會理瀛洲園酒店升級改造項目設計-施工總承包（EPC）招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目 會理瀛洲園酒店升級改造項目設計-施工總承包（EPC） (項目名稱)項目業主為 西昌邛海賓館酒店管理有限公司 ，建設資金來自 企業資金（資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 西昌邛海賓館酒店管理有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

1.2本招標項目的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 涼山達創工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：涼山州會理市。

2.2 建設規模：本項目位于涼山彝族自治州會理市古城街道西街185號，在會理瀛洲園酒店現有場地建設，不涉及新征土地，已取得合法土地使用權。項目總建筑面積15937平方米，其中：地上建筑面積15030平方米，地下建筑面積1727平方米。其中：酒店大堂面積：658平方米；客房面積：9145平方米；出租商鋪面積：265平方米；全日餐廳面積：2143平方米；康體/健身/活動室面積：425平方米；宴會廳面積：634平方米；中餐廳面積：940平方米；辦公區面積：655平方米；廚房面積：165平方米；地下停車場面積：907平方米；室外道路及景觀面積：4842平方米；

2.3投資額：本項目總投資為8892.98萬元。

2.4 計劃工期：13個月（設計1個月，施工12個月）                                   

2.5 招標范圍：設計：項目所有工程范圍內的全專業施工圖設計、審圖簽章、預算編制及后續服務，提供符合要求并通過審查的設計成果；施工：為本項目批準設計圖所示全部內容及工程缺陷責任期內的保修工作；

2.6 標段劃分：設計施工總承包 1 個標段；

2.7 質量要求：設計質量標準：符合國家現行設計規范要求；施工質量標準：達到國家現行《工程施工質量驗收規范》合格標準；

3. 投標人資格要求

 3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：①投標人須具有獨立法人資格②工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質③施工單位具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質 ，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：

設計業績要求：近3年（ 2022 年 01 月 01 日 至投標截止時間）已完成或新承接或正在設計不少于 1個類似項目。類似項目是指:投標人2022年1月1日至今（設計業績以設計文件過審時間為準）具備建筑面積在15000平方米及以上的房屋建筑工程施工圖設計業績。

注：證明材料為合同關鍵頁（合同首頁、合同范圍頁、合同價款頁、簽字蓋章頁、合同日期頁等）的掃描件。

施工業績要求：近3年（ 2022 年 01 月 01 日 至投標截止時間） 已完成或新承接或正在施工不少于 1 個類似項目。類似項目是指: 房屋建筑工程施工業績。

3.1.3項目經理的資格要求：  具有全國一級注冊建筑師證書，由設計負責人***

3.1.4 設計負責人的資格要求：具有全國一級注冊建筑師證書 ，近三年（2022年1月1日至今，設計業績以設計文件過審時間為準）至少有一項建筑面積在15000平方米及以上的房屋建筑工程施工圖設計業績中作為設計負責人***

注：證明材料為合同關鍵頁（合同首頁、合同范圍頁、合同價款頁、簽字蓋章頁、合同日期頁等）的掃描件。

3.1.5 施工負責人***

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為設計單位，同時滿足下列要求： (1)聯合體成員必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方所承擔的工程范圍、工程內容、責任和權力明確各方權利義務；（2）聯合體單位總數不得超過 2 家；（3）聯合體牽頭人為工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質單位，聯合體成員單位需具備行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質；（4）已組成聯合體的各成員單位不能與其他單位組成聯合體參加投標，企業集團母、子公司也不得分別組成聯合體投標；（5）由聯合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事宜。

4. 招標文件的獲取

4.1、獲取招標文件時間：自2025年03月20日00:00:00至2025年03月26日23:59:59止。

4.2、招標文件售價及繳款方式：人民幣300元/份，須通過投標人銀行賬戶轉賬方式交納招標文件獲取費用（不接收個人轉賬，招標文件售后不退,投標資格不能轉讓），轉賬時請核實招采平臺轉賬頁面的“項目信息”，認真閱讀“注意事項”并按照“支付信息”進行轉賬。（招標文件獲取費用以費用到達指定賬戶為準，在文件獲取截止時間內未到賬的不能獲取招標文件）。

注：投標人未按以上規定的方式、時限報名獲取招標文件的，視其未成功報名。本項目招標文件購買費用統一繳納至西南聯合產權交易所招采平臺上專用賬戶，西南聯合產權交易所招采平臺僅履行該費用代收代付的結算職能，相關發票由招標人或代理機構開具。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年 04 月 09 日 09時 30 分，投標文件必須在投標截止時間前送達開標地點。逾期送達的投標文件不予接收。本次招標不接受郵寄的投標文件；開標地點為西南聯合產權交易所（西昌市大石板東路3號6樓（檢測苑））本項目開標室。逾期送達的、未送達指定地點的招標代理機構予以拒收。

6. 發布公告的媒介

   本次招標公告在涼山國企陽光采購服務平臺網站（西南聯合產權交易所）http://lsz.swueecg.com/#/index、四川省公共資源交易信息網(ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/transactionInfo.html)發布，采購人和采購代理機構可以在其他公開媒體同時發布公告信息，以西南聯合產權交易所電子招采平臺網站發布的信息為準。

7. 聯系方式***

   招 標 人： 西昌邛海賓館酒店管理有限公司

   地    址： 西昌市海濱中路115號

   郵    編： 615000

   聯 系 人***

   電    話： 0834-3956177

   招標代理機構： 涼山達創工程項目管理有限公司

   地    址： 四川省涼山彝族自治州西昌市月海路一段16號綜合樓8樓5、6、7、13、14號

   郵    編： 615000

   聯 系 人***

   電    話： 0834-2187869

   電子郵件***

2025年03月19日