關(guān)于2025年物業(yè)上海分公司空調(diào)維保服務(wù)采購項(xiàng)目再次公告

一、 功能目標(biāo)
保障公寓內(nèi)中央空調(diào)機(jī)組的持續(xù)、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，通過專業(yè)、規(guī)范的預(yù)防性維護(hù)和快速響應(yīng)的故障修復(fù)，顯著降低設(shè)備故障率，延長空調(diào)機(jī)組的使用壽命。
二、 需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本項(xiàng)目所有維修、保養(yǎng)及檢測工作，必須嚴(yán)格遵循 《CRAA 工商業(yè)用或類似用途的制冷空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》 及國家、地方相關(guān)最新標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。
三、 采購產(chǎn)品/服務(wù)具體要求
1、維保服務(wù)響應(yīng)與效率：維修及更換零部件需在最短時間內(nèi)完成，確保設(shè)備盡快恢復(fù)運(yùn)行，最大限度減少對公寓正常運(yùn)營的影響。
2、供應(yīng)商需提供明確的故障響應(yīng)機(jī)制和服務(wù)承諾（如響應(yīng)時間、到場時間、修復(fù)時間等）。
3、配件要求：維保過程中，如需更換任何配件，必須使用遠(yuǎn)大原廠配件，以確保配件與機(jī)組的兼容性、運(yùn)行的可靠性及能效，保障中央空調(diào)機(jī)組長期平穩(wěn)運(yùn)行。
4、維保頻率與內(nèi)容：
（1）頻率： 每季度進(jìn)行一次全面的預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)和系統(tǒng)檢測。
（2）內(nèi)容： 包括但不限于對設(shè)備的清潔、潤滑、調(diào)整、檢查、巡檢等日常維修、維護(hù)及保養(yǎng)性工作，并形成書面報告。
5、項(xiàng)目范圍與資質(zhì)：
（1）維保內(nèi)容： 負(fù)責(zé)2套遠(yuǎn)大中央空調(diào)直燃機(jī)組的全面維保服務(wù)。
（2）設(shè)備型號: BZ200IXDH2
（3）設(shè)備型號: BZ100IXDH2
（4）服務(wù)商資質(zhì)： 服務(wù)商必須具備履行本合同所需的技術(shù)能力和完備的企業(yè)相關(guān)資質(zhì)，特別是針對遠(yuǎn)大品牌機(jī)組的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)與認(rèn)證。
6、安全管理： 服務(wù)商在服務(wù)過程中必須制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保操作規(guī)范，杜絕安全事故。
四、 交付或?qū)嵤⿻r間：12月10日  交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：上海
五、 技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、通過專業(yè)維護(hù)，有效降低設(shè)備故障率，延長設(shè)備的使用壽命。
2、做好中央空調(diào)機(jī)組的計(jì)劃性維護(hù)保養(yǎng)工作，建立完善的設(shè)備維護(hù)檔案。
3、對運(yùn)行中出現(xiàn)的臨時性、突發(fā)性故障，能夠做到及時、有效地診斷與修復(fù)。
4、提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定、可靠。
六、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
以維保后設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)為主要驗(yàn)收依據(jù)。設(shè)備應(yīng)達(dá)到穩(wěn)定、正常的運(yùn)行工況，各項(xiàng)性能參數(shù)（如制冷/制熱量、能耗、噪音等）符合設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及安全運(yùn)行要求。具體可結(jié)合每次維保的檢測報告及設(shè)備運(yùn)行記錄進(jìn)行綜合評定。
七、建議合同期限：3年。

(一)請供應(yīng)商嚴(yán)格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項(xiàng)目資格。