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增城開發區寧西家園項目_增城開發區寧西家園項目標段一住宅工程質量潛在缺陷保險服務招標公告 招標文件下載

信息發布日期：2025.04.26 標簽：廣東省招標廣州市招標增城區招標保險招標

加入日期：	2025.04.26
截止日期：	2025.05.16
地區：	增城區
內容：	開發區寧西家園項目標段一住宅工程質量潛在缺陷保險服務招標公告【電子標】投資項目代碼 -**---** 投資項目名稱開發區寧西家園項目招標項目名稱開發區寧西家園項目標段一住宅工程質量潛在缺陷保險服務標段（包）名稱開發區寧西家園項目標段一住
關鍵詞：	保險

招標公告正文

增城開發區寧西家園項目標段一住宅工程質量潛在缺陷保險服務招標公告【電子標】

投資項目代碼	2305-440118-04-01-787749
投資項目名稱	增城開發區寧西家園項目
招標項目名稱	增城開發區寧西家園項目標段一住宅工程質量潛在缺陷保險服務
標段（包）名稱	增城開發區寧西家園項目標段一住宅工程質量潛在缺陷保險服務	公告性質	正常
資格審查方式	資格后審
招標項目實施（交貨）地點	廣州市增城區寧西街沙寧路東側
資金來源	國有或集體投資	資金來源構成	國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模	增城開發區寧西家園項目位于廣州市增城區寧西街沙寧路東側，用地面積為170,792.55平方米(256.189畝)。項目規劃總建筑面積59.43萬平方米，地上計容建筑面積約44.11萬平方米(含無償配建政府性住宅3.54萬平方米，無償配建政府性商業物業2.76萬平方米，公建配套面積3.31萬平方米，可售住宅34.02萬平方米，其它配套商業、預留物業0.48萬平方米),不計容建筑面積15.33萬平方米。項目標段一總建筑面積為245398.95㎡，地上建筑面積為196662.61㎡（其中安置住宅及配套面積40790.69㎡，商品住宅及其配套面積132997.95㎡），地下建筑面積為48736.34㎡。標段一規劃建設13幢建筑，包括1棟90.85米、1棟93.85米、5棟99.85米住宅及商業服務網點（編號1#-2#、4#-8#），1棟80.90米酒店（編號3#），1棟6.1米垃圾收集點（編號9#），1棟13.05米幼兒園（編號10#），1棟5.2米門廊（編號11#），1棟22.55米教學樓、1棟17.80米體育館、食堂，2層地下室（主要功能為車庫及設備房）。項目總投資：項目可研建設總投資約514013萬元，其中建設工程費用約258345萬元，工程建設其他費用約227880萬元，預備費用約14379萬元，建設期利息約13409萬元。項目標段一工程概算評審結果為：總投資211855.27萬元，其中工程費90131.32萬元。本次招標的范圍是項目標段一的安置房住宅及配套面積、商品房住宅及其配套面積、地下室等建筑面積共222524.98㎡。本次招標不含標段一以下范圍：酒店，建筑面積為22873.97㎡。
招標內容	增城開發區寧西家園項目標段一住宅工程質量潛在缺陷保險，保險范圍包括：地基基礎和主體結構工程；保溫和防水工程；裝修與安裝工程：建筑裝飾裝修工程(含外墻飾面、幕墻、門窗等質量缺陷)、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程。住宅工程質量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關于印發廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質〔2020〕436號）組建，并符合《廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理辦法》（穗建質〔2025〕71 號）的承保要求：承保實行統一保險條款、統一保險費率、統一理賠服務、統一信息平臺,共保體之間應以共保協議的形式明確各自在項目上的承保份額、權利義務，并報招標人審批。
工期（交貨期）	詳見招標公告
最高投標限價（萬元）	984.119618
是否接受聯合體投標	否
投標資格能力要求	投標人資質要求：3.1投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書及投標人代表被授權有效。 3.2投標人必須是中華人民共和國境內成立并有效存續、由國家金融監督管理總局或原中國銀行保險監督管理委員會批準開展財產保險業務、并具有獨立法人資格的保險公司。需提供事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，且在營業期限內；如分支機構投標的，須提供分支機構營業執照掃描件及總公司出具給分支機構的法人授權書（法人授權書須加蓋總公司公章）。 3.3投標人必須為經國家金融監督管理總局或原中國銀行保險監督管理委員會批準在中華人民共和國境內設立和營業，需提供國家金融監督管理總局或原中國銀行保險監督管理委員會頒發的符合本項目經營許可范圍的財產保險經營保險業務許可證（投標人為分支機構的，需要提供其總公司的營業執照復印件和保險公司保險許可證復印件，并加蓋總公司公章）（業務范圍包括財產保險和責任保險）。 3.4投標人必須為經廣州市住房城鄉建設主管部門核實后公布的符合廣州市要求的住宅工程質量潛在缺陷保險主承保單位，具體以廣州市住房城鄉建設主管部門官方網站公布的名單為準。 3.5投標登記前，投標人已在廣州公共資源交易中心辦理企業信息登記。 3.6未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。 3.7投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人* 項目負責人*
	***
	其他要求：
是否采用電子招標投標方式	是	獲取資格預審/招標文件的方式	下載資格預審/招標文件的網絡地址：*** 獲取紙質資格預審/招標文件的方式：
***	2025年4月26日 0時0分	獲取資格預審/招標文件截止時間	2025年5月16日 15時0分
遞交資格預審/投標文件截止時間	2025年5月16日 15時0分	資格預審/投標文件遞交方式	投標人通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。
開標時間	2025年5月16日 15時0分	開標地點	第1開標室（增城交易部）
發布公告媒介	廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/）
招標人	廣州城祥投資發展有限公司	聯系地址	***
招標人聯系人	***	聯系電話	***
招標代理機構	廣東工程建設監理有限公司	聯系地址	***
招標代理聯系人	***	聯系電話	***
招標監督機構	廣州城祥投資發展有限公司	聯系電話	***
其他依法應當載明的內容
使用企業庫數據源	交易集團企業庫
邀請書	邀請書內容

附件：

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