云南聚樂城市運營服務有限公司所屬項目招選消防維保單位競爭性磋商公告

云南聚樂城市運營服務有限公司所屬項目招選消防維保單位競爭性磋商公告

項目編號：KCFW-2025-09948

本項目為云南聚樂城市運營服務有限公司所屬項目招選消防維保單位（項目名稱），項目資金自籌（資金來源），項目出資比例為100%，采購人為云南聚樂城市運營服務有限公司，采購代理機構為昆明晨晟招標有限責任公司。項目已具備采購條件，現對該項目采用競爭性磋商采購方式，擇優選定服務單位。

2.1項目名稱：云南聚樂城市運營服務有限公司所屬項目招選消防維保單位。

2.2采購范圍及內容：擬完成云南聚樂城市運營服務有限公司所屬項目消防維保服務所涉及的全部工作，服務內容包括但不限于：（1）服務區域包括：昆明市金馬街道辦事處十里鋪路和金馬路交匯處項目建筑面積約219139平米，昆明市官渡區十里鋪路附近項目建筑面積約367931.09平米，昆明市官渡區關上街道官渡241路項目建筑面積約299197平米，阿拉街道辦事處海子社區項目建筑面積約74817.75平米，云南省昆明市官渡區矣六街道商海街926號項目建筑面積約231546平米，昆明市官渡區昌宏西路東400米項目建筑面積約 76094.47平米，具體以招標人實際委托為準。（2）需全面負責以上所屬項目涉及到的地上、地下及建筑內消防設施設備、消防系統等相關消防維保工作（包含但不限于火災自動報警系統、消火栓系統、噴淋系統、排煙系統、應急照明系統、氣體滅火系統等所有消防設施的維護及保養）。（3）維保單位必須按照國家有關規定和技術規范及公司制度的消防設施維護保養內容及實施方案要求定期進行維護工作，并通過年度消防年檢。按國家的法規和技術規范的要求，編制的維護保養內容和實施方案，根據項目實際需要，按要求進行月、季、半年、年度的維護保養工作并提交相應維護保養記錄。

2.3采購預算：約50.749萬元/年。

2.4服務期限：兩年，合同一年一簽（需年度考核及格后簽訂下一年度服務合同，不及格的將不再續簽，合同期限為自合同簽訂之日起至合同履約完畢止）。

2.5項目地點：以采購人指定地點為準。

2.6質量要求：按照符合國家有關規定和技術規范及公司制度的消防設施維護保養內容及實施方案要求定期進行維護工作，通過年度消防年檢。

2.7是否接受聯合體：本次磋商不接受聯合體參與磋商。

2.8其他：

（1）標段劃分：本項目僅設1個標段。

（2）本項目資格審查方式：資格后審。

3.1具有獨立承擔民事責任的能力，具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或組織，具有有效的營業執照（或其他法定憑證）；

3.2磋商申請人須應滿足《消防技術服務機構從業條件》并錄入社會消防技術服務信息系統，提供“社會消防技術服務信息系統(網址:https://shhxf.119.gov.cn/)”消防機構信息查詢截圖。

3.3具有健全的財務會計制度，提供近2022年至2024年中任意一年經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表和利潤表（或損益表，下同）】【注：磋商申請人若為事業單位的，則不需提供利潤表；新成立企業不滿一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明；

3.4具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力證明材料或書面聲明（原件加蓋公章）；

3.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，磋商申請人須提2024年6月至本項目磋商申請文件提交截止時間前任意1個月的：①稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；②社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件（注：新成立的企業按實際成立月份提供）；

3.6參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供磋商申請人參加本項目采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指磋商申請人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.7磋商申請人未被列入“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”網站失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；“國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）”網站經營異常名錄且未被移出情況或列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出情況及“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）”網站“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”名單，附網頁查詢截圖；

3.8具有參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時參與本項目的磋商，否則其磋商申請文件按無效處理。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1凡有意參加的磋商申請人，請于2025年8月4日17時00分至2025年8月11日17時00分（北京時間），登錄“陽光臻達電子招投標交易平臺”（網址：www.ygzdztb.com），憑企業帳號【或企業數字證書（CA）】在陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性磋商文件及其它磋商資料（電子競爭性磋商文件有3種格式，分別為*.SPCZ、WORD格式和PDF格式）。未在陽光臻達電子招投標交易平臺注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業帳號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性磋商文件及其它磋商資料，此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑，不接受有意參加的潛在磋商申請人現場獲取競爭性磋商文件及其它磋商資料。

