深圳市不動產登記中心2025-2026年度坪山大鵬登記所物業服務項目招標公告

項目概況

深圳市不動產登記中心2025-2026年度坪山大鵬登記所物業服務項目的潛在投標供應商應在深圳市福田區沙頭街道天安社區深南大道中國有色大廈13層1303獲取采購文件，并于2025年10月28日上午10:00:00（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：0832-SFCX25FSC183

2、項目名稱：深圳市不動產登記中心2025-2026年度坪山大鵬登記所物業服務項目

3、預算金額：￥650000.00元

4、最高限價：￥650000.00元

5、采購需求：本次招標的項目為深圳市不動產登記中心下設的坪山大鵬登記所辦公區域物業。為了保證辦公區域秩序正常，提高突發事件應急反應和處置能力，為中心員工提供安全保障，維持干凈、整潔、衛生的辦公環境，現向社會公開招標采購安保、清潔、維修、會務等服務。

6、合同履行期限：本次招標服務期限為一年（12個月），本項目為長期服務項目，合同期限可以延長，但最長總期限不超過36個月，如采購方對履約情況不滿意，甲方不再續約，具體執行的期限由采購方根據中標方履約情況確定。

7、本項目不接受聯合體投標，不允許轉包。

二、申請人的資格要求：

1、具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任能力的其它組織（提供營業執照或事業單位法人證書等證明資料掃描件）；

2、本項目不接受聯合體投標，不接受投標人選用進口產品參與投標；

3、參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；

4、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；

5、未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；

6、參與本項目政府采購活動時不存在《深圳市財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；

7、本項目為專門面向中小微企業采購的項目，投標人須是中小微企業并提供《中小企業聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監獄企業聲明函》，【①聲明函樣式見 “中小企業聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監獄企業聲明函”章節提供的格式；②根據《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號），本項目采購標的（服務需求）對應的中小企業劃分標準所屬行業為物業管理】，投標人未按要求提供聲明函或不符合要求的，按資格審查不通過，作投標無效處理。

注：（1）“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”中“信用服務”欄的“重大稅收違法案件當事人名單”“失信被執行人”“中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）”中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”“深圳信用網（www.szcredit.org.cn）”“深圳市政府采購監管網（http://zfcg.sz.gov.cn）”以及市、區財政部門認定的其他渠道查詢供應商信用信息為供應商信用信息的查詢渠道，具體以開標當日上述渠道的全部查詢結果為準。

三、獲取采購文件

1、時間：2025年10月20日至2025年10月24日，每天上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，法定節假日除外）

2、地點：深圳市福田區沙頭街道天安社區深南大道中國有色大廈13層1303；

3、方式：現場購買或郵購。

現場購買：供應商代表攜營業執照（復印件加蓋公章）及法人代表授權委托書，至采購代理機構填寫《投標報名登記表》辦理報名手續。

如需郵購，請于辦理匯款手續后，掃描前款有關資料、匯款單及《投標報名登記表》至采購代理機構項目負責人電子郵箱***

《投標報名登記表》可在“三方誠信招標網”下載。

4、售價：人民幣600元整。

注：已成功辦理報名登記并獲取采購文件的供應商參加投標的，不代表通過資格性審查。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、遞交投標截止及開標時間：2025年10月28日上午10:00:00。

2、開標地點：深圳市福田區沙頭街道天安社區深南大道中國有色大廈13層1303。

五、采購公告查詢：

http://www.sfcx.cn   （三方誠信招標網）

投標供應商在采購活動期間瀏覽以上網站，在網上公布的與本次采購項目有關的信息視為已送達各投標供應商。

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1、采購代理機構銀行賬戶信息：

賬戶名稱：三方誠信招標有限公司

帳    號：744567948278

開戶銀行：中國銀行深圳東海支行

2、供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害，應在采購文件公布之日起七個工作日內以書面形式提出質疑，。請質疑供應商根據三方誠信招標有限公司官方網頁（http：//www.sfcx.cn/News.aspx?ClassID=33）所發布的質疑函模板填寫質疑函并提交質疑材料。質疑材料可以采用現場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應在本公告發布之日起七個工作日內�，F場提交、郵寄地址：深圳市福田區沙頭街道天安社區深南大道中國有色大廈13層1303。質疑咨詢電話：***

3、各供應商法定代表人或其授權代表可通過郵寄方式，按照規定的遞交投標文件截至時間前向我公司郵寄投標文件，快遞單上寫明供應商名稱、招標編號，通過郵寄方式遞交的投標文件遞交時間以我公司代表簽收時間為準。逾期、不符合規定的或郵寄過程導致包裝密封出現破損的，投標文件不予接受。投標供應商自行承擔相應責任與后果。投標供應商未參加現場開標的，視同認可開標結果。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1、采購代理機構信息

名稱：三方誠信招標有限公司

地址：***

聯系方式***

2、項目聯系方式

項目聯系人***

電話：***

郵箱：35367087@qq.com

3、采購人信息

采購人：深圳市不動產登記中心

詳細地址：***

聯系方式***

三方誠信招標有限公司

2025年10月17日