安徽大學(xué)未來(lái)學(xué)院（新校區(qū)）（組團(tuán)二、組團(tuán)五）及配套工程施工總承包答疑公告
發(fā)布日期：2025年12月01日 | 標(biāo)簽：
25133581
biangeng
;合肥市
2025.12.01
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
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公告摘要
采購(gòu)業(yè)主*******于2025年12月01日在招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)變更公告：安徽大學(xué)未來(lái)學(xué)院（新校區(qū)）（組團(tuán)二、組團(tuán)五）及配套工程施工總承包答疑公告。
請(qǐng)各有關(guān)單位及時(shí)調(diào)整投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、原公告主要信息 原項(xiàng)目名稱： ****未來(lái)學(xué)院（新校區(qū)）（組團(tuán)二、組團(tuán)五）及配套工程施工總承包 原項(xiàng)目編號(hào)： ****BFAGZ***** 原公告日期： ****年**月**日 二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等） ****未來(lái)學(xué)院（新校區(qū)）（組團(tuán)二、組團(tuán)五）及配套工程施工總承包補(bǔ)疑* （項(xiàng)目編號(hào)：****BFAGZ*****） 投標(biāo)人疑問回復(fù)內(nèi)容 一、關(guān)于補(bǔ)疑文件“項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)?cè)陧?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了變更，項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不予認(rèn)可”的條款，我司理解貴方為確保項(xiàng)目成功而設(shè)定高標(biāo)準(zhǔn)，但規(guī)定過(guò)于嚴(yán)苛，不合理地排除了大量有實(shí)力的潛在投標(biāo)人，不符合大型工程項(xiàng)目管理的客觀規(guī)律和行業(yè)慣例，屬于不合理的條件限制。 請(qǐng)貴方重新審視并澄清“項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)”的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。建議對(duì)于在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生項(xiàng)目經(jīng)理變更的業(yè)績(jī)，只要投標(biāo)人能夠提供經(jīng)建設(shè)單位同意的有效變更證明文件，則應(yīng)予以認(rèn)可。評(píng)審重點(diǎn)應(yīng)放在項(xiàng)目經(jīng)理在本業(yè)績(jī)項(xiàng)目中實(shí)際任職期限內(nèi)的管理成果和最終的項(xiàng)目整體質(zhì)量。 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件及補(bǔ)疑文件執(zhí)行。 二、室外景觀清單第**、**項(xiàng)項(xiàng)目特征完全一致，但綜合單價(jià)差距很大，是否有誤？（圖見附件） 答：無(wú)誤。 三、室外景觀清單第***項(xiàng)綜合單價(jià)是否有誤？（圖見附件） 答：投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)，總價(jià)不予調(diào)整。 四、室外景觀清單第***項(xiàng)綜合單價(jià)是否有誤？（圖見附件） 答：投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)，總價(jià)不予調(diào)整。 五、招標(biāo)文件中參考品牌表中“抗裂密實(shí)防水劑、微水泥防水砂漿”應(yīng)用在本工程何處，摻量多少？且招標(biāo)清單未體現(xiàn)相關(guān)描述，控制價(jià)是否考慮相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)明確。 答：地下室底板應(yīng)摻入適量高效抗裂防水劑和抗裂纖維,混凝土**天的限制膨脹率≥*.**%.外加劑摻量應(yīng)以試驗(yàn)為準(zhǔn),嚴(yán)格按照《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)與規(guī)范》第**章要求，投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)。 六、A*地上土建清單***項(xiàng)“天棚面層”項(xiàng)目特征為“*．吸音頂棚表面噴刷白色啞光無(wú)機(jī)涂料二遍”，該項(xiàng)工程量為***.