湖北職業技術學院招募西校區新建學生宿舍空調服務合作企業遴選項目采購招標（二次）公告

湖北職業技術學院招募西校區新建學生宿舍

空調服務合作企業遴選項目采購招標（二次）公告

一、項目背景

為進一步深化高校后勤服務社會化改革，改善學生生活起居條件，擬對西校區新建兩棟學生宿舍空調服務實行社會化運營，以市場換資源，參照競爭性磋商和招投標方式的基本原則，選擇實力強、信譽好、設備優、價格實惠、管理規范、業績優良的企業進行經營服務，并按相關制度規范管理。

二、綜合說明（項目概況）

1.項目名稱：湖北職業技術學院招募西校區新建學生宿舍空調服務合作企業遴選項目

2.項目承辦單位：湖北職業技術學院校園建設與后勤保障處

3.采購內容：

向湖北職業技術學院西校區新建兩棟學生宿舍空調提供空調安裝、維護保養、日常管理等服務。

4.控制價： 7.6145萬元/年（空調使用費：485元/臺/年×157臺）

5.合同履行期限（服務期）/交貨期：12年（ 2025年 9 月 1日－2037年 8 月 31 日）

6.質保期：10年

7.付款及結算方式：

合同簽訂后，每年12月31日前依據湖北職業技術學院財務規定辦理結算。

8.中標（成交）合同的簽訂：成交供應商與湖北職業技術學院簽訂合同。

9.驗收標準：

采購人每年對成交的合作企業的服務水平進行考核，考核合格方可辦理結算。

10.售后服務要求：

成交的合作企業派駐專人管理，7×24小時服務。

三、其他說明

1.報價方式有關說明：

（1）基本要求：

本項目成交供應商須按采購方所列要求完成湖北職業技術學院招募西校區新建學生宿舍空調服務合作企業遴選項目相關工作，確保正常運行維護（服務到位），故參與磋商的供應商的磋商報價應包含以上全部工作所需的一切費用，對在合同實施過程中可能發生的其它費用，采購人概不負責。

對于磋商文件未列明，而供應商認為必需的費用也需列入磋商總報價。在合同實施時，采購人將不予支付成交供應商沒有列入的項目費用，并認為此項目的費用已包括在磋商總報價中。

因此投標報價應含貨物價格、人工費用、運輸費、稅票費用等一切費用。

（2）其他要求：

參與磋商供應商應根據自身實際情況向采購方項目承辦單位做出具體的送貨及安裝（項目實施）計劃，確保貨物必須按招標方要求在指定的時間前送達（服務到位），組織項目實施。項目實施采用的材料（重大事項）等須經采購方確認。

2.報價要求：按以下二因素報價

（1）管理費：按每年空調使用費的百分比向學校上交管理費，最低控制價2%。低于此報價為無效報價

（2）空調使用費：最高控制價485元/臺/年。超過此報價為無效報價

四、資格要求

1.供應商須具備相關主管部門核發的有效企業法人營業執照和與本項目相適應的經營范圍；

2.單位負責人***

3.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目為非專門面向中小微企業采購的項目，并落實政府采購節能環保、促進中小企業發展（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業）等政策。

6.供應商需提供“中國裁判文書網”查詢結果截圖并加蓋公章（查詢對象為投標單位、法定代表人和擬派項目負責人***

7.參與磋商供應商須正常持續經營，提供“信用中國”關于“存續”的截圖。

8.參與磋商供應商須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供2022年6月1日以來至少連續3個月的納稅證明與社保繳納證明（公司成立不足三年的，提供自公司成立之日以來連續3個月的納稅證明與社保繳納證明）。

9.參與磋商供應商業績要求：參與磋商供應商必須提供自已或其擬安裝空調的生產企業三年以來（2022年6月1日以來）相當規模高等學�；蚱笫聵I單位空調經營服務業績至少三例，提供經營項目的合同復印件。

10.從業人員要求：

①項目負責人必須是參與磋商供應商或其擬安裝空調生產企業所在公司職工，應具有工程類中級及以上技術職稱，具有空調安裝及經營服務管理能力，須提供項目負責人***

②施工技術員須持有有效資質證書；

11.參與磋商供應商財務要求：提供由第三方財務審計機構出具投標企業近三年財務審計報告，經營狀況良好（提供經會計師事務所審計的2023年、2024年、2025年度財務審計報告（截止2025年6月1日前）；若未來得及出具2025年度財務審計報告，應提供2022年、2023年、2024年度財務審計報告）。公司成立不足三年的，提供自公司成立之日至2025年6月1日前審計報告）。

12.參與磋商供應商信譽要求：

①未被責令停業的；

②未被暫�；蛉∠稑速Y格的；

③財產未被接管或凍結的；

④近三年來，沒有騙取中標或嚴重違約或重大事故。

參與磋商供應商參加政府采購活動前三年內（2022年6月1日以來）未被列入“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；“信用中國”網(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（供應商在信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)下載“信用信息報告”并加蓋公章予以證明，下載時間為發布公告時間起）。

⑤參與磋商供應商及其法定代表人、擬派的項目負責人***

⑥近三年內，參與磋商供應商或其擬安裝空調生產企業無空調使用安全及其他較大責任事故記錄，沒有不誠信記錄。

13.本項目不接受聯合體投標。

五、獲取采購文件

時間：2025年07月16日至2025年07月18日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節假日除外 ）

地點：湖北職業技術學院南校區圖新大樓801室

獲取采購文件需提供資料：

獲取詢價文件時應提供營業執照的復印件加蓋單位公章；

提供法人授權委托書、被授權人身份證原件及復印件（如是法定代表人只需提供身份證原件及復印件）。

注：報名成功后，采購人將采購需求電子版發送至供應商郵箱。

六、響應文件提交

截止時間：2025年07月21日10時00分（北京時間）

地點：湖北職業技術學院南校區圖新大樓801室

七、開啟

時間：2025年07月21日10時00分（北京時間）

地點：湖北職業技術學院南校區圖新大樓801室

八、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

其他補充事宜

信息發布媒介 ：

湖北職業技術學院http://www.hbvtc.edu.cn/

凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：湖北職業技術學院　　　　　

地 址：***

聯系方式***