醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造項目邀標(biāo)文件

根據(jù)醫(yī)院的發(fā)展要求，對1號樓21層醫(yī)療美容科部分區(qū)域進行改造，將醫(yī)療美容科部分病房改造為治療室和單人特需診療室等治療用房，總改造面積約132m2。本項目設(shè)計造型較復(fù)雜，施工技術(shù)要求較高，現(xiàn)誠邀具備裝飾三級及以上資質(zhì)并積極響應(yīng)本函要求的施工單位參與投標(biāo)。

一、投標(biāo)資質(zhì)要求：

企業(yè)資質(zhì)證書（裝飾三級或以上）、項目經(jīng)理（二級建造師以上）、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人有類似高端場所裝修經(jīng)歷和熟練施工技術(shù)和經(jīng)驗，并保證駐現(xiàn)場時間。項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人***

二、投標(biāo)內(nèi)容：醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造，改造面積：132M2

施工內(nèi)容：

1、室內(nèi)重新布局，增加部分墻體隔斷和吊頂，并按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、效果圖和設(shè)計師及科室的要求，對診室和走道重新裝飾出新，并配套訂制相關(guān)展柜，水、電、暖通等零星專業(yè)配合施工，詳情見現(xiàn)場、圖紙及招標(biāo)工作量清單。

2、渣土及垃圾外運費用自行承擔(dān)，外運過程中引起的投訴、糾紛、罰款等由中標(biāo)單位負全責(zé)。

3、施工中引起的噪聲、粉塵，異味等，應(yīng)充分考慮周圍診療環(huán)境，事先采取必要的措施。夜間施工引起的所有糾紛、投訴、罰款等均由中標(biāo)單位負全責(zé)。

4、施工中如動用電焊等明火作業(yè)需事先報備并采取防范措施。如引發(fā)任何安全問題由施工方負全責(zé)。

5、所有材料均需按招標(biāo)文件中規(guī)定品牌和標(biāo)準(zhǔn)采購，符合E0級環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更換。所有材料需經(jīng)甲方及設(shè)計師認可后方可施工。

6、項目施工完畢后須提供環(huán)境檢測合格報告。

三、施工技術(shù)要求：除符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)外，須滿足設(shè)計要求并得到認可。

四、施工工期：暫定80天（以合同正式簽訂為準(zhǔn)）

五、投標(biāo)報價：（1）使用改造中材料運輸及安裝到位所有費用；（2）人工費；（3）垃圾外運費（院內(nèi)不提供堆場）；（4）其他費用；全部材料乙供，施工所需材料及措施等其他所有費用。

六、付款方式：施工安裝全部完成，驗收合格審計結(jié)束后付至審定價97%，交付使用后質(zhì)保期滿兩年，無質(zhì)量問題付清尾款。

七、評標(biāo)原則：合理低價中標(biāo)。

八、控制價：  383098.41元

九、本作為施工合同組成，具同等法律效力。

投標(biāo)書（含電子檔）送的時間：2020年9月25日上午9:00前，逾期視為放棄。

聯(lián)系人***

                                                                   南京市婦幼保健院基建科

                              2020年9月16日

第一部分      施工合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）      南京市婦幼保健院         （以下簡稱甲方）

承包人（全稱）                                （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、       工程概況

工程名稱：醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造

工程地點：天妃巷123號南京市婦幼保健院內(nèi)

工程內(nèi)容：室內(nèi)重新布局裝飾出新，配套訂制櫥柜等工作內(nèi)容，甲方保留調(diào)整工程內(nèi)容的權(quán)利。

資金來源：     自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：工程量清單及設(shè)計變更、簽證等包含的全部工作內(nèi)容。

三、合同工期

開工日期：2020  年   月   日，具體以開工報告日期為準(zhǔn)

竣工日期： 2020  年   月   日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為    天

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同價款

金額（大寫）：                                （人民幣）￥：        元

六、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任

七、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項

     發(fā) 包 人：（公章）               承 包 人：（公章）

     地    址：                       地    址：

     法定代表人：                     法定代表人：

                                 合同訂立時間： 年   月   日  

第二部分    通用條款

  此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本《GF—2017—0201》中《第二部分  通用條款》

第三部分    專用條款

一、詞語定義及合同文件

合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及其附錄；（4）合同專用條款及其附件；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（7）施工圖紙；（8）已標(biāo)價工程量清單或工程預(yù)算書；（9）其他合同文件。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、工程師

甲方派駐的工程師

姓名：             職務(wù) ：     

職權(quán):行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方義務(wù)。包括對本合同的任何修改、設(shè)計變更和增加工程的審定等。

乙方項目經(jīng)理及項目組成員

姓名：            職務(wù):      

投標(biāo)材料中明確的項目經(jīng)理和各專業(yè)質(zhì)量員等具體人員不得擅自變更，開工時或施工過程中若有擅自變更，甲方有權(quán)解除合同，并追究由此給甲方造成的一切損失。

2、甲方工作：甲方于開工七日前向乙方提供施工平面圖及電子版。

3、乙方工作

（1）及時做好材料計劃、施工進度計劃、材料進場計劃、勞動力及用款計劃，需甲方確認品牌、材質(zhì)、顏色的材料需提前兩周向甲方書面報出，并負責(zé)配合后期家具包括但不限于櫥柜的施工，預(yù)留出相應(yīng)生產(chǎn)加工時間。妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備。

（2）承擔(dān)施工現(xiàn)場安全工作的責(zé)任和要求：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的消防、安全防護工作（包括照明、安全設(shè)施、安保等各方面），乙方對所有安全防護工作承擔(dān)一切責(zé)任和費用。

