鹽官北部產業園建設項目方案及初步設計招標文件公示

鹽官北部產業園建設項目方案及初步設計招標公告

1.招標條件

本招標項目鹽官北部產業園建設項目方案及初步設計已經海寧市發展和改革局2502-330481-04-01-436429、2502-330481-04-01-241233批準建設，建設資金為招標人自籌，招標人（項目業主）為海寧市潮順開發建設有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本項目選址位于鹽官鎮天通路北側、二斜港東側。

總用地面積合計約52.2畝，其中鹽官北部產業園（農村共富工坊）建設項目（一期）32.14畝，海寧市鹽官鎮北部產業園50.06畝。

項目計劃建安總投資合計約32000元，其中鹽官北部產業園（農村共富工坊）建設項目（一期）17600萬元，海寧市鹽官鎮北部產業園14400萬元，要求限額設計。

1.用地性質：二類工業用地；2.容積率：1.5（根據準入行業標準）—2.5；3.建筑密度：不大于60％；4.綠地率：不小于12％。4.建筑總面積約143700平方米，其中鹽官北部產業園（農村共富工坊）建設項目（一期）66200平方米，海寧市鹽官鎮北部產業園77500平方米。

具體以規劃設計條件書、紅線圖為準，并結合環評布置。

2.2招標范圍：鹽官北部產業園建設項目方案及初步設計總體規劃方案設計（含修改）估算編制、初步設計（含修改）、概算編制、前期配合招標人手續辦理（節能、日照、消防、相關審批等）、施工期咨詢服務等。

2.3計劃設計周期：

（1）建筑方案設計階段: 按招標文件規定投標截止時間前提交方案設計成果。

（2）建筑方案設計修改階段：方案評審后10天內應向招標人提交修改、優化后的建筑方案設計文件。

    （3）工程初步設計階段：建筑方案設計批準后20天內應完成初步設計供評審。

（4）初步設計修改階段：初步設計評審后10天內應向招標人提交修改、優化后的初步設計方案及概算書編制。

（5）施工圖設計階段：施工圖設計配合。

（6）施工期咨詢服務：同施工工期。

（7）配合審計服務：至審計結束。

2.4設計質量要求：滿足中華人民共和國住房和城鄉建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》最新版的要求。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質的設計單位，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力；

3.2項目負責人***

3.3投標人具有2019年1月1日以來1個及以上的設計規模為建筑面積100000平方米及以上的房屋建筑項目的設計業績（提供業績證明材料：中標通知書或設計合同，時間以簽訂合同日期為準）；

3.4未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重違法失信行為記錄名單的（未被“信用中國”列入嚴重違法失信行為記錄名單，意即未被“信用中國”列入“失信懲戒”記錄）（“信用中國”以開標當日網站查詢結果為準，投標人無需提供資料，如投標人企業名稱發生變更的，需提供相關工商變更證明材料，因投標人未提供相關材料而導致在網站上無法查詢的，后果由投標人自行承擔）；

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

4.招標文件的獲取

4.1本項目實行資格后審，凡有意參加投標者，于2025年 月 日8時30分至 2025年 月 日9時00分，登陸“ 嘉興市公共資源交易網 海寧市 (http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html)”，通過“浙里公共資源交易數字化招標交易系統http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）”自主登記（未注冊會員單位的需先注冊）。電子招標文件通過“浙里公共資源交易數字化招標交易系統（http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）”在登記后自行下載。（免費注冊登記鏈接http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree。）

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）詳見招標文件要求，地點為浙江江南要素交易中心（海寧市文苑南路138號交通局3號樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在“ 嘉興市公共資源交易網 海寧市 (http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html)”和浙江政務服務網http://www.zjpubservice.com/。

7.聯系方式

招 標 人：海寧市潮順開發建設有限公司   招標代理機構：海寧市杰成工程管理咨詢有限公司

地    址：海寧市鹽官鎮                 地       址：海寧市丁橋鎮

郵    編：    　314400  　       　    郵        編：       314400         

聯 系 人***

電    話：      0573-87633633            電     話： 13758357253

  2025年 月  日