曲靖市馬龍區王家莊養老服務中心公建民營服務招標公告

曲靖市馬龍區王家莊養老服務中心公建民營服務招標公告

曲靖市馬龍區王家莊養老服務中心公建民營服務，招標人為曲靖市馬龍區民政局，招標代理機構為云南滇勝項目管理咨詢有限公司。現對本項目進行公開招標，竭誠歡迎合格的投標人前來對本項目進行投標，擇優競選中標單位。

一、項目概況與招標范圍

1、項目編號：YNDS2025-044  

2、項目名稱：曲靖市馬龍區王家莊養老服務中心公建民營服務

3、招標方式：公開招標

4、設施使用費：第1-5年設施使用費為人民幣：126150元/年（最低限價），以后每5年上漲10%的設施使用費。乙方籌備運營期間不超過1年不計設施使用費，正式運營之日起計算設施使用費。

5、項目概況：曲靖市馬龍區王家莊養老服務中心位于馬龍區王家莊街道原老農機站院內，項目占地面積15畝，總建筑面積4851.91平方米，總床位數100床，其中護理型床位55個。

6、服務內容：根據旅居養老的發展要求，采取“公建民營”的方式運營，運營方在使用期間應承擔維護和管理的責任。

7、運營期限：委托經營管理運營期限為20年。

8、服務質量標準：運營協議簽訂后6年內，項目的運營管理與服務應滿足國家市場監督管理總局和國家標準化管理委員會共同制定的《養老機構等級劃分與評定》(GB/T 37276-2018)中第5章5.9規定的條件，逐步從三（星）級到五（星）級養老機構的標準。同時，要配備物聯網、安全設備、傳感設備、門禁、監控等硬件設施，并通過信息管理平臺、管理軟件等實現老年人活動情況監測、門禁系統聯動、智能化精細化管理。

二、申請人的資格要求：

1.服務商滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供滿足下列相應條件的資格承諾函或相關證明材料：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規規定的其他條件。

服務商須承諾符合以上資格條件要求，并提供相關承諾函。服務商應對其資格信用承諾內容的真實性、合法性、有效性負責。如作出虛假承諾，視同“提供虛假材料謀取中標（成交）”的違法行為。經調查核實后，按照《中華人民共和國政府采購法》第七十七條，處以采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內禁止參加政府采購活動，如有違法所得的，并處沒收違法所得，情節嚴重的，由市場監管部門吊銷營業執照；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 

2.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標文件

1、報名時間：2025年04月08日09時00分至2025年04月14日，上午09時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間）

2、報名方式：提供以下資料原件及加蓋公章的復印件一套到現場進行報名：

(1) 企業營業執照副本原件；

(2) 法定代表人投標的，提供法定代表人證明書（原件）和法定代表人身份證（原件）；

(3) 法定代表人授權委托代理人投標的提供法定代表人證明書（原件），授權委托書（原件）和被授權人身份證（原件）；

3、現場報名地點：云南滇勝項目管理咨詢有限公司1006辦公室。

四、投標文件的遞交及相關事宜

1、開標時間（投標截止時間）：2025年04月29日下午15時00分。

2、遞交方式：現場遞交。

3、開標地點：曲靖市馬龍區公共資源交易中心

注：逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標單位不予受理。

自本公告發布之日起5個工作日。

六、發布公告的媒介

本項目招標公告在云南省公共資源交易信息網（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上發布。

1.招標人信息

招標單位：曲靖市馬龍區民政局

地  址： 曲靖市馬龍區通泉街道龍海路60號

聯系人***

電  話： 15924768740

2.招標代理機構信息

招標代理機構：云南滇勝項目管理咨詢有限公司

地  址：富源縣太和街363號

聯系人***

電  話：15987497001

日期：2025年04月07日

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