2025年黃桷渡水廠海新街59號3單元1-1附8號門面招租項目公告

2025年黃桷渡水廠海新街59號3單元1-1附8號門面招租公告

一、招租標的

1，房屋坐落：南岸海棠溪街道海新街59號3單元1-1附8號門面（以下簡稱“該房屋”）。

2，該房屋建筑面積：20平方米。

3，招租時間：租賃期為24個月，具體時間以合同簽訂時間為準。

二、招租房屋用途：

租賃房屋僅作為 店面 使用，但不能用于餐飲、麻將館等對附近居民造成影響的經營范圍，也不能把店面作為違法用途，否則招租人可單方面解除合同。承租人簽訂合同后，未經招租人書面同意，承租人不得改變房屋用途，否則招租人有權單方解除合同。如承租人需改變使用用途，應征得招租方同意，并獲得行業相關主管部門的批準，涉及到房屋間隔、結構、水電等管線移位等裝修方案，必須經招租方同意并將裝修方案設計圖紙提交一份供招租方備案。否則，招租方有權解除合同，提前收回該出租房屋。

三、招租方式

此次招租采用在重慶水務集團電子商務平臺(https://www.cqswjt.cn/ebidding/login)上公開競價的方式進行。招租對象為依法成立的企業法人、其他經濟組織或具備完全民事行為能力的自然人，承租人需閱知招租方案及擬簽訂的《租賃合同》樣本，并認可招租房屋的全部狀況和承租條件，自愿承租該房屋。

四、（在簽訂合同前中標人必須向招標人提供以下資料，否則予以廢標，中標結果向后順延。）1，營業執照或身份證掃描件；2，法人無犯罪記錄證明（在“警快辦”app或者微信搜索“警快辦”公眾號下載）；3，企業在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信懲戒執行人名單的截圖；或企業法人在“中國人民銀行征信中心”（http://www.pbccrc.org.cn/）中未發生老賴等違法行為的截圖。五、招租方案的獲取

本房屋招標的承租人可于2025 年5月15日10：00起可自行在重慶水務集團電子商務平臺(https://www.cqswjt.cn/ebidding/login)上報名，以及答疑、補遺等租賃報價截止時間前公布的所有相關資料。各承租人應隨時關注網上(https://www.cqswjt.cn/ebidding/login)發布的招租方案及相關修改內容。

此房屋招租將在重慶水務集團電子商務平臺系統上進行報價。承租人需在規定時間內在重慶水務集團電子商務平臺(https://www.cqswjt.cn/ebidding/login)上報名，并進行報價。五、投標檔的遞交

1，報名開始時間：2025年 5月15日10：00。（北京時間）

2，報名截止時間：2025 年 5月19日10：00。（北京時間）

3，報價時間：2025年5月19日10：00分至2025年5月26日10：00。（北京時間）。

六、租金底價：

此次招租底價：南岸海棠溪街道海新街59號3單元1-1附8號門面，面積是20平方米，首年每月最低租賃價格為1520元。房屋租金按年遞增，次年月租金在上一年度月租金基礎上上漲1%，即1535.2元。2年招租底價：小寫：36662.4元。（大寫：叁萬陸仟陸佰陸拾貳元肆角）

七、評標辦法

本次評標采用最高投標價法，投標人的報價，按2年租金總金額由高到低推薦中標候選人，若出現投標人投標報價相同的，按照報價時間先后原則排序。在確定第一中標候選人后，第一中標候選人應向招標人提供本招租方案“ 四、投標人資格要求”需提供的投標人資料，無法提供完整資料或提供資料不滿足投標人資格要求，則予以廢標，中標結果向后順延。

注：報價金額按2年租金總金額進行計算。

八、租賃注意事項

1、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用、有線電視、物業管理費及經營稅費等一切費用。等均由乙方承擔。因乙方拖欠上述費用，甲方有權使用押金進行墊付；甲方使用押金進行墊付后，乙方應當在【15 】日內向甲方補足房屋租賃押金，否則甲方有權單方解除合同。

2、本次招租房產的租賃期為24個月，自合同簽訂時間為準。

租賃期間，招租人因政策性原因，如：公司經營需要、房屋被政府收購、征收、征用或納入拆遷范圍等，租賃期限立即終止，招租人不承擔違約責任，雙方按照實際租賃時間對租金進行結算，甲方無息退還剩余租期的房屋租賃押金，合同自然終止。

因承租人自身經營原因需提前解除合同或承租人未按合同約定清退房屋的，除合同另有約定外，承租人應向甲方支付首年租金【5】%的違約金，同時房屋租賃押金不予退還，雙方按照實際租賃時間（按月份）對租金進行結算，甲方無息退還剩余租期的房屋租金。

3、未經招租人書面同意，承租人不得將房屋轉租、轉借他人，也不得通過聯營合營、作價入股、作價出資等方式變相轉移房屋使用權。租賃期內承租人存在上述行為的，招租人有權單方解除合同，并有權不退還房屋押金。

4、房屋租賃保證金（押金）為首年三個月租金，于正式簽訂租賃合同之日起30日內交付，租賃屆滿時退還。

5、該房屋租金支付方式：按季支付。乙方應當在簽訂合同后【30】日歷天內支付首期租金；下一期租金在上一期租賃期間屆滿前【15 】日內支付。

6、本招租方案未盡注意事項，另見擬簽訂的《租賃合同》。

7、意向方須自行向招租方了解情況，實際面積等情況以現場為準。

九、聯系方式

招 標 人：重慶市自來水有限公司黃桷渡水廠

招標人地址：***

聯 系 人***

電 話：***

附件1: 南岸海棠溪街道海新街59號3單元1-1附8號門面招租方案.doc