**m*，但***項(xiàng)“吊頂天棚”工程量為***.**m*，兩者均為D-**做法，兩者應(yīng)當(dāng)相等，是否輸入有誤？ 答：清單***項(xiàng)工程量應(yīng)為***.**m*，金額變化較小不予調(diào)整，投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)。 七、A*地上土建清單***項(xiàng)“樓（地）面涂膜防水”工程量為***.**m*，與樓面混凝土層及砂漿層一致，與圖紙做法不符，圖紙防水做法為“遇墻上返至建筑完成面***”，且該部位為地下室坡道，坡道有側(cè)墻，需做上翻，請(qǐng)核實(shí)。（圖見附件） 答：清單***項(xiàng)工程量應(yīng)為***.**m*，金額變化較小不予調(diào)整，投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)。 八、土建清單多處塊料樓地面項(xiàng)目特征均包含“勾縫劑檫縫（防腐防霉填縫劑）”，防霉防腐填縫劑是否為樹脂美縫劑？若是，則控制價(jià)過(guò)低，應(yīng)未考慮美縫費(fèi)用，若不是還請(qǐng)明確具體為何材料。（圖見附件） 答：復(fù)核無(wú)誤，按圖計(jì)入為防霉防腐填縫劑，投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)。 九、本項(xiàng)目?jī)?nèi)墻膩?zhàn)咏M價(jià)應(yīng)有誤，請(qǐng)核實(shí)，如A*地上土建控制價(jià)“N-**a”中“*厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?*厚耐水膩?zhàn)臃直檎移健笨刂苾r(jià)僅**.*元/m*,明顯過(guò)低，而A*地下土建控制價(jià)“*厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?*厚耐水膩?zhàn)臃直檎移健笨刂苾r(jià)為**.**+**.**=**.**元/m*,請(qǐng)核實(shí)上述情況。（圖見附件） 答：投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)，總價(jià)不予調(diào)整。 十、A*主體育場(chǎng)【土建】清單***項(xiàng)、D*后勤附屬設(shè)施【土建】***項(xiàng)“暗裝消火栓箱”，清單特征柜體規(guī)格為“**************mm”，應(yīng)有誤，是否應(yīng)與其余樓棟相同為************mm，請(qǐng)核實(shí)。（圖見附件） 答：清單描述中柜體規(guī)格同其余樓棟，投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)。 十一、合同內(nèi)容 序號(hào) 條款號(hào) 合同條款 意見及建議 * 專用合同條款數(shù)據(jù)表*.* 合同簽訂前提供履約擔(dān)保，履約保證金為中標(biāo)合同金額的*% 建議改為合同簽訂后提供履約擔(dān)保，履約保證金為合同金額（扣除暫列金）的*%。 * 專用條款*.*合同文件的優(yōu)先順序中， *.合同補(bǔ)充文件（如有）；*. 合同協(xié)議書；*.中標(biāo)通知書；*.招標(biāo)文件及答疑文件；*.專用條款及其附件；*.通用合同條款；*.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； *.圖紙；*.已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；**.投標(biāo)函及其附錄； 投標(biāo)函及附錄建議在中標(biāo)通知書后；招標(biāo)文件及答疑文件建議在專用條款及其附件后； * 專用條款*.*.* 承包人不得更換投標(biāo)時(shí)所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理,否則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付 *** 萬(wàn)元違約金；更換技術(shù)負(fù)責(zé)人須支付違約金***萬(wàn)元，以及主要人員更換的違約金條款， 建議增加特殊情況下的處理，如因承包人人員身體狀況確實(shí)不能繼續(xù)履職等情形，在獲得發(fā)包人認(rèn)可后可以更換； * 專用條款*.*.*施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改 “承包人應(yīng)于接到中標(biāo)通知書后 * 天內(nèi)向發(fā)包人提交總體及各分部工程進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）和鋼筋、商品砼等材料的使用計(jì)劃，接到中標(biāo)通知書 * 天內(nèi)提交總體及各專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理人審批”。 建議改為合同簽訂后； * 專用條款**.