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揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程EPC工程總承包招標公告 招標文件下載

信息發布日期：2025.11.03 標簽：江蘇省招標揚州市招標

加入日期：	2025.11.03
截止日期：	2025.11.14
地區：	揚州市
內容：	*花園國際大酒店客房樓（、、層）及小廳裝飾工程EPC工程總承包招標公告工程編號 KFFFJSZ******* 工程名稱花園國際大酒店客房樓（、、層）及小廳裝飾工程招標人名稱花園國際大酒店有限公司代理機構名稱華星建設管理（）有限公司項目批準機關名稱

招標公告正文

揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程EPC工程總承包招標公告

工程編號

KFFFJSZ2025100001

工程名稱

揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程

招標人名稱

揚州花園國際大酒店有限公司

代理機構名稱

東方華星建設管理（江蘇）有限公司

項目批準機關名稱

工程所須資金來源

企業投資

工程地點

揚州市江陽中路236號

工程規模

揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程，3、4、11層改造面積約2955平方米，餐廳改造約380平方米。

標段具體信息

標段編號

標段名稱

發包方式

合同估算價(萬元)

計劃發包時間

KFFFJSZ2025100001001

揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程EPC工程總承包

公開招標

1300

2025-11-03

申請人可申請的最多標段數

公告發布日期

2025-11-04

投標保證金金額

100000元

投標保證金開戶行

中國農業銀行股份有限公司揚州經濟技術開發區科技支行

投標保證金帳號

10158401040013872

計劃開工時間

2026年01月01日

計劃竣工時間

2026年04月10日

公告開始時間

2025-11-04

公告結束時間

2025-11-10

申請人應當具備的主要資格條件

申請人資質類別和等級

擬選派項目經理資質等級

企業業績、信譽

項目經理(總監)業績、信譽

其他條件

公告信息

揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程EPC工程總承包招標公告

招標公告

一、招標條件
本招標項目揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程已由以總經理辦公會會議紀要[2025]8號批準建設，項目業主為揚州花園國際大酒店有限公司，建設資金來自企業投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現對該項目揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1 項目概況 2.1.1 建設地點：江蘇省揚州市江陽中路236號 2.1.2 工程規模：揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程，3、4、11層改造面積約2955平方米，餐廳改造約380平方米 2.1.3 合同估算價：1300.0 萬元 2.1.4 工期要求：100日歷天，計劃開工日期：2026年01月01日，竣工日期：2026年04月10日 2.1.5 其他: 2.2 招標范圍：揚州花園國際大酒店客房樓（3、4、11層）及小廳裝飾工程EPC工程總承包設計主要包括方案設計、初步設計及施工圖深化設計。在招標人提供的原有建筑圖紙及設計任務書的基礎上，完成本項目的方案設計、初步設計及施工圖深化設計（含室內裝飾、水電安裝、暖通機電、餐飲包廂VRV空調、消防、弱電智能化、拆除等相關設計工作），工程施工至竣工驗收合格及缺陷責任期保修等工程總承包項目的全部工作。
三、申請人資格要求
3.1 本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備以下資質組合之一： ①工程設計綜合甲級資質和建筑裝修裝飾工程專業承包二級和消防設施工程專業承包資質二級及以上資質； ②工程設計建筑行業乙級和建筑裝修裝飾工程專業承包二級和消防設施工程專業承包資質二級及以上資質； ③工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包二級和消防設施工程專業承包資質二級及以上資質； ④建筑裝飾工程設計專項甲級和消防設施工程設計專項乙級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包二級和消防設施工程專業承包資質二級及以上資質，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業的資質類別、等級和項目負責人* 3.2 投標人擬派項目負責人須具備【一級注冊建筑師】或者【勘察設計注冊工程師】或者【二級及以上注冊建造師（建筑工程專業）,并取得有效的安全生產考核合格證B證且在有效期內】或者【國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）】資格，且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；3、項目負責人* 3.3 投標人及擬派項目負責人* 3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人* 3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內； 3.3.3 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態 3.3.4 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人* 擬派項目負責人自2021年01月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：自2021年01月01日（時間以竣工驗收證明時間為準）以來,擔任過類似工程項目的總承包項目經理或者施工項目負責人或者設計項目負責人或者項目總監理工程師；單項合同金額1000萬元及以上的裝飾裝修工程（非廠房、非住宅）。如為設計業績，業績認定時間以設計合同簽訂時間為準，可不提供符合國家規定的竣工驗收證明材料，1000萬元及以上是指工程建安投資而非設計合同金額。如為監理業績，1000萬元及以上是指工程建安投資而非監理合同金額，業績應提供以下證明資料：1、依法承發包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發包的交易結果文件包括中標通知書、直接發包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。業績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關數據不一致的，以數額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人* 3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 3.5 本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的，投標人應滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。 3.6 根據“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。
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本次招標采用資格預審方式進行資格審查。
五、資格審查文件獲取
5.1資格審查文件的獲取時間為：2025年11月04日至2025年11月10日； 5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本；
六、資格審查截至時間
6.1 資格審查登記截止時間為：2025年11月14日14時30分。 6.2 資格審查時間為：2025年11月14日14時30分。本次資格審查采用網上資格審查。各投標單位請于2025年11月14日14時30分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網上電子化招投標要求通過系統上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。
七、評標辦法
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
八、發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發布。
九、投標保證金
投標保證金：100000.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件
十、聯系方式
***		招標人：揚州花園國際大酒店有限公司	招標代理機構：東方華星建設管理（江蘇）有限公司
	地址：	地址：***
	郵編：225000	郵編：225000
	聯系人***	聯系人***
	電話:***	電話:***
	傳真：	傳真：
	電子郵件***	電子郵件***

