2023年白山市老舊小區改造建設項目（樓本體)（一標段）招標公告

2023年白山市老舊小區改造建設項目（樓本體)（一標段）招標公告（資格后審）

招標編號：KYR-2025-ZB-003

一．招標條件

2023年白山市老舊小區改造建設項目（樓本體)（一標段）已經由上級主管部門以白山發改審批字[2024]19號批準建設，建設資金為中央財政補助資金及地方政府配套資金，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為白山市富通城鄉建設有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目采用資格后審的方式進行公開招標。

二．項目概況

2.1項目名稱：2023年白山市老舊小區改造建設項目（樓本體)（一標段）

2.2招標編號：KYR-2025-ZB-003

2.3招標范圍：吉林省白山市2023年白山市老舊小區改造建設項目（樓本體）改造地點位于白山市鐵路小區、林豐社區、東崗社區內，改造范圍為白山市2023年計劃改造的7個老舊小區，小區共涉及38棟住宅、2197戶，建筑面積15.50萬平方米。項目主要包括建筑本體修繕、電氣改造。

具體改造內容如下：

1、房屋修繕工程

1）住宅改造

包括屋面防水29247.61平方米，平臺上人屋面防水926.92平方米，彩板坡屋面防水948.79平方米，外墻保溫維修4435.40平方米，修補外墻粉刷涂料6433.47平方米，雨篷維修1014.80平方米，以及樓梯間墻面、頂棚修復、粉刷，樓梯間單元門、窗、標識更換，女兒墻、挑檐維修，地溝清掏、落水管更換、臺階散水改造、欄桿扶手粉刷補齊等內容。

2）門衛改造

屋面防水45.78平方米，外墻保溫維修6.1平方米，外墻保溫維修處粉刷涂料76.23平方米。

2、電氣工程

安裝樓道內燈具（紅外感應）1245個，對講門系統173套，戶內分機2163臺，避雷網6805米；敷設金屬防火線槽14882米，樓外通信線槽3995米，電源線YJV-0.6/1KV-3*63660米，電源線BV-2.521420米，以及配套設施。具體詳見工程量清單及圖紙。

2.4最高投標限價：21,868,199.00元（包含暫列金額：2000000元；安全文明施工費：542894.99元）。

2.5建設地點：白山市鐵路社區、林豐社區、東崗社區內。

2.6計劃工期：2025年7月22日至2026年12月30日。

2.7質量標準：符合國家和吉林省現行有關施工質量驗收規范要求，并達到合格標準。

2.8招標控制價：21,868,199.00元（包含暫列金額：2000000元；安全文明施工費：542894.99元）

三.投標人資格要求

3.1 資質條件：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級（含貳級）及以上資質的法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力和經驗，無拖欠農民工工資情形。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3投標人擬派項目經理須具備建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級（含二級）及以上注冊建造師證書，有效期內的項目負責人安全生產考核合格證書，應無在建工程；施工技術負責人***

3.4 財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供會計事務所或審計機構出具的近三年（2021年-2023年度）財務審計報告（2021年1月1日-2023年12月31日之間成立的企業，需提供成立之日起至2023年12月31日的財務審計報告。2023年12月31日以后成立的企業，需提供基本開戶銀行出具的資信證明，同時提供2024年1月1日至今財務良好承諾書加蓋公章）。

3.5 外埠單位在我省承攬項目應執行吉林省關于外企入吉備案相關規定（入吉企業相關信息在“吉林省建筑市場監管與誠信信息管理平臺”上公布后，方可在我省從事建筑活動）。

3.6 信譽要求：（1）本次招標拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。

（2）投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；

（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；

（4）在近三年（2022年1月1日至遞交投標文件截止時間）內投標人、法定代表人、擬委任的項目經理、技術負責人***

3.7 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

3.8 業績認定：吉林省區域內的業績（包括建筑企業業績和項目經理業績）。應附“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績公示頁及查詢網址；在省域外的業績應附工程所在地的省級建筑市場一體化工作平臺的業績公示頁及查詢網址。必須是通過互聯網且不需任何權限即可查詢得到。而且查詢到的數據能滿足招標項目的要求；其他網站查詢的業績不予認定。（投標單位提供的業績應符合吉林省房屋建筑和市政基礎設施施工招標評標業績認定暫行規定吉建招【2017】6號、吉建招【2017】8號、吉建招【2017】9號）、吉建招【2017】12號的文件要求）。

四.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年6月25日8時30分起至2025年7月1日17時00分，登錄吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）獲取招標文件，技術支持聯系電話***

4.2已在省級、白山市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：***

4.3本項目招標文件的澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺上發布信息向所有投標人公布。

4.4招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有已獲取招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明確了該文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

五.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同)為2025年7月16日09時00分，地點為白山市公共資源交易中心（江北新政務大廳5樓）第四開標室。

5.2各投標單位使用CA鎖制作的投標文件（資格審查材料等）符合開標要求才可獲得進入評標階段，逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.3有效遞交投標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

5.4投標人需通過吉林省公共資源一體化交易平臺進行遠程解密開標。投標人持CA鎖登錄吉林省公共資源一體化交易平臺【我的項目】-【進入項目】-【遠程開標】遠程解密開標，解密時間須按招標代理機構在開標直播時通知執行。開標方式為采用“吉林省公共資源交易一體化平臺不見面開標大廳”形式進行開標活動（執行吉政數聯【2025】6號文件規定），參加開標會議人員應為投標單位法定代表人或其委托代理人，所有投標人在線參加視頻開標會議，如未進入或離開視頻會議室，后果自負。投標人對開標有異議的，應當通過遠程開標會議當場提出，非開標會議現場提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理。

5.4解密方式：投標人持投標單位企業CA鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令，選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因非吉林省公共資源交易一體化平臺或吉林省不見面開標大廳原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無效。

六.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、吉林省公共資源交易公共服務平臺、白山市公共資源交易平臺上發布。

七.聯系方式

招標人：白山市富通城鄉建設有限公司

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招標代理機構：吉林省康陽睿項目管理有限公司

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按省廳招標處要求設置掃黑除惡線索舉報方式吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

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郵箱：bszjshb@sina.com ????

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郵編：134300

招標監督管理部門：白山市建設工程管理中心

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