**場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整 可調(diào)整價(jià)差的人工、主要材料價(jià)格依據(jù)：《**建設(shè)工程*場(chǎng)價(jià)格信 息》主刊發(fā)布的材料信息價(jià)或經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的價(jià)格。 建議明確到底是以《**建設(shè)工程*場(chǎng)價(jià)格信息》主刊發(fā)布的材料信息價(jià)為準(zhǔn)，還是以發(fā)承包雙方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。 * 專用條款**.*.*進(jìn)度款審核和支付， （*）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：執(zhí)行發(fā)包人要求。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限： 。 （*）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 執(zhí)行發(fā)包人要求。 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式/ 。 未約定實(shí)際審核和支付時(shí)間，未約定發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約責(zé)任和計(jì)算方法，建議增加； * 專用條款**.*竣工結(jié)算審核 發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人、造價(jià)咨詢單位提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后** 天內(nèi)完成報(bào)審。 建議增加監(jiān)理人、造價(jià)咨詢單位的竣工結(jié)算審核時(shí)間和簽發(fā)竣工結(jié)算付款證書的時(shí)間； * 專用條款**.*.* 發(fā)包人違約的責(zé)任：雙方協(xié)商解決 條款含糊，與承包人違約責(zé)任條款不對(duì)等，建議均明確約定。 * 專用條款**.*.*承包人違約的責(zé)任 （**）竣工驗(yàn)收一次不通過(guò)，向發(fā)包人支付合同金額（不含暫列金）的 *%作為違約金，每次累計(jì)。（**）消防驗(yàn)收一次不通過(guò)，向發(fā)包人支付 *** 萬(wàn)元作為違約金（如有需求，含技術(shù)支持的費(fèi)用），每次累計(jì)。 違約金建議調(diào)整為*.*%和**萬(wàn)元。 ** 補(bǔ)充條款（*） 在施工場(chǎng)地內(nèi)，如發(fā)生人員傷亡等事故或?qū)е滦姓幜P，責(zé)任均由承包人承擔(dān)。因此發(fā)生的費(fèi)用和損失（包括給發(fā)包人帶來(lái)的損失）全部由承包人承擔(dān)。 建議改為若由于承包人原因發(fā)生人員傷亡等事故或?qū)е滦姓幜P，責(zé)任均由承包人承擔(dān)。因此發(fā)生的費(fèi)用和損失（包括給發(fā)包人帶來(lái)的損失）全部由承包人承擔(dān)。甲分包單位和甲供設(shè)備商的違約責(zé)任不應(yīng)由我司承擔(dān)。 ** 補(bǔ)充條款（*）（**） （*）由于本項(xiàng)目與其他分包項(xiàng)目施工交界面有可能會(huì)因施工特點(diǎn)和便利方面而發(fā)生工程量變更，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整工程量清單的項(xiàng)目子項(xiàng)是否由本項(xiàng)目承包人承擔(dān)或由其他承包人承擔(dān)，本項(xiàng)目承包人應(yīng)予以服從，并為此調(diào)整（不作賠償） （**）如果發(fā)包人因某些原因致部分工程量無(wú)法實(shí)施，發(fā)包人有權(quán)扣除相關(guān) 工程量及合同價(jià)，承包人應(yīng)無(wú)條件服從，不得因此索賠。 建議刪除此條款，明顯違背了中標(biāo)原則； ** 補(bǔ)充條款（**） （**）與其他工程施工單位發(fā)生交叉作業(yè)而增加的費(fèi)用一律不得調(diào)整合同價(jià)款 建議增加：若因分包單位導(dǎo)致承包人損失的，承包人可向發(fā)包人進(jìn)行追償。 ** 補(bǔ)充條款（**） 為應(yīng)對(duì)臨時(shí)停水、停電，承包人應(yīng)自備發(fā)電設(shè)備、取水設(shè)備等，所增加費(fèi)用一律不得調(diào)整合同價(jià)款 建議增加時(shí)間上限，如**小時(shí)內(nèi)的臨時(shí)停水停電。 ** 補(bǔ)充條款（**） 合同范圍內(nèi)所有試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān) 建議修改為：按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān) ** 補(bǔ)充條款（**） 施工期間，安全文明生產(chǎn)受到項(xiàng)目所在地政府建管部門停工整改、通報(bào)批評(píng)，承包人將無(wú)條件接受發(fā)包人解除合同。 