深圳市“超容、超高、商辦占比過大”城市更新評估檢討與規(guī)劃政策研究招標公告

項目概況    

深圳市“超容、超高、商辦占比過大”城市更新評估檢討與規(guī)劃政策研究招標項目的潛在投標人應(yīng)在（本公告附件中）獲取招標文件，并于2025年09月16日 14:00（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：SZDL2025001448

2.項目名稱：深圳市“超容、超高、商辦占比過大”城市更新評估檢討與規(guī)劃政策研究

3.預(yù)算金額（單位：元）：1077000.00

4.最高限價：無 

5.采購需求

6.合同履行期限：詳見招標文件用戶需求書。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件，原件備查）。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非專門面向中小企業(yè)采購。

3.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）。

4.參與本項目投標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）。

5.參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）。

6.未被列入失信被執(zhí)行人、稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）。

注：“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標當日的查詢結(jié)果為準。

7.不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營負責人、項目投標授權(quán)代表人、項目負責人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應(yīng)商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人***

8.除單一來源采購，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

9.不允許轉(zhuǎn)包、分包；不接受投標人選用進口產(chǎn)品參與投標。

10.本項目的特定資格要求：無

三、獲取采購文件

時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年09月16日（北京時間）。

地點：登錄深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的招標文件。

方式：在線下載。

售價：免費 。

凡已注冊的深圳市網(wǎng)上政府采購供應(yīng)商，按照授予的操作權(quán)限，可于自本公告發(fā)布之日起至2025年09月16日 14:00期間登錄深圳政府采購智慧（監(jiān)管）平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下載本項目的采購文件。投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）網(wǎng)上報名投標，方法為在網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)后點擊“【招標公告】→【我要報名】”；如果網(wǎng)上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應(yīng)再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應(yīng)答)文件】功能點中進行“【撤回本次投標】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供應(yīng)商，請先辦理密鑰，深圳市南山區(qū)沙河西路3185號南山智谷A座（深圳交易集團總部大樓）3樓前臺（咨詢電話：***

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.投標截止時間：所有投標文件應(yīng)于2025年09月16日 14:00（北京時間）之前上傳到深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應(yīng)答)文件】”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。

2.開標時間和地點：定于2025年09月16日 14:00（北京時間），在三方誠信招標有限公司公開開標。供應(yīng)商可以登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。

3.在線解密： 投標人須在開標當日2025-09-16 14:00 ~ 2025-09-16 14:30期間進行解密，逾期未解密的作無效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標文件同一個電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。

4.投標提醒

請各供應(yīng)商在投標前根據(jù)《深圳市財政局關(guān)于在采購文件及深圳政府采購智慧平臺增設(shè)供應(yīng)商投標投標警示條款等事宜的通知》要求，核實自身是否存在特別警示條款中，關(guān)于供應(yīng)商參與投標禁止的情形。

5.其他說明

無

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目實行網(wǎng)上投標，采用電子投標文件。

2.報名操作：投標人如確定參加投標，首先要在深圳政府采購網(wǎng)上報名投標，方法為登錄深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）網(wǎng)后點擊“招標公告”選中要報名標段點擊“我要報名”或“待辦→邀請?zhí)嵝选保蝗绻W(wǎng)上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應(yīng)再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應(yīng)答)文件】→【上傳投標文件】功能點中進行“撤標”操作；如果是未注冊為深圳政府采購的供應(yīng)商，請訪問深圳公共資源交易中心（統(tǒng)一用戶中心 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）,先辦理注冊手續(xù)（注冊咨詢：0755-36568999）,再進行投標報名。在網(wǎng)上報名后，點擊“我的項目→項目流程”中進行招標文件的下載。

3.開標操作：投標人可以登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）網(wǎng)站”，在系統(tǒng)登錄首頁面即可查看開標情況。

4.投標操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/） 網(wǎng)站”，用“我的項目→項目流程→遞交投標(應(yīng)答)文件→上傳投標文件”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。

5.采購文件澄清/修改事項：2025年09月11日 00:00（北京時間）前，供應(yīng)商如果認為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點中填寫需澄清內(nèi)容。2025年09月13日 00:00（北京時間）前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望投標人予以關(guān)注。

（重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質(zhì)疑”，供應(yīng)商提出的澄清要求內(nèi)容如出現(xiàn)“質(zhì)疑”字眼，將予以退回。供應(yīng)商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應(yīng)在采購文件公布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑。請質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)深圳公共資源交易中心網(wǎng)頁（https://www.szggzy.com/globalSearch/details.html?contentId=1211037）所發(fā)布的質(zhì)疑指引、質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應(yīng)在本公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)。質(zhì)疑材料現(xiàn)場提交、郵寄地址：深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303。質(zhì)疑咨詢電話：***

6.深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）有權(quán)對投標人就本項目要求提供的相關(guān)證明資料（原件）進行審查。供應(yīng)商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內(nèi)禁止參與深圳市政府采購活動的風險。本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務(wù)在招標活動期間瀏覽深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）,在深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 （http://zfcg.szggzy.com:8081/）網(wǎng)上公布的與本次招標項目有關(guān)的信息視為已送達各投標人。

7.本項目不需要投標保證金。

8.項目中標(成交)供應(yīng)商可憑借中標通知書和采購合同向金融機構(gòu)申請政府采購訂單融資，詳情可登錄深圳要素交易金融服務(wù)平臺https://finance.szexgrp.com/gtm/web/guarantee/#/（或從【深圳政府采購智慧平臺】點擊【金服平臺】），咨詢電話0755-36568999轉(zhuǎn)8或撥打0755-88653331。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：深圳市規(guī)劃和自然資源局

地址：***

聯(lián)系人及聯(lián)系方式***

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：三方誠信招標有限公司

地址：***

聯(lián)系方式***

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***

電話：***

郵箱：15989227348@163.com

系統(tǒng)技術(shù)支持：0755-36568999轉(zhuǎn)1轉(zhuǎn)1

三方誠信招標有限公司

2025年09月05日

 完整公告內(nèi)容以網(wǎng)站公布信息為準，詳見：http://zfcg.szggzy.com:8081/