中鐵云岫項目一期工程總承包資格預(yù)審公告

      本招標(biāo)項目中鐵云岫項目一期工程總承包已由西安曲江新區(qū)管理委員會發(fā)展改革局以2506-610168-04-01-929366批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安諾德景源置業(yè)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標(biāo)人為西安諾德景源置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為華睿誠項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：項目規(guī)劃總建筑面積約10.7萬平方米，容積率1.7，擬建設(shè)住宅15棟，住宅建筑面積6.95萬平方米，公共建筑樓2棟，建筑面積約0.35萬平方米，地下車庫及設(shè)備用房一座，建筑面積約3.4萬平方米（最終以規(guī)劃審批文件為準(zhǔn)）；

      2.2 項目地點：公田三路以東、公田四路以西、部隊測繪研究所以南。；

      2.3 項目投資總額：2024290000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包；標(biāo)段編號：E6101133506powlw4NRc001；標(biāo)段類型：工程總承包；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包，中鐵云岫項目一期工程總承包，實施內(nèi)容為中鐵云岫項目1#、5#、6#、9#、10#、15#住宅樓及部分地下車庫等，總建筑面積約37219.85㎡，其中地上建筑面積約26719.85㎡，地下建筑面積約10500㎡。本次招標(biāo)范圍為施工圖設(shè)計、工程施工，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，同時承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作,具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。；

      2.6 其他：本項目工程總承包投資概算約14143.5430萬元。計劃工期：727日歷天(其中設(shè)計60日歷天，施工667日歷天)。。

      3.1 標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格，注冊建造師專業(yè)應(yīng)為建筑工程，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

      3.2 標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體投標(biāo)時聯(lián)合體成員數(shù)不得超過兩家，聯(lián)合體投標(biāo)時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申請人（包括聯(lián)合體所有成員）具備法人資格或其他組織，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；
  （2）申請人須同時具備下列施工、設(shè)計資質(zhì)：
  【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
  （3）申請人工程總承包項目經(jīng)理須取得建筑工程專業(yè)【注冊建造師二級】及以上資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）,或【注冊建筑師一級】及以上。在本單位注冊。工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但須同時滿足資格要求；申請人工程總承包項目經(jīng)理未擔(dān)任其他在建工程的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人***
  （4）申請人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人***
  （5）申請人擬派施工負(fù)責(zé)人***
  （6）申請人(若為聯(lián)合體參加投標(biāo)的，聯(lián)合體成員各方)和擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人***
  （7）申請人(若為聯(lián)合體參加投標(biāo)的，聯(lián)合體成員各方)不得在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”被列為失信被執(zhí)行人；申請人(若為聯(lián)合體參加投標(biāo)的，聯(lián)合體成員各方)不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
  （8）本次招標(biāo)投標(biāo)保證金額：人民幣 50000 元（資格預(yù)審合格后投標(biāo)階段繳納），本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬，金融機構(gòu)、工程擔(dān)保公司、保險機構(gòu)的電子保函（保單）或紙質(zhì)保函（保單）形式繳納，鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求進行。

      4.1 請申請人于 2025年07月26日 00時00分00秒 起至2025年07月31日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年08月06日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包，資格預(yù)審開始時間為 2025年08月06日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：中鐵云岫項目一期工程總承包，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 （1）請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。（2）對本資格預(yù)審公告有異議可于公告截止前向招標(biāo)代理公司提出異議，異議聯(lián)系人：王潔，聯(lián)系電話***

      7.5 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：（1）本項目招標(biāo)所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887），請各投標(biāo)人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺CA鎖，及時更新新平臺企業(yè)信息，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊。如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：***

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安曲江新區(qū)管理委員會招標(biāo)辦。