2025-2028年物業管理服務采購項目招標公告

2025-2028年物業管理服務采購項目招標公告

1.1本招標項目 2025-2028年物業管理服務采購項目 經批準建設，項目業主為 四川智能交通系統管理有限責任公司 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 四川智能交通系統管理有限責任公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

1.2本招標項目招標組織形式為 委托招標 。招標人選擇的招標代理機構是 華夏中科（四川）建設發展有限公司 。

2.1 項目地點：成都市雙流區西航港街道大件路白家段118號及繞城高速東服務區內。

2.2 項目規模及內容：物業管理服務區域為智能公司白家辦公區（除白家二樓運調中心辦公區外）及繞城高速東服務區辦公區兩處辦公區。其中，白家段118號占地約15000㎡，繞東辦公區約15000㎡，合計約30000㎡。

2.3 招標范圍：智能公司2025-2028年物業管理服務采購。

2.4 服務期限：3年，合同一年一簽。當年度服務滿意后續簽下一年合同（服務滿意是指：當年度每個考核周期考核分值均≥90分）。

2.5 標段劃分：共計一個標段。

3.1 本次招標要求投標人須具備：

3.1.1 資質要求：具備獨立法人資格。

3.1.2 財務要求：具有健全的財務管理制度，并提供近1年（2023或2024年度）的經會計師事務所審計的財務報告。

3.1.3 業績要求：投標人近3年（2022年1月1日起至今）至少承接過1項類似項目業績。

注：①類似項目業績是指服務面積30000㎡以上或年服務費金額400萬元以上物業管理業績；

②證明材料須提供合同復印件，以合同簽訂時間為準。

3.1.4 信譽要求：

①投標截止日前在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢“中國執行信息公開網”（http：//zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執行人名單。

②投標截止日前在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中查詢未被列入嚴重違法失信企業名單的投標人。

③在2022年1月1日至本項目投標截止日期間，投標人（單位）、法定代表人、擬委任的項目經理沒有被人民法院生效判決或裁定認定為行賄犯罪。

3.1.5 人員要求：項目經理具有全國物業企業經理證書或全國物業項目經理證書，須為本單位人員。

3.2 本次招標 不接受 聯合體投標。

4.1 獲取招標文件時間：2025年05月01日9:00至2025年05月10日17:00（北京時間）。

4.2 獲取招標文件方式：凡有意報名參與本項目的潛在投標人，請于獲取招標文件時間內注冊并登陸西南聯合產權交易所陽光采購平臺網站（https://swueecg.com），按照網上操作流程（資料下載-投標人操作手冊）獲取招標文件。

注：未按照本項要求報名的投標人，無投標資格。

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年05月21日10時00分，地點為成都市高新區天府二街151號領地環球金融中心A座9樓。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3 本項目不接受郵寄的投標文件。

本項目公告信息在西南聯合產權交易所陽光采購平臺（https://swueecg.com）、四川省公共資源交易信息網（ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/transactionInfo.html）、四川智能交通系統管理有限責任公司官網（https://www.its-sc.com.cn/）發布，公告信息以西南聯合產權交易所電子招采平臺網站發布的信息為準。

招 標 人：四川智能交通系統管理有限責任公司

地    址：成都市雙流區大件路白家段118號

郵    編：610000

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招標代理機構：華夏中科（四川）建設發展有限公司

地    址：成都市高新區天府大道北段1700號4棟1單元220號（環球中心N3區2樓220號）

郵    編：610041

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2025年04月30日