“和光璟樾小區”項目前期物業服務公開招標公告

根據國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》以及《四川省物業管理條例》相關規定，現就我公司開發建設的“和光璟樾小區”項目前期物業服務進行公開招標。

一、項目名稱：和光璟樾小區

二、項目概況：和光璟樾小區位于綿陽市經濟技術開發區群文西街34號，其物業管理區域范圍為：東至綿州大道中段，西至塘汛西路，南至群文西街，北至邦泰臻境項目。其中：項目規劃用地面積64344.64㎡，地類（用途）為（£居住□商業?商住用地）。總建筑面積約205266.47㎡，其中地上住宅面積146919.14㎡，商業用房面積7223㎡，物業服務用房面積423㎡。地下建筑面積46753.13㎡，地下車位1347個。

三、物業管理服務等級及收費標準

（一）服務標準：參照《綿陽市普通住宅物業管理服務等級標準》一級。

（二）收費標準：參照《綿陽市普通住宅物業服務收費管理指導標準》一級。

四、招標單位：綿陽市建文房地產開發有限公司

聯系人：金丹移動電話：***

聯系地址***

五、監督單位：綿陽市住房和城鄉建設委員會物業管理科

監督電話：***

六、投標人具備的條件：

（一）在綿陽市具有獨立主體法人資格且已辦理登記手續的物業企業；

（二）營業執照含物業服務事項；

（三）不接受聯合體投標；

（四）無違反法律法規的其他行為。

七、報名時間：

報名時間：2025年5月19日—2025年5月23日（09：00-17：00）

八、報名方式：

（一）報名方式：網上下載，網址https://zjw.my.gov.cn/。投標人在報名截止前將報名資料遞交到綿陽市園藝山云泉南街2號集中辦公區6A樓355室，逾期作放棄投標處理。

（二）投標人報名需提供以下資料：

（1）營業執照正副本。[加蓋公司鮮章復印件一份]

（2）法定代表人或授權委托代理人（若有代理）身份證。[加蓋公司鮮章復印件一份]

（3）法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書原件各一份。

（4）投標人需提供在“四川省物業服務企業信用信息管理系統”（https://czzf.scjs.net.cn:83/WYXY_Client/WebApp/Main/login.html）打印出來的企業信用證明一份。

說明：授權委托代理人應與本招標項目擬派遣項目經理一致，否則投標無效。

九、資格預審及入圍：本項目實行資格預審。當通過資格預審的投標申請人超過5家時，可以由招標人從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人參加競標，并向入圍單位發出書面《資格預審合格通知書》。

特此公告。

綿陽市建文房地產開發有限公司

二〇二五年五月十九日