4.2競爭性磋商文件每套售價200.00元，售后不退。

4.3采購人不提供郵購競爭性磋商文件服務。

4.4其他補充事宜：

（1）本項目獲取電子競爭性磋商文件及其它磋商資料須在陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：www.ygzdztb.com）進行操作完成，不接受有意參加的潛在磋商申請人現場獲取競爭性磋商文件及其它磋商資料。

（2）凡有意參加本項目的潛在磋商申請人，未在陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：www.ygzdztb.com）注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業帳號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取競爭性電子磋商文件及其它磋商資料，此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑。陽光臻達電子招投標交易平臺已提供線上注冊企業帳號的業務（操作流程：磋商申請人進入陽光臻達電子招投標交易平臺網站→選擇“投標方入口”→點“立即注冊”后按要求進行操作），磋商申請人可通過電話：***

溫馨提示：磋商申請人在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業帳號后，磋商申請人已擁有云南CA數字證書的用戶，可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺對企業數字證書（CA）進行綁定（具體詳見陽光臻達電子招投標交易平臺發布的《投標單位數字證書綁定的操作的通知》操作流程），陽光臻達電子招投標交易平臺支持企業帳號和企業數字證書（CA）同時登錄認證的模式。特別提醒：已擁有云南CA數字（全文簡稱“數字證書”）證書的用戶，但未在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過的用戶，是無法使用云南CA數字證書在陽光臻達電子招投標交易平臺進行相關操作的。

技術操作咨詢服務熱線：400-883-9300。

5.磋商申請文件的遞交

5.1磋商申請文件遞交截止時間為2025年8月15日14時00分；磋商地點：昆明晨晟招標有限責任公司（云南省昆明市盤龍區世博生態城低碳中心B棟1單元12層）會議室。

5.2磋商申請文件遞交：網上遞交，網上遞交網址為：www.ygzdztb.com。磋商申請人須在磋商申請文件遞交截止時間前完成所有磋商申請文件的上傳。磋商申請人根據擬要參與的項目，須在磋商申請文件遞交截止時間前按照網上投標系統要求上傳全部磋商申請文件，磋商申請文件上傳后須自行檢查磋商申請文件的完整性并進行確認簽名后，方完成全部磋商申請文件網上上傳操作。磋商申請人可自行打印“上傳投標文件回執”。磋商申請文件遞交截止時間前未完成磋商申請文件傳輸的，視為撤回磋商申請文件。

5.3網上遞交的磋商申請文件應使用數字證書進行加密。磋商申請人使用某個數字證書（CA）對磋商申請文件進行加密的，需使用同一把數字證書（CA）對該磋商申請文件進行解密才能讀取或導入磋商申請文件，因磋商申請人原因造成磋商申請文件未解密的，視為撤回其磋商申請文件。

注：（1）請各磋商申請人自行登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：www.ygzdztb.com）仔細查看《投標文件制作工具操作手冊V1.1》、《磋商申請人操作手冊V1.0》、《關于磋商申請人線上電子簽章的通知》的相關操作流程，任何因忽視或誤解而導致磋商申請文件未上傳或已上傳但無法讀取導入的，由此造成的后果由磋商申請人自行承擔。

（2）陽光臻達電子招投標交易平臺（網址：www.ygzdztb.com）中磋商申請人網上遞交的磋商申請文件應使用數字證書進行加密及相關簽章。未辦理數字證書（CA）的磋商申請人須先辦理數字證書（CA）。云南省公共資源交易平臺數字證書服務商（以下簡稱服務商）已提供線上辦理數字證書（CA）業務，磋商申請人可通過電話：***

（3）未辦理數字證書（CA）的磋商申請人其編制的磋商申請文件將無法按競爭性磋商文件的要求進行電子簽章及加密，由此造成的后果由磋商申請人自行承擔。

5.4磋商申請文件解密方式：遠程解密。

6.發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告僅在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、招標網（）、陽光臻達電子招投標交易平臺（www.ygzdztb.com）網站上發布，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

采購人：云南聚樂城市運營服務有限公司

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