&

西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程資格預(yù)審公告

信息發(fā)布日期：2025.05.22 標(biāo)簽：陜西省招標(biāo) 西安市招標(biāo)

加入日期：	2025.05.22
截止日期：	2025.06.30
地區(qū)：	西安市
內(nèi) 容：	招標(biāo)采購(gòu)單位：中能建城投資發(fā)展有限公司西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程資格預(yù)審公告（招標(biāo)編號(hào)：CGGCFDC-GC-XACB-GYLGLB-*-）項(xiàng)目所在地區(qū)： * 一、招標(biāo)條件中能建城*投資發(fā)展有限公司西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程，已由項(xiàng)目審批，項(xiàng)目資金為

招標(biāo)公告正文

招標(biāo)采購(gòu)單位：中能建城市投資發(fā)展有限公司西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程資格預(yù)審公告（招標(biāo)編號(hào)：CGGCFDC-GC-XACB-GYLGLB-2025-004）項(xiàng)目所在地區(qū)：西安一、招標(biāo)條件中能建城市投資發(fā)展有限公司西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程，已由項(xiàng)目審批，項(xiàng)目資金為自籌，招標(biāo)人為西安譽(yù)府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。二、項(xiàng)目概括和招標(biāo)范圍1.項(xiàng)目概括：本次招標(biāo)為西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程招標(biāo)，位于浐灞生態(tài)區(qū)世博東路以北、錦堤一路以東。項(xiàng)目用地面積6.138695萬(wàn)㎡，建筑面積23.87572萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積17.114849萬(wàn)㎡，地下建筑面積6.760869萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)15棟住宅、一處會(huì)所、一所幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施。2.招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 2 個(gè)標(biāo)段，（001）一標(biāo)段：1#、2#、6#樓公區(qū)及幼兒園室內(nèi)；（002）二標(biāo)段：4#、5#、9#、10#樓公區(qū)。3.招標(biāo)內(nèi)容為：西安長(zhǎng)譽(yù)府項(xiàng)目公區(qū)精裝修工程，包括地下光廳、大堂及電梯廳，首層大堂、電梯廳，標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳；圖紙范圍內(nèi)地面、墻面及頂面所有裝修及安裝工程。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。潛在申請(qǐng)人可以對(duì)某一標(biāo)段或全部標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，兼投兼中。詳見(jiàn)下附表：標(biāo)段標(biāo)段名稱(chēng)范圍預(yù)計(jì)招標(biāo)金額（萬(wàn)元）（001）一標(biāo)段西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程一標(biāo)段 1223（002）二標(biāo)段西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程二標(biāo)段920合計(jì) 2143三、申請(qǐng)人資格要求通過(guò)招標(biāo)人資格審查的單位方可參與本項(xiàng)目投標(biāo)，資格預(yù)審文件附后（西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程資格預(yù)審文件）。四、申請(qǐng)人資格審查方式本項(xiàng)目采用（資格預(yù)審）。五、資格預(yù)審文件的獲取獲取時(shí)間： 2025 年 5月 23日 12 時(shí) 00分至2025 年 5月 28日 12 時(shí)00分凡符合本公告規(guī)定的招標(biāo)人資格要求并有意參加的潛在申請(qǐng)人，請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前在中國(guó)能建電子采購(gòu)平臺(tái)（http://ec.ceec.net.cn，以下簡(jiǎn)稱(chēng)電子采購(gòu)平臺(tái)）本項(xiàng)目的招標(biāo)公告簽收并報(bào)名（招標(biāo)公告欄下方“查看更多信息”→該項(xiàng)目公告），報(bào)名時(shí)請(qǐng)按照?qǐng)?bào)名表填寫(xiě)正確的單位信息，注意留存準(zhǔn)確的項(xiàng)目聯(lián)系人手機(jī)號(hào)，關(guān)于該項(xiàng)目的所有短信通知均將發(fā)送至該手機(jī)，僅簽收未報(bào)名的視為報(bào)名未成功。六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交遞交截止時(shí)間：以中國(guó)能建電子采購(gòu)平臺(tái)上顯示時(shí)間為準(zhǔn)。遞交方式：通過(guò)中國(guó)能建電子采購(gòu)平臺(tái)http://ec.ceec.net.cn上傳七、資格預(yù)審結(jié)果確認(rèn)時(shí)間及地點(diǎn)確認(rèn)時(shí)間及地點(diǎn)：以招標(biāo)人在中國(guó)能建電子采購(gòu)平臺(tái)上通知為準(zhǔn)。八、招標(biāo)文件的獲取（1）招標(biāo)文件獲取：通過(guò)資格預(yù)審的單位通過(guò)電子采購(gòu)平臺(tái)下載招標(biāo)文件。