36號小區棚戶區改造建設項目續建工程

1. 招標條件

本招標項目（36號小區棚戶區改造建設項目續建工程）已由 （昌吉市發展和改革委員會）以（昌市發改投資(2014)558號）批準建設，建設單位為（昌吉市保障性住房投資建設管理有限公司） ，建設資金來自 （自籌資金），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目（36號小區棚戶區改造建設項目續建工程） 進行公開招標，特邀請滿足資格條件的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：工程名稱：36號小區棚戶區改造建設項目續建工程

2.1.1 建設地點：昌吉市                       

2.1.2 建設規模：36號小區鼎盛時代廣場負1層、負2層、1-5層商業、北側塔樓寫字樓續建。（具體內容詳見工程量清單）

2.1.3 工程投資額： 6600萬元                    

2.1.4 計劃工期：426日歷天(具體以合同約定為準）；

2.1.5 標段劃分： 不分標段                    

2.1.6 其他： 質量標準為合格標準                      

2.2招標范圍：施工圖紙全部內容及工程量清單中的所有內容（包含招標文件、答疑補充文件、工程量清單及設計變更等）                       

3. 投標人資格要求

3.1 投標人必須是中華人民共和國境內注冊的，具有獨立法人資格的企業；

3.2 投標人須具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人***

3.3 類似項目（業績）要求：                     

□不要求

√要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

√企業承擔過2項類似項目（業績）；  

√擬任項目負責人***

其他要求： /  

(類似業績具體指標按照國家和自治區有關規定執行，若發生項目負責人（項目經理）變更的，工程業績計入繼任項目負責人***

3.4 財務要求： 經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務報表附注；2025年1月1日之后新設立企業，滿一年的需提供財務審計報告，不滿一年的需提供財務報表。具體年份要求為近3年，指2022年起至2024年止。

3.5 本次招標 不接受 （接受/不接受）聯合體投標，接受聯合體投標的，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

3.6 信譽要求：

3.6.1 信譽基本要求：

（1）未在“信用中國”、“國家企業信用信息公示系統”和“全國建筑市場監管公共服務平臺”被列入嚴重失信企業、失信被執行人或聯合懲戒名單的；

（2）投標人、法定代表人或者項目負責人***

具體年份要求為近3年（最多不超過10年），指2022年10月1日起至2025年10月1日止。

（3）未被限制市場準入、招標投標活動的。

3.6.2 信譽其他要求：

（1）近年企業不良行為記錄情況

□ 本項目招標不評審近年企業不良行為記錄情況；

√本項目招標評審近年企業不良行為記錄情況；

具體要求： 1.投標人沒有處于被責令停業狀態；2.投標人沒有處于財產被接管、破產狀態；3.投標人沒有被建設主管部門作出取消在新疆維吾爾自治區建設市場投標資格或禁止進入新疆維吾爾自治區建設市場的處罰且處于有效期內。  

具體年份要求為近3年，指2022年10月1日起至2025年10月1日止。

（2）近年發生的訴訟和仲裁情況

□ 本項目招標不評審近年發生的訴訟和仲裁情況；

√本項目招標評審近年發生的訴訟和仲裁情況；

訴訟和仲裁情況是指與履行下述合同有關及本款項要求的法律敗訴。調解結案以及未裁決的仲裁或未終審判決的訴訟不納入本項目評審。包括：

√施工總承包合同           √專業承包（分包）合同

√工程總承包合同           √工程材料設備采購合同

√勞務分包合同

具體要求：投標人、法定代表人或者項目負責人***

具體年份要求為近3年，指2022年10月1日起至2025年10月1日止。

3.7 其他要求：

3.7.1 投標人所報項目負責人必須為在昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登記的人員且該項目負責人***

3.7.2 項目負責人及擬投入本項目的安全員不得在其他任何工程擔任相應負責人***

3.7.3 投標企業須在投標書里附：不參與圍標串標承諾書、不參與建設工程招標投標惡意投訴承諾書及施工承包單位承諾書，未附承諾書的企業投標文件將被拒絕。

3.7.4 新疆維吾爾自治區區外建筑企業若中標應按新疆維吾爾自治區住建廳2018年8月24日發布的《關于進一步推動自治區建筑市場統一開放的通知》的規定，登錄新疆建筑市場監管和誠信信息一體化平臺（簡稱新疆工程建設云，網址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注冊報送企業基本信息和人員信息。

