

招標代理機構： 天津市慧林工程咨詢有限公司

地 址：***

聯 系 人***

電 話：***

電子郵件***

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人***

招標人或其招標代理機構： （蓋章）