（2）預(yù)計(jì)獲取時(shí)間： 2025 年6月 10 日-- 2025年6月 30 日（以平臺(tái)發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)）九、投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)以招標(biāo)人在中國(guó)能建電子采購(gòu)平臺(tái)http://ec.ceec.net.cn發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。十、其他（1）招標(biāo)公告發(fā)布媒介本次公告在中國(guó)能建電子采購(gòu)平臺(tái)http://ec.ceec.net.cn發(fā)布。（2）CA電子簽章辦理參與本項(xiàng)目投標(biāo)需辦理CA電子簽章，CA在線(xiàn)辦理電話(huà)022-58861234撥1再撥1，資料審核通過(guò)后需要2個(gè)工作日寄出U盾，請(qǐng)合理安排時(shí)間。（3）公告內(nèi)所述日期如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)在電子采購(gòu)平臺(tái)上以書(shū)面方式通知。（4）付款方式（以采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)）：A.無(wú)預(yù)付款，如有特殊情況在專(zhuān)用合同條款中另行約定。 B.發(fā)包人每月月初組織各方對(duì)承包人上月現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際形象進(jìn)度完成的質(zhì)量情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定，承包人按照核定的形象進(jìn)度在每月20日前上報(bào)工程款支付報(bào)告及變更簽證“一月一清”表，發(fā)包人在收到形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工程款支付報(bào)告及變更簽證“一月一清”表并審核完畢后作為下個(gè)月資金預(yù)算的依據(jù)，該費(fèi)用會(huì)在次月按確認(rèn)的支付比例進(jìn)行支付。人工費(fèi)用的數(shù)額或者占用工程款的比例單獨(dú)列項(xiàng)，并提供附件資料，經(jīng)發(fā)包人審核后撥付，按項(xiàng)目所在地政府有關(guān)農(nóng)民工工資支付要求進(jìn)行支付。 C.發(fā)包人按月形象進(jìn)度，審定承包人月完成合格工程量后，向承包人支付上月審定產(chǎn)值70%作為進(jìn)度款。工程款支付至合同總價(jià)的80%（含設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用，不含暫列金）時(shí)停止支付。 D.已完工經(jīng)審定的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用，按審定金額隨工程進(jìn)度款比例一并支付。E.本工程整體竣工并通過(guò)驗(yàn)收合格之日后30日內(nèi)支付至合同總價(jià)的85％，經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)工程結(jié)算總價(jià)后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的97％（承包人需提供結(jié)算價(jià)款全額發(fā)票）；F.結(jié)算總價(jià)的3％，作為承包人質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后30日內(nèi)付清。缺陷責(zé)任期為24個(gè)月。質(zhì)量保證金支付時(shí)，都需經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)本工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息付清。因承包人不按規(guī)定及時(shí)維修而由發(fā)包人組織維修的，發(fā)包人按所發(fā)生的費(fèi)用再加50%違約金后同步扣除； E.承包人申請(qǐng)支付至合同結(jié)算總價(jià) 97%的款項(xiàng)時(shí)，需同時(shí)提供剩余 3%款項(xiàng)部分的發(fā)包人認(rèn)可的足額的合法有效的正規(guī)增值稅專(zhuān)用發(fā)票（5）申請(qǐng)人需接受招標(biāo)人非現(xiàn)金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非現(xiàn)金支付承諾函，不出具非現(xiàn)金支付承諾函的，不通過(guò)資格審查，詳見(jiàn)附件（西北科創(chuàng)中心項(xiàng)目住宅東地塊一期精裝修工程資格預(yù)審文件）中非現(xiàn)金支付承諾函。一標(biāo)段購(gòu)置房源價(jià)款不低于合同價(jià)款的13%，另增加30萬(wàn)元消費(fèi)券（海南嘉佩樂(lè)酒店）；二標(biāo)段購(gòu)置房源價(jià)款不低于合同價(jià)款的18%，此部分工程款需為核定產(chǎn)值后具備付款條件的工程款。一標(biāo)段房源為西安長(zhǎng)譽(yù)府項(xiàng)目商品房1-10203，單價(jià)：16043元，面積106.48平方米，總金額1,708,281元。二標(biāo)段房源為西安長(zhǎng)譽(yù)府項(xiàng)目商品房4-10203，單價(jià)：16364.6元，面積106.4平方米，總金額1,741,197元。十二、監(jiān)督部門(mén)本采購(gòu)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為中能建城市投資發(fā)展有限公司紀(jì)委。十三、聯(lián)系方式招標(biāo) 人：西安譽(yù)府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：陜西省西安市浐灞生態(tài)區(qū)歐亞大道777號(hào)浐灞自貿(mào)中心A座1006聯(lián) 系人：李工電話(huà)： 13611315489 招標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）招標(biāo)人：（蓋章）報(bào)價(jià)網(wǎng)址：https://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/ZiGeYSGG_Details.aspx?zbxmbh=D3A10CEA23D51A625BBC44AB95D31DA78A66A91E88248E23D7EB3E464DAA6EB8

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南