3.7.5 其他說明：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

4. 招標文件的獲取

4.1 有投標意愿者，請于2025年10月1日10時30分至2025年10月27日10時30分在 昌吉州公共資源交易網http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/ 下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、招標控制價（最高投標限價）等。

????4.2 投標保證金：50萬元,（伍拾萬元整）

????戶名：昌吉回族自治州公共資源交易中心；

????開戶行：中國建設銀行股份有限公司昌吉中山路支行；

????開戶行行號：105885000105

????子賬號：65050162605200001268-020048

????4.3 投標保證金的繳納開始至結束時間（2025年10月1日10時30分－2025年10月27日10時30分），投標人應充分考慮資金到賬時間，在規定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網銀對賬單上的時間為準，超過繳納的時限繳納投標保證金視為投標無效。

????4.4投標保證金的形式，由投標企業自主選擇。投標保證金于投標截止時間（開標時間）之前繳納并到賬，必須從投標人基本賬戶支出，可以采用銀行轉賬或電子保函形式繳納。

???①.銀行轉賬：投標企業必須從企業基本賬戶轉入系統生成的虛擬子賬號,不得以現金形式繳納并在繳納憑證上注明用途、標段名稱（可縮寫）或編號。

（1）投標企業通過昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標的項目，按照系統生成的子賬號繳納保證金；

（2）投標單位可登錄昌吉州公共資源交易網下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網保證金繳納操作手冊》，了解保證金繳納方法；

（3）投標保證金必須在投標截止時間（開標時間）前繳納至所投標項目對應的虛擬子賬號；

（4）投標人應充分考慮資金到賬時間，在規定的時限前自行辦妥投標保證金繳納手續，投標保證金的繳付時間以電匯憑證和網銀對賬單上的到賬時間為準，超過繳納時限繳納的投標保證金視為投標無效;

（5）開標前，投標人須將保證金繳納憑證放入投標文件中并加蓋公章（如果是電子投標文件需要加蓋電子公章）。

（6）銀行轉帳：由投標單位基本帳戶轉出，不得以現金形式繳納，不得以分公司、辦事處或其他機構名義繳納，投標人在繳納投標保證金時，需在進帳憑證上明確資金用途、投標項目名稱、標段編號，以確保保證金按時退回，并注明聯系人***

②.電子保函：工程建設類項目必須使用單位基本戶辦理電子保函。

（1）投標企業通過昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）選擇交易主體登陸后選擇投標的項目，進入電子保函平臺申請線上辦理投保手續，注意區分項目類型，并確認投標有效期；

（2）投保人可通過昌吉州公共資源交易網下載中心查看下載《昌吉州公共資源交易網電子保函操作手冊》了解電子保函辦理方法；

（3）辦理電子保函必須在投標截止時間（開標時間）前完成。投標人需自行評估異地、跨行、公休日等因素造成的保函辦理延遲風險；

（4）開標前，投保人必須下載加密保單作為保證金繳納憑證放入投標文件中并加蓋公章（如是電子投標文件需要加蓋電子公章）。

③.咨詢電話：

銀行電子保函 95533 18690868970

工保科技（浙江）有限公司：400-800-5100

河北筑正科技有限公司：400-183-1833

????4.5投標申請人在網上下載招標文件，招標文件費：0元/份。 5. 投標文件的遞交

5.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年10月27日10時30分（北京時間，下同）。請投標人在昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，將予以拒收。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審  。