（3）乙方須按有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場交通管理、施工噪音、粉塵及環(huán)境保護工作，并承擔(dān)所有責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（4）已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：參照通用條款第3條第6款執(zhí)行。對甲方供應(yīng)的設(shè)備由乙方負責(zé)保護，費用由乙方承擔(dān)。

（5）因施工場地在一號樓內(nèi)，乙方須確保一號樓首層和21層內(nèi)行人及用電線路的安全，因乙方的責(zé)任造成的財產(chǎn)和人身損失，一切賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

（6）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求辦理，保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)費用，交工前做到完場地清（合同總價中包含工程中所產(chǎn)生的所有垃圾清運費用），同時應(yīng)自覺遵守甲方有關(guān)施工區(qū)域內(nèi)及附近的安全、文明的規(guī)定，不得影響醫(yī)院的醫(yī)療和就診環(huán)境。

三、質(zhì)量要求：

合格工程；工程質(zhì)量必須按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013），并達到投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級。

四、合同價款與支付

1、合同價格形式：固定綜合單價

綜合單價包含的風(fēng)險范圍：包含施工期間的材料及人工單價的市場風(fēng)險和政策性調(diào)差風(fēng)險，結(jié)算時綜合單價一律不調(diào)整。

（1）風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：因工程設(shè)計變更和簽證造成的工程量增減，按設(shè)計變更通知單、現(xiàn)場簽證、跟蹤審計、甲方駐現(xiàn)場代表確認并加蓋公章為準(zhǔn)。

（2）價格調(diào)整的原則:

①已標(biāo)價工程量清單有相同項目的，按照相同項目單價認定；

②已標(biāo)價工程量清單中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；

③已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、南京工程造價管理的信息價格（變更當(dāng)月）和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人及跟蹤審計單位確認后調(diào)整乘以L 為結(jié)算綜合單價（承包人報價浮動率按下列公式計算：承包人報價浮動率 L=（中標(biāo)價/招標(biāo)控制價）× 100%）；

2、工程款（進度款）的支付

施工安裝全部完成，驗收合格后付至審定價的97%，交付使用后質(zhì)保期滿兩年，無質(zhì)量問題付清尾款。

付款前乙方應(yīng)向甲方開具符合規(guī)定的發(fā)票，未開具發(fā)票或開具發(fā)票不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)不支付相應(yīng)款項，且不視為甲方違約。

五、材料設(shè)備供應(yīng)

1、甲控乙供材料設(shè)備的采購：雙方約定甲控乙供的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求及甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)，且須經(jīng)甲方和設(shè)計師事先認可，其采購合同由乙方和材料供應(yīng)商簽訂。

具體要求：墻面：乳膠漆（多樂仕多樂士精裝五合一）墻布 ：進口馬堡壁紙；12厚的鋼化白玻；地面：編織地毯紋系列 PVC塑膠地板（韓國綠水牌loom系列）；頂面：石膏板及配套輕鋼龍骨（龍牌、拉法基），600*600潔凈吊頂；墻面：木工板（兔寶寶，E0級）。燈具：普通的燈具（雷士），線性燈帶（德國多麗LED燈），科綻板（KD).所有材料需符合環(huán)保要求并由設(shè)計師選樣認可。

2、為保證工期，甲方有收回乙供材料設(shè)備自行采購的權(quán)利。

六、工程變更

1、在施工中如因原設(shè)計不合理或工程需要等原因，發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行更進一步的深化設(shè)計而引起的設(shè)計變更，在征得設(shè)計和使用部門簽字認可后，其工程量均以變更后圖紙為準(zhǔn)。

2、裝修整體效果需經(jīng)使用科室確認，與原樓層保持一致，保證后期與美容科等其它區(qū)域順利溝通，正常使用。

3、為確保與院內(nèi)系統(tǒng)正常連接，甲方有權(quán)將必要的工作量收回。

七、水電費結(jié)算

施工水電費由乙方承擔(dān)，在結(jié)算中按定額扣除。

八、竣工驗收

乙方提供竣工圖的約定：工程竣工后一個月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖（紙質(zhì)版和電子版）和肆套竣工結(jié)算明細及其他資料。

九、違約、索賠和爭議

1、本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：/

2、本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：如因乙方原因造成不能及時完工，影響醫(yī)院后續(xù)診療工作，乙方承擔(dān)每天合同總金額千分之五的違約金。延期達30日的，甲方有權(quán)解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、爭議：雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：可向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十、其他

1、工程分包：本工程必須由乙方自行完成，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包，否則，甲方有權(quán)解除本合同，因此造成甲方或其他第三方損失的，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2、不可抗力：按本合同通用條款執(zhí)行。

3、竣工結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工驗收后一個月內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算資料，提交甲方審計。在審計各階段核減額在送審額的5%(含5%)之內(nèi)，審計費用由甲方支付；如核減額超過送審額的5%，超出部分的審計費用由乙方支付。

4、合同份數(shù)：

雙方簽署合同份數(shù)：四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

附件：   

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：  南京市婦幼保健院 

承包人（全稱）： 

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 南京市婦幼保健院醫(yī)療美容科部分區(qū)域改造（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)所有承包施工工程質(zhì)量保修責(zé)任。

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1．主體結(jié)構(gòu)工程，防水工程工程為  5 年；

2．其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、缺陷責(zé)任期

工程缺陷責(zé)任期為   24    個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人無息退還剩余的質(zhì)量保證金。

四、質(zhì)量保修責(zé)任

1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人到場保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費用由承包人承擔(dān)。

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

五、保修費用：保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：                    承包人(公章)：          

法定代表人(簽字)：                  法定代表人(簽字)：      

時間：       年    月    日              時間：       年    月    日