山東健康·家人樂府項目新媒體運營服務競爭性談判

一、項目概況 

項目位于珠海市香洲主城區，為城市更新項目（翠微村舊改），占地34.4萬㎡（約516畝），容積率3.74，總建筑面積171.82萬㎡，計容建筑面積128.54萬㎡，其中可售面積52.97萬㎡、回遷面積69.23萬㎡，可售總貨值約231億元。本項目是珠海市主城區內涵蓋超高層住宅、商業、教育、文保古街區、健康產業等多重業態的百萬方級旗艦項目，共分為14個地塊，預估總貨值240億。

二、項目基本情況

1、項目名稱：山東健康·家人樂府項目新媒體運營服務

2、項目類別：服務類

3、采購方式：競爭性談判

4、采購內容：本次采購包含但不限于短視頻藍V+員工個人賬號、官方直播賬號上實操培訓、賬號診斷、內容策略、全流程運營陪跑服務，案場直播，專場直播，運營等服務，具體詳見清單。

5、控制價：342600元。

三、資格條件 

1、供應商須在中國境內依法注冊且具有獨立法人資格，持有有效的營業執照。

2、信譽要求：中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未被列入失信被執行人。

3、單位負責人***

4、本項目不接受聯合體。

四、采購文件領取 

1、采購文件領取方式：線上

2、采購文件領取截止時間：2025年4月21日17:00（北京時間）

3、采購文件領取地點：山東健康招標采購數字化監督平臺

（1）供應商須在山東健康招標采購數字化監督平臺（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）進行注冊，注冊登錄后點擊供應商自助→商機庫進入該項目進行登記，登錄山東健康招標采購數字化監督平臺供應商系統網上下載采購文件，供應商操作參見首頁“關于山東健康招標采購數字化監督系統CA證書網上辦理的通知”（必須辦理CA）。

（2）談判文件售價：人民幣500元/份。

（3）談判文件費用支付方式：掃描山東健康招標采購數字化監督平臺二維碼進行支付，采購文件領取截止時間之前未支付談判文件費用的，不具備談判資格。

（4）在山東健康招標采購數字化監督平臺登記登記時需將以下資料整理成一個PDF文件（請勿使用壓縮包格式）上傳：①營業執照；②中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未被列入失信被執行人的截圖。以上資料需同步制作在響應文件中。本次登記資料上傳不代表資格審查，最終以競爭性談判小組審查結果為準。

五、響應文件提交 

1.遞交方式：紙質響應文件和電子響應文件均須遞交，逾期遞交不予受理。

（1）電子響應文件通過山東健康招標采購數字化監督平臺制作，使用CA數字認證證書生成并加密，通過山東健康招標采購數字化監督平臺供應商系統遞交。

（2）紙質響應文件現場遞交或郵寄。

2.遞交截止時間：2025年 4月 25日14:00 （北京時間）

3.遞交地點：

（1）紙質響應文件遞交至廣東省珠海市香洲區翠微西路2039號山東健康家人樂府營銷中心3樓。

（2）電子響應文件通過山東健康招標采購數字化監督平臺遞交（https://zc.shandonghealthcare.com）。

六、開標時間和地點 

1.開標時間：2025年4 月25 日14:00 （北京時間）

2.開標地點：

線上：山東健康招標采購數字化監督平臺。

線下：廣東省珠海市香洲區翠微西路2039號山東健康家人樂府營銷中心3樓

七、發布公告的媒介

本次招標公告在山東健康招標采購數字化監督平臺（https://zc.shandonghealthcare.com）網上發布。

八、聯系方式

1.采購人信息：

名稱：魯康（珠海）置業有限公司

地址：***

聯系人***

聯系電話***

2.采購代理機構：

名稱：山東頤養健康集團工程咨詢有限公司

地址：***

聯系人***

聯系電話***

九、其他要求

1、標段劃分：本項目不劃分標段。

2、預計開始時間：2025年5月（具體時間以甲方通知為準）。

3、預計完成時間：新媒體運營陪跑服務3個月，新媒體運營成交服務至2025年12月31日。

4、資審方式：本項目實行資格后審。

5、電子響應文件上傳：登錄供應商系統上傳加密的電子響應文件，網上遞交時間以服務器收到時間為準。逾期上傳或者未按要求上傳電子響應文件的，采購人不予受理。

6、本項目通過山東健康招標采購數字化監督平臺或zbgs002@shandonghealthcare.com郵箱發布補充（答疑、澄清）文件。供應商應保持聯系暢通并及時查收，因自身貽誤行為導致未獲取談判文件及補充（答疑、澄清）文件或談判失敗的，責任自負。補充（答疑、澄清）文件發出之時視為送達成功。

7、本項目采用計算機輔助談判的方式，線上和線下同時唱價。如電子響應文件與紙質響應文件內容不一致，以紙質響應文件為準。供應商須用CA數字證書鎖(與制作響應文件時同一把鎖)遠程對上傳的響應文件進行在線解密。談判期間供應商須保持隨時可聯系狀態,否則引起的不利后果由供應商自行承擔。

8、山東健康招標采購數字化監督平臺技術支持聯系電話***