建議改為若由于承包人原因安全文明生產(chǎn)受到項(xiàng)目所在地政府建管部門停工整改、通報(bào)批評(píng)，承包人將無(wú)條件接受發(fā)包人**府部門的整改要求，并承擔(dān)相關(guān)損失。通報(bào)批評(píng)就解除合同，不太合理。 ** 專用條款**.*.* 補(bǔ)充條款（**） 綠化苗木為二級(jí)養(yǎng)護(hù)； 養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí) 前后描述不一致； ** / 本項(xiàng)目發(fā)包人為**省公益性項(xiàng)目建設(shè)管理中心和****，建議在合同中列明各自的責(zé)任，誰(shuí)為管理責(zé)任，誰(shuí)負(fù)責(zé)付款等，避免施工過(guò)程中的簽認(rèn)手續(xù)辦理不當(dāng)。 答：第**條中由發(fā)包人另行委托的第三方檢測(cè)所產(chǎn)生費(fèi)用由發(fā)包人另行支付；第**條已在補(bǔ)疑*中調(diào)整；其余不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 本項(xiàng)目建設(shè)管理單位為**省公益性項(xiàng)目建設(shè)管理中心，合同價(jià)款由項(xiàng)目業(yè)主****支付。 十二、補(bǔ)疑*第一個(gè)問題當(dāng)中，有單位提出復(fù)核工程量與清單工程誤差較大。回復(fù)為：復(fù)核無(wú)誤。 請(qǐng)明確是否需要投標(biāo)人自行根據(jù)補(bǔ)疑表格中數(shù)據(jù)調(diào)整工程量清單，還是會(huì)提供新的清單。 答：無(wú)需調(diào)整，此問題回復(fù)系指“經(jīng)復(fù)核，原清單工程量無(wú)誤。” 十三、招標(biāo)文件P**頁(yè)，特別提示“本招標(biāo)項(xiàng)目“公共建筑”根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB*****-****）第*條術(shù)語(yǔ)第*.*.*款界定，公共建筑指供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑；系指辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房）、交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫(kù)等）以及其他（派出所、倉(cāng)庫(kù)、拘留所）等。注：如為學(xué)校項(xiàng)目，則學(xué)校內(nèi)宿舍、公寓等均視為公共建筑。”。 請(qǐng)問：（*）城*地鐵軌道交通車輛段、地鐵停車場(chǎng)業(yè)績(jī)是否屬于公共建筑 答：屬于。 十四、招標(biāo)文件P***“項(xiàng)目經(jīng)理獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)，自****年*月*日以來(lái)（以頒獎(jiǎng)文件或頒獎(jiǎng)單位官網(wǎng)文件截圖時(shí)間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目經(jīng)理在中華人民**國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）承建的公共建筑工程獲得過(guò)省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)，每提供*個(gè)得*分，本項(xiàng)滿分*分。”， 補(bǔ)疑*第十條回復(fù)“城*地鐵軌道交通車輛段、停車場(chǎng)業(yè)績(jī)”認(rèn)可為公共建筑。 請(qǐng)問： *.某地鐵全線榮獲獎(jiǎng)項(xiàng)，我單位承建了整條地鐵線中的若干標(biāo)段，在獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)時(shí)，全線獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)僅填寫了其中一個(gè)標(biāo)段的項(xiàng)目經(jīng)理，獲獎(jiǎng)文件中僅體現(xiàn)申報(bào)時(shí)填寫的項(xiàng)目經(jīng)理名稱，請(qǐng)問：如我單位擬派項(xiàng)目經(jīng)理為承接此獲獎(jiǎng)地鐵項(xiàng)目中其他標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理，并提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收資料等相關(guān)材料予以佐證，該全線獲獎(jiǎng)是否認(rèn)可為擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)獲獎(jiǎng)？ *.如若認(rèn)可，補(bǔ)疑*第十條回復(fù)“城*地鐵軌道交通車輛段、停車場(chǎng)業(yè)績(jī)”認(rèn)可為公共建筑，我單位擬派項(xiàng)目經(jīng)理提供“城*地鐵軌道交通車輛段、停車場(chǎng)業(yè)績(jī)”屬于整條地鐵線其中一個(gè)標(biāo)段，整條地鐵線路所獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)是否認(rèn)可為擬派項(xiàng)目經(jīng)理承建的公共建筑工程獲獎(jiǎng)？ 