關于衢州市城市資產經營有限公司所轄磚木房產財產一切險采購項目

我單位衢州市城市資產經營有限公司對關于衢州市城市資產經營有限公司所轄磚木房產財產一切險進行采購，現定于2025年5月12日在衢州市城市建設投資集團有限公司官網(http://www.qzct.org.cn/)上發布采購公告，確定合格供應商。 

一、項目名稱：關于衢州市城市資產經營有限公司所轄磚木房產財產一切險采購項目

二、采購內容：

（1）項目概況：本項目位于衢州市柯城區道貫巷、荷花巷、井頭巷、小獅子巷、棋桿巷、花園巷、縣后街、裱背巷、三圣巷、棋坊巷、費家巷等區域范圍內，本項目房屋為磚木結構（詳見附件2），共計113處，建筑面積約4480.66㎡（詳見附件1：磚木房產投保清單），基本建成于20世紀60、70年代，評估總價值為RMB63，326，200.00 元（以實際投保金額為準）。該房屋為衢州市城市資產經營有限公司出租房屋，承租人為固定長期租住人員，目前有部分空置房屋，空置房屋不再對外出租。

本項目房屋安全性能由第三方專業機構實施動態安全檢測，并定期出具檢測報告。管理人員安排專門部門實行安全巡查及消防安全管理檢查。

（2）本項目根據采購人提供的最高限價2.6萬元/年進行報價，超過最高限價及明顯惡意低價的報價視為無效報價；

（3）本項目為固定單價，后續具體保險房產清單以合同為準，費用按實結算；

（4）服務期：1年。自2025年7月1日零時起至2026年6月30日二十四時止。

自保險合同或保險單生效之日起至保險合同或保險單約定終止日止，兩者以后發生時為準。若保險合同或保險單約定終止日止時，尚有未結案理賠案件，服務期限應延期至所有理賠案件結案并完成理賠款支付之日止。

（5）評選標準：本項目采用最低價中標法進行評選，如遇相同報價，則根據原評選方式進行二次詢價直至確定最終供應商。

（6）本項目不接受聯合體投標。

三、采購單位要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件：

（1）持有國家金融監督管理總局或派出機構或原中國銀行保險監督管理委員會頒發的《保險許可證》及市場監督管理部門頒發的《營業執照》，并在有效期限內；（2）不處于被主管部門責令停業或限制承保相關險種或財產被接管或凍結的情形；（3）截止2024年度報價人總公司綜合償付能力充足率指標符合監管要求，且不低于 100.00 %；（4）具有獨立承擔民事責任的能力或經其授權的分支機構，授權的分支機構參與報價需提供總公司授權書（同一總公司只允許自身或授權一家分支機構參與，否則無效）；（5）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（6）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（7）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（8）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（9）法律、行政法規規定的其他條件。

四、需提交的資料，一式叁份，正本一份，副本貳份：①投標文件（含投標文件封面、報價函、法定代表人身份證明、授權委托書、報價人營業執照復印件、報價人保險許可證復印件、報價表、合規聲明、總公司綜合償付能力充足率指標、保險方案等）；②有效營業執照，或事業單位法人證書等（復印件并加蓋公章）；③投標人認為需要的其他資料。

五、截止時間：2025年5月15日14時00分（北京時間）。

投標文件必須在評審時間前送達評審地點，逾期送達的投標文件恕不接收。本次采購僅接收成功報名投標單位遞交的紙質版且密封的投標文件。

六、評審地點：衢州市城市資產經營有限公司（衢州市三江東路12號1109室）

七、報名及獲取投標文件：

采取線上報名方式，自行下載并填寫《獲取采購文件登記表》，發送至郵箱626360765@qq.com；

報名時間：2025年5月12日至2025年5月14日【上午8：30時至11：30時，下午14：30時至17：00 時(北京時間)，節假日除外】。

聯系人***

衢州市城市資產經營有限公司

2025年5月12日