廣東省深圳市福田區魯班大廈辦公樓5ES招租信息公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目編號
CQ*************
出租方基本情況
出租方名稱
*************
地址
********街道勞動社區前海科興科學園*號樓****
出租資產基本信息
出租資產概括
物業位于**省********街道紅荔西路與景田路交界西北角魯班大廈辦公樓*ES
計算租金面積
***.**㎡
出租用途
辦公
出租期限
*年
免租期限
*月（含在租期內）
租金掛牌價格（人民幣）
**元/平方米/月（含稅價）
出租資產使用情況
空置中
是否涉及優先承租權
否
是否允許聯合承租
否
交易方式的確定
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方
網絡競價（多輪報價）
掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方
公示*個工作日無異議后采取協議租賃。
掛牌時間
自公告當日起**個工作日（掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次**信息公告期限**個工作日，最多不超過*周期。）
承租方應具備的資格條件
意向承租方須為在中華人民**國境內依法注冊成立且有效存續的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（包含個體工商戶）。
意向承租方需提交材料
意向承租方需將下列相關材料紙質版提交至**聯交所辦理承租意向登記手續，并保證其真實、完整、有效。
（一）企業意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
*.意向承租方登記表（向聯交所領取）；
*.意向承租委托協議（向聯交所領�。�；
*.營業執照復印件（核原件）；
*.工商信息查詢單或國家企業信用信息系統查詢單（https://www.gsxt.gov.cn）；
*.法定代表人證明書及第二代居民身份證復印件；
*.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（若有）；
*.承租物業用途說明；
*.出租方要求的其他材料。
（二）自然人（含個體工商戶）（以下資料簽字按指�；蛏w章）
*.意向承租方登記表（向聯交所領�。�；
*.意向承租委托協議（向聯交所領�。�；
*.第二代身份證復印件或相關證件；
*.承租物業用途說明；
*.出租方要求的其他材料。
履約條件
*.該物業不允許轉租、分租。
*.合同簽訂：承租方應在**聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的*個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》及相關協議（含補充協議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權取消其承租資格，沒收其向**聯交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業，且無需對承租方承擔任何賠償責任。
*.費用繳納：承租方應按時足額繳納租金、保證金等各項費用，確保支付及時、準確，避免逾期產生的違約風險。
*.履約保證金：履約保證金（即租賃押金）為*個月租金（以最終成交價計算），租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方將按約定退還。
特別事項說明
*.出現以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還：
（*）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在**聯交所報名階段、競價階段、委托協議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現其保證和承諾的；
（*）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實質行為的；
（*）掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；
（*）產生兩家及以上符合條件的意向承租方時，意向承租方未參加后續網絡競價、綜合評審、競爭性談判或法律法規規定的其他競爭性交易活動的；
（*）在競價程序中各意向承租方均不應價的；
（*）采用綜合評審方式交易時，意向承租方的報價低于掛牌底價，或未按招租文件要求進行報價的；意向承租方不按規定提交響應文件的；
（*）意向承租方未在規定的時間內簽署租賃合同及相關協議的；
（*）意向承租方未在規定的時間內支付交易服務費和/或向出租方繳交租賃履約保證金；
（*）意向承租方存在其他違約或違反交易規則、招租公告及相關交易文件要求情形的。
*.承租方在報名前，應充分知悉物業現狀，包括但不限于物業產權信息、建造標準、當前租賃狀況、裝修情況等，并全面了解物業招租的其他信息，熟悉物業租賃合同條款。
*.現場踏勘聯系人：張先生，聯系方式：***********。
意向承租方提交報名材料截止時間
掛牌期滿當日**時間**:**
保證金金額（人民幣）
*****元
交納保證金截止時間
掛牌期滿當日**時間**:**(以到賬時間為準)
結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）
戶名
**聯合產權交易所股份有限公司
開戶銀行
**************支行
開戶賬號
******************
聯系方式
業務咨詢電話
聯系人：劉小姐 聯系電話： ****-********
聯系人：付小姐 聯系電話： ****-********
聯系人：王先生 聯系電話： ****-********
傳真
****-********
業務投訴電話
****-********
聯系地址
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