答：不予認(rèn)可。 十五、本次投標(biāo)**個(gè)單位工程，清單*****條，是否可以提供控制價(jià)軟件版。 答：隨補(bǔ)疑*發(fā)布的“********未來(lái)學(xué)院（新校區(qū)）（組團(tuán)二、組團(tuán)五）及配套工程施工總承包招標(biāo)工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)”文件，已提供**ZHZB文件，請(qǐng)投標(biāo)人自行查看。 十六、招標(biāo)文件提供的項(xiàng)目經(jīng)理承諾與投標(biāo)軟件內(nèi)的格式略有不同，請(qǐng)問以哪份為準(zhǔn)？ 答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件《項(xiàng)目經(jīng)理承諾》格式與投標(biāo)文件制作軟件中的《項(xiàng)目經(jīng)理承諾》格式內(nèi)容無(wú)實(shí)質(zhì)性偏差，投標(biāo)人提供的格式為上述兩種格式的任一種的均予以認(rèn)可。 十七、招標(biāo)文件中，關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)提供的資料中要求：中標(biāo)查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖。無(wú)法提供以上截圖的，應(yīng)當(dāng)提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料。 請(qǐng)問：針對(duì)直接發(fā)包的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)，無(wú)中標(biāo)查詢網(wǎng)址及查詢截圖及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，請(qǐng)問提供“全國(guó)建筑*場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）”的招投標(biāo)查詢信息或施工許可證查詢信息的網(wǎng)址及截圖是否認(rèn)可。 答：提供“全國(guó)建筑*場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）”查詢的施工許可證查詢信息網(wǎng)址及截圖符合“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖”的要求。 十八、根據(jù)招標(biāo)文件附錄*《資格審查條件(其他管理人員和技術(shù)人員最低要求)》中載明的《附表*其他主要管理人員和技術(shù)人員最低要求》，投標(biāo)人在投標(biāo)階段是否需提交該附表所列“施工員、質(zhì)量員、安全員、資料員、勞資專管員” 等崗位人員的相關(guān)證件（如崗位資格證明、社保繳納證明等）？ 答：無(wú)需提供。 十九、根據(jù)招標(biāo)文件第二章 “投標(biāo)人須知” 中關(guān)于分包的相關(guān)規(guī)定（“舞臺(tái)機(jī)械燈光音響設(shè)備的分部分項(xiàng)工程在進(jìn)場(chǎng)施工前需向建設(shè)單位提供分包商的相應(yīng)資質(zhì)、匯報(bào)深化后施工方案等，并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后方可實(shí)施”），投標(biāo)人在投標(biāo)階段是否需提前確認(rèn)該分部分項(xiàng)工程的分包商，并將分包商信息（如名稱）納入投標(biāo)文件？ 答：投標(biāo)人如有分包計(jì)劃，符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第*.**款規(guī)定，按照招標(biāo)文件第八章“投標(biāo)文件格式”的要求填寫“擬分包項(xiàng)目情況表”。 二十、請(qǐng)明確施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審是采用明標(biāo)方式還是暗標(biāo)方式？ 答：明標(biāo)。 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 招標(biāo)人：**省公益性項(xiàng)目建設(shè)管理中心 地 址：********路與**路**西南角 聯(lián)系人：付工 電 話：****-******** 招標(biāo)代理：**公共**交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：*****新區(qū)**路****號(hào)（**大道與**路**）六樓 聯(lián)系人：張工 聯(lián)系方式：****-********、******** ****年**月*日 答疑發(fā)布日期：****年**月**日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平