7.評標方法

本次招標的評標標準和方法：

√綜合評估法

□經評審的最低投標價法

□定性評審法

□其他 /  

8. 發布公告的媒介

本次招標公告在（昌吉州公共資源交易網、昌吉回族自治州人民政府網）上發布。

9. 招投標監督管理部門及電話 昌吉市經濟發展投資有限責任公司0994-2330344 10. 其他：

????（1）本次招標采取電子招投標系統，電子招投標請潛在投標人在昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）進行企業注冊入庫，審核通過后（請潛在投標人自行查詢審核狀態，及時聯系主管部門進行審核）在線申請、網上繳納保證金、網上下載電子招標文件、網上上傳電子投標文件。

????（2）電子招投標要求潛在投標人擁有CA鎖進行電子投標文件編制、簽章及投標，目前昌吉州公共資源交易網支持建設工程信息網CA鎖（新疆通用版、昌吉州公共資源交易網新辦理的CA鎖）、新疆CA，請潛在投標人自行聯系CA公司（翔晟公司聯系人：梁女士，聯系電話***

????（3）本次電子招投標需要投標人在2025年10月27日10時30分前自行在昌吉州公共資源交易網（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上傳電子投標文件。

????（4）電子投標文件制作工具下載：潛在投標人請訪問https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下載電子投標文件制作工具進行電子投標文件制作、簽章、生成電子投標文件。

????（5）潛在投標人在網上上傳電子投標文件后使用CA鎖進行投標文件解密。

????（6）對電子招投標流程不熟悉的潛在投標人應當及時與后附技術支持公司聯系，以免無法完成線上招投標流程。

????（7）昌吉州公共資源交易網投標人操作手冊下載：昌吉州公共資源交易網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺投標人操作手冊V1.3.docx.

????（8）昌吉州公共資源交易網基本信息庫入庫操作手冊下載：昌吉州公共資源交易網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺基本信息庫入庫操作手冊V1.4.docx.

11.實行全流程電子化“不見面”網上開標相關要求

????1、昌吉州公共資源交易網不見面開標大廳操作手冊（投標人）下載：昌吉州公共資源交易網—政務公開—下載中心：昌吉州公共資源交易平臺不見面開標大廳操作手冊（投標人）。

????2、參與“不見面”開標的各投標人，請在互聯網網絡環境較好的電腦端登陸不見面開標大廳參與開標（電腦需連接音響設備），認真耐心等待指令并及時操作，并保持手機暢通；因投標人網絡環境或硬件配備不達標等原因影響開標的，造成的后果由投標人自行承擔。

????3、開標程序：①登錄虛擬開標大廳（登錄網址：http://www.cjzwfw.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html，點擊“登錄”，在左側選擇“投標人”身份，插入CA鎖登錄，登錄后選擇當天所投項目并進入開標大廳，等候開標；②開標時間已到，招標代理機構公布繳納投標保證金及提交投標文件的投標人名單；注：對于在投標截止時間后遞交投標文件的投標人，招標人將退回其投標文件并說明原因，退回投標文件的投標人無需參加后續流程。③投標文件解密，解密成功的單位的圖標變為綠色開鎖圖標；解密時間已到，尚有投標人未解密完成，招標代理可以延遲解密時間，所有未解密成功的投標人可以繼續解密；④投標文件全部解密完成后，進行批量導入文件。⑤批量文件導入成功，開始唱標，唱標時公布投標人名稱、投標報價、投標保證金等內容⑥唱標人公布最高投標限價（即招標控制價）；⑦投標人的法定代表人或其授權委托代理人在系統對話框中進行唱標內容確認，唱標人、記錄人、監督人等有關人員在開標唱標記錄上簽字確認；⑧開標結束。⑨等待參數抽取和報價修正確認。注：開標異議提出方式：投標人對開標有異議的，應當在開標過程中通過語音或文字提出，招標人或招標代理當場作出答復。

12. 聯系方式***

招標人：昌吉市保障性住房投資建設管理有限公司??????????????????????????????????????招標代理機構：新疆正咨工程項目管理有限公司

聯系人： 王先生   聯系電話：13109903113  ????????????????????????????????????????聯系人及聯系電話***

地址：昌吉市建國路街道融錦社區黃河路699號錦辰國際17樓1721室（137區2丘4棟）?????地址：***

附件： 招標公告（投標邀請書）備案表.pdf