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茂名市海景灣國際大酒店改造項目工程總承包招標公告 招標文件下載

信息發布日期：2025.11.08 標簽：廣東省招標茂名市招標電白區招標

加入日期：	2025.11.08
截止日期：	2025.12.01
招標代理：	廣東建川工程管理有限公司
地區：	電白區
內容：	投資項目代碼 **-**---** 投資項目名稱海景灣國際大酒店改造項目招標項目名稱海景灣國際大酒店改造項目工程總承包標段（包）名稱海景灣國際大酒店改造項目工程總承包公告性質正常公告資格審查方式資格后審招標項目實施(交貨)地點 *省

招標公告正文

投資項目代碼	2504-440904-04-01-621810
投資項目名稱	茂名市海景灣國際大酒店改造項目
招標項目名稱	茂名市海景灣國際大酒店改造項目工程總承包
標段（包）名稱	茂名市海景灣國際大酒店改造項目工程總承包		公告性質		正常公告
資格審查方式	資格后審
招標項目實施(交貨)地點	廣東省·茂名市·電白區
資金來源	財政		資金來源構成		企業自籌資金及集團銀行融資解決，資金已落實（自籌30%，融資70%）。
招標范圍及規模	項目概算總投資為61707.13萬元，其中概算工程費用34296.28萬元。項目用地面積為 41736.29㎡，本項目主要對廣東好心沉香大酒店有限公司名下資產進行改擴建，裝修升級改造范圍包括茂名市海景灣國際大酒店的酒店套房 24510㎡、員工宿舍5380㎡及7棟別墅2161㎡，擴建部分總建筑面積30654.02平方米，裙樓地上部分19478.16平方米(包含宴會廳、會議室、餐飲等)，地下室部分11175.86平方米，同時配套提升景觀和水電及周邊道路銜接工程等。
招標內容	本項目的施工圖設計、施工、保修期修復任務。本次招標確定設計施工總承包的承擔主體，中標后負責本項目的施工圖設計、施工及保修期修復任務等工作。 1.設計部分（包括但不限于）：（1）配合深基坑審查（如有）、配合各專業報建、配合施工圖報建、配合辦理建設工程規劃許可證等各專項報批報建工作；（2）配合由甲方組織的相關評審會議的匯報工作；（3）負責規劃用地紅線范圍內所有建筑、安裝、裝飾裝修、軟裝、幕墻工程、消防、市政供水（不含外水）、排水排污、園林綠化、燃氣、強電（不含外電）、弱電（含智能化等）、BIM建模、效果圖、人防、燈光亮化、室外廣場、停車場、通訊、交通設施和標識等后續施工所需的施工圖設計等；（4）負責項目涉及的臨時圍墻、臨時道路、施工用水用電、臨時排水等后續施工所需全部臨時設施的設計工作。 2.工程施工部分（包括但不限于以下內容）：（1）施工內容包括：軟基處理工程、基坑支護工程、基礎工程、土石方工程、主體工程的建筑及結構、防雷工程、防水工程、室內裝飾裝修、鋁合金門窗工程、建筑幕墻、給排水、電氣（含智能化）、通風空調、通訊、消防、環保節能、泛光照明、園林綠化、景觀及市政、污水處理、室內設備設施、配電、發電機、永久用水用電工程、發電機工程、燃氣工程、人防工程等施工總承包。具體以發包人確認的施工圖為準。（2）負責辦理：工程開工及驗收所需的各項手續，包括但不限于施工許可證（或臨時施工許可）、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證、環保驗收、消防驗收、人防驗收、節能備案、分項分部工程驗收和各專業驗收及通郵等工作，并承擔辦理上述手續屬于施工方的費用；（3）協助做好發包人各項檢查及工程籌備等工作（需包含周邊現住宅的房屋鑒定工作，若因基礎基坑等工程施工導致周邊房屋開裂、損壞均由中標單位承責）；（4）按政府有關規定，做好建設過程中的消防維保工作，確保安全生產、零隱患、零事故；（5）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見招標文件。 3.工程管理服務（包括但不限于以下內容）：對工程建設全過程和各階段進行專業化管理和服務。對需要專業分包的專項設計和工程，承包人與專業分包單位簽訂專業分包合同，配合做好協調和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯合體主辦方負責項目設計、施工總協調工作及工程涉及的其他協調工作。最終以招標文件（含招標答疑、澄清文件）、經審定的設計圖紙、經審定的施工圖預算內容及工程總承包合同為準且包括發包人發出的與本工程有關的一切文件。招標人有權對實施項目的承包范圍進行調整，承包人不得有異議。
工期（交貨期）	506日歷天
最高投標限價	33259.409875萬元
是否接受聯合體投標	是
投標資格能力要求	投標人資格要求	投標人資格要求：投標人必須是在中國大陸依法注冊的企業法人，工商營業執照有效。且需同時具備以下（1）和（2）：（1）工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或建筑工程設計事務所資質。（2）建筑工程施工總承包二級（或以上）資質；且獲得建設行政主管部門核發的安全生產許可證（在有效期內）。工程總承包項目經理資格要求：擬委任的工程總承包項目經理須同時具備①和②： ①擬委任的工程總承包項目經理須具備建筑工程專業類二級（或以上）注冊執業資格[包括：二級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師或者注冊監理工程師]或者未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱。 ②擔任過與擬建項目相類似的建筑工程類工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師或建筑工程類施工承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師。目前工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工承包項目經理、施工項目負責人，嚴禁有在建項目的項目經理作為本項目的項目經理參與本項目投標，一經發現，列為惡意競標線索排查。注：在本招標項目中，項目經理是指項目負責人***
	***
是否采用電子招投標投標方式	是	獲取招標文件方式		下載招標文件的網絡地址		https://www.gdgczb.com/、https://www.gdzwfw.gov.cn/
				獲取紙質招標文件的方式
獲取招標文件開始時間	2025-11-08 00:00:00	獲取招標文件截止時間	2025-12-01 09:30:00
遞交投標文件截止時間	2025-12-01 09:30:00	投標文件遞交方式	1.投標人應在投標截止時間前通過廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心電子交易平臺遞交商務及經濟報價投標文件、技術投標文件電子投標文件。 2.致定標委員會的函電子投標文件（必須提交）、備用電子U盤（如有）應于投標截止時間前密封送達廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心開標室_四_，具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排（地址：***
***	2025-12-01 09:30:00	開標地點	廣東省公共資源交易中心（工程建設項目招投標中心）開標室四，具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排（地址：***
***	廣東省招標投標監管網、廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網
招標人	廣東好心沉香大酒店有限公司	聯系地址	***
招標人聯系人	***	聯系電話	***
招標代理機構	廣東建川工程管理有限公司	聯系地址	***
招標代理聯系人	***	聯系電話	***
招標監督機構	茂名市電白區住房和城鄉建設局	聯系電話	***
其他依法應當載明的內容	1.本項目招標文件于2025年11月8 日發出，投標人自行登錄廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網站（以下簡稱“交易平臺”。下文及招標文件中的“交易平臺”均指廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網站，登錄網址為：https://www.gdgczb.com）確認投標并下載招標文件。（注: 投標人必須2025年11月18日00 時00分前登錄廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網站，點擊本項目招標公告頁面“確認投標－下載招標文件”完成招標文件及附件下載操作；否則將無法遞交投標文件）。 2.投標人獲取招標文件前應在交易平臺注冊審核通過，并辦理機構數字證書、機構個人數字證書，咨詢電話：***

附件：

代理合同--公示.pdf

招標公告.pdf

茂名市海景灣國際大酒店改造項目工程總承包招標文件.pdf

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