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備注:備注:1.本項目招標采用“評定分離法”，因公告模板設置原因，評標標準與細則以及定標方案請登錄揚州市公共資源交易平臺招標公告附件欄具體查看。（一）評標方案：第一階段：先開設計文件部分，對設計文件進行評審。在設計文件評審合格（得分60%以上，即20分* 60% = 12分）的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于 5 名的，全部進入第二階段開標、評標。第二階段：開啟所有投標文件的商務技術部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對商務技術標進行評審。設計文件得分帶入第二階段。評標細則：總分100分，其中工程總承包報價：70分；設計文件：20分；項目管理組織方案：6分；項目管理機構：2分；工程業績：2分。具體明細詳見公告附件。（二）定標方案：采用“票決法”定標。定標因素：（1）設計成果：設計文件與招標文件設計深度、設計任務書的契合程度；（2）企業實力：①企業體系認證(以有效期內的質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系認證證書為準)；②過往業績（2021年01月01日以來投標單位承擔過最具有代表性的單項合同金額1000萬元及以上的裝飾裝修工程（非廠房、非住宅）。施工或設計或工程總承包項目均可，時間以竣工驗收證明時間為準。(不超過5項) ③企業規模（注冊資本，以營業執照為準）。（3）企業信譽：企業承擔的項目獲得省級及以上優質工程獎項的。（不超過3項）（4）工程總承包項目經理答辯；（5）擬派團隊管理能力水平 ①擬派團隊成員參與過類似項目（廠房、住宅除外）裝飾裝修工程業績（提供經備案的施工合同含承包人主要管理人員表）。 ②項目管理機構人員配備。（6）在同等條件下，擇優的相對標準有以下幾個方面：①設計文件與招標文件要求的設計深度、設計任務書的契合度高的企業優于契合程度低的企業。 ②工程業績技術復雜、難度大的企業優于工程業績技術相對簡單、難度較小的企業。 ③工程總承包項目經理答辯好的企業優于答辯差的企業。具體明細詳見公告附件。 2.投標人、擬派項目負責人未被《關于公布2025年元旦春節期間拖欠農民工工資引發群體性事件限制市場準人及批評提醒企業和人員名單的通知》(蘇建函建管 (2025)183 號)列入“全省限制市場準入企業(人員)名單”，或在投標文件遞交截止時間前已被江蘇省城鄉與住房建設廳解除限制市場準入(如解除限制應提供省住建廳出具的證明材料)。 3.潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利，本項目投訴處理執行《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規字【2016】4 號文）。異議受理的聯系人：花建祥，聯系電話：0514-82885573，通訊地址：揚州市邗江中路371號5樓；工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。 4.本工程采用“揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本”進行招投標活動。投標人應完成CA認證、電子簽章和網上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺 7.0版本”完成網上投標登記，網上支付，資格預審文件下載，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環節的操作流程。技術人員聯系方式